購房森林公園房合同

購房森林公園房合同甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的位于森林公園房（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋戶型：____________________1.4房屋樓層：____________________1.5房屋朝向：____________________1.6房屋建成年份：____________________1.7房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元作為購房定金；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方保證所交付的房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，不存在漏水、開裂等質(zhì)量問題。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)在交付房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房森林公園房合同目錄1.引言2.定義和術(shù)語3.房屋基本情況4.房屋交易價(jià)格及支付方式5.房屋交付6.房屋過戶7.違約責(zé)任8.爭議解決9.其他約定10.附件1.引言本合同（以下簡稱“合同”）旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間關(guān)于購買森林公園房（以下簡稱“該房屋”）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.定義和術(shù)語2.1“甲方”指賣方，即擁有該房屋所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.2“乙方”指買方，即有意購買該房屋的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.3“該房屋”指位于森林公園的房屋，具體地址見附件一。3.房屋基本情況3.1房屋地址：見附件一。3.2房屋面積：見附件一。3.3房屋戶型：見附件一。3.4房屋樓層：見附件一。3.5房屋朝向：見附件一。3.6房屋建成年份：見附件一。3.7房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：見附件一。4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元作為購房定金；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。5.房屋交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。5.2甲方保證所交付的房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，不存在漏水、開裂等質(zhì)量問題。6.房屋過戶6.1甲方應(yīng)在交付房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。8.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.附件附件一：房屋基本情況甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：房屋基本情況（包括房屋地址、面積、戶型、樓層、朝向、建成年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指房屋的所有權(quán)性質(zhì)，包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等。3.過戶手續(xù)：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，買方應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與賣方協(xié)商解決，要求賣方進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)的賠償。2.房屋過戶手續(xù)問題：賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，如遇到困難或問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可以咨詢專業(yè)律師。3.支付問題：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如遇到支付問題，應(yīng)及時(shí)與賣方溝通，并采取相應(yīng)的措施解決。4.合同解除問題：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。在解除合同前，雙方應(yīng)充分溝通，并盡量協(xié)商解決問題。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.買方購買位于森林公園的房屋。2.房屋交易價(jià)格為一次性付款。3