廣西2016年上半年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：財政部等資產(chǎn)評估規(guī)章制度試題

廣西2016年上半年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：財政部等資產(chǎn)評估規(guī)章制度試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、直流電動機中，____的勵磁繞組與轉(zhuǎn)子繞組沒有電的聯(lián)系，勵磁電流由另外的直流電源供給。A：他勵電動機B：并勵電動機C：串勵電動機D：復(fù)勵電動機2、根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，合伙協(xié)議未約定合伙利潤分配和虧損分擔(dān)比例的，經(jīng)合伙人協(xié)商不成的，合伙人之間分配利潤和分擔(dān)虧損的原則是____A：按各合伙人的實繳出資比例分配和分擔(dān)B：按各合伙人貢獻大小分配和分擔(dān)C：在全體合伙人之間平均分配和分擔(dān)D：由各合伙人協(xié)商決定如何分配和分擔(dān)3、二級信息提供的是____的信息。A：部分處理B：未經(jīng)處理C：變動過D：既含未處理的也含部分處理4、水泥強度等級是以標準水泥砂漿試塊，在標準條件____下養(yǎng)護，測定其3天和28天時的抗壓強度和抗折強度來確定。A：1天內(nèi)為溫度(20±1)℃、相對濕度90%以上的空氣中，1天后為(20±1)℃的水中B：1天后為溫度(22.4-1)℃的水中C：1天內(nèi)為溫度(20±1)℃、相對濕度95%以上的空氣中D：1天內(nèi)為溫度(22±1)℃、相對濕度90%以上的空氣中5、竣工決算由__部分組成。A．兩B．三C．四D．五6、____是評估基本原則之一的評估時點原則在評估實務(wù)中的具體體現(xiàn)。A：評估基準日B：價值類型C：評估對象的基本狀況D：評估限制條件7、在設(shè)計中，屈強比fy/fu有參考價值，在一定范圍內(nèi)fy/fu小則表明鋼材在超過屈服點工作時__。A．可靠性較高B．可靠性較低C．不夠安全D．變形較小8、作為評估對象的遞延資產(chǎn)的確認標準是（）。A．是否已攤銷B．?dāng)備N方式C．能否帶來預(yù)期收益D．能否變現(xiàn)9、下列不屬于收益法的基本參數(shù)的是____A：收益額B：折現(xiàn)率C：收益期限D(zhuǎn)：重置成本10、橋梁下部組成內(nèi)容包括__。A．橋墩、橋臺、地基基礎(chǔ)B．橋墩、橋臺、基礎(chǔ)、排水系統(tǒng)C．橋墩、橋臺、排水系統(tǒng)D．橋墩、橋臺

11、甲和乙于09年1月1日簽訂房屋買賣合同，但是甲后來拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，此時房屋買賣合同的效力是____A：有效B：無效C：效力待定D：可撤銷12、應(yīng)產(chǎn)房產(chǎn)稅的一幢房產(chǎn)原值1000000元，已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為25%，則該房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅（）元。A．12000B．9000C．3000D．150013、下列關(guān)于出讓方式取得國有土地使用權(quán)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓條件的說法，正確的是__。A．已經(jīng)支付全部出讓金B(yǎng)．按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上C．按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件D．受讓方已將轉(zhuǎn)讓國有土地所獲收益中的土地收益上繳國家或者做其他處理14、用__評估在建工程，是在求取被估在建工程的價格時，將被估在建工程預(yù)期開發(fā)完成后的價值，扣除后續(xù)的開發(fā)費用、銷售費用、銷售稅金及開發(fā)利潤，以確定被估在建工程價格的一種評估方法。A．形象進度法B．假設(shè)開發(fā)法23、下列有關(guān)變壓器銘牌數(shù)據(jù)的論述正確的是____A：變壓器的額定容量是指在銘牌上所規(guī)定的額定狀態(tài)下，變壓器輸入的有功功率B：變壓器的額定電壓是指變壓器長時間運行所能承受的工作電壓C：變壓器的額定電流是指在額定運行情況下，一、二次繞組允許的最大相電流值D：變壓器的溫升是指變壓器運行中實際的溫度24、在柴油機壓縮過程中，氣缸內(nèi)空氣__。A．壓力升高，溫度不變B．壓力升高，溫度升高C．壓力不變，溫度升高D．壓力不變，溫度不變25、某設(shè)備系2005年9月1日購進，購進價格為200000元，評估基準日為2008年9月l日。該設(shè)備2005年和2008年的定基價格指數(shù)分別是l20%和ll0%。該設(shè)備的重置成本最接近于____元。A：183333B：218182C：220000D：240000二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1、以資產(chǎn)評估時所依據(jù)的市場條件、被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài)，以及評估結(jié)論的適用范圍來劃分資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型，具體包括__。A．繼續(xù)使用價值B．市場變現(xiàn)價值C．市場價值D．市場價值以外的價值E．清算價值2、拍賣法律關(guān)系的當(dāng)事人在拍賣活動中應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)3、甲股份有限公司為注冊地在上海市的一家上市公司(以下簡稱甲公司)，其2007年至2011年與固定資產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下：(1)2007年12月12日，甲公司購進一臺不需要安裝的設(shè)備，設(shè)備取得成本為409.5萬元，另發(fā)生運輸費1.5萬元，款項以銀行存款支付；沒有發(fā)生其他相關(guān)稅費。該設(shè)備于當(dāng)日投入使用，預(yù)計使用年限為10年，預(yù)計凈殘值為15萬元，采用年限平均法計提折舊。(2)2008年12月31日，甲公司在對該設(shè)備進行檢查時發(fā)現(xiàn)其已經(jīng)發(fā)生減值，預(yù)計可收回金額為321萬元；計提減值準備后，該設(shè)備原預(yù)計使用年限、預(yù)計凈殘值、折舊方法保持不變。(3)2009年12月31日，甲公司因生產(chǎn)經(jīng)營方向調(diào)整，決定采用出包方式對該設(shè)備進行更新改造，更新改造工程驗收合格后支付工程價款。該設(shè)備于當(dāng)日停止使用，開始進行更新改造。(4)2010年3月12日，更新改造工程驗收合格，甲公司以銀行存款支付工程總價款25萬元。當(dāng)日，更新改造后的設(shè)備投入使用，預(yù)計尚可使用年限為8年，采用雙倍余額遞減法計提折舊，預(yù)計凈殘值為15萬元。2010年12月31日，該設(shè)備未發(fā)生減值。(假設(shè)該更新改造支出符合資本化條件)(5)2011年12月31日，該設(shè)備因遭受自然災(zāi)害發(fā)生嚴重毀損，甲公司決定進行處置，取得殘料變價收入10萬元、賠償款30萬元，發(fā)生清理費用3萬元，均以銀行存款收付。假定不考慮其他相關(guān)稅費。要求：(1)編制2007年12月12日取得該設(shè)備的會計分錄。(2)計算2008年度該設(shè)備計提的折舊。(3)計算2008年12月31日該設(shè)備計提的固定資產(chǎn)減值準備，并編制相應(yīng)的會計分錄。(4)計算2009年度該設(shè)備計提的折舊。(5)編制2009年12月31日該設(shè)備轉(zhuǎn)入更新改造時的會計分錄。(6)編制2010年3月12曰支付該設(shè)備更新改造價款、結(jié)轉(zhuǎn)更新改造后設(shè)備成本的會計分錄。(7)計算2011年度該設(shè)備計提的折舊。(8)計算2011年12月31日處置該設(shè)備實現(xiàn)的凈損益。(9)編制2011年12月31日處置該設(shè)備的會計分錄。4、下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的項目有__。A．已出租的土地使用權(quán)B．持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)C．已出租的建筑物D．自用房地產(chǎn)E．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為存貨的房地產(chǎn)5、獲得毛坯的方法有哪些6、關(guān)于企業(yè)評估價值，說法正確的是__。A．企業(yè)的評估價值是企業(yè)的公允價值B．企業(yè)價值評估的主要目的是為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)C．企業(yè)評估價值基于企業(yè)的盈利能力D．資產(chǎn)評估中的企業(yè)價值有別于賬面價值、公司市值和清算價值E．公司市值與企業(yè)價值不具有一致性7、根據(jù)借款有無擔(dān)保的不同，可以將借款分為__。A．流動資金借款B．技改借款C．信用借款D．擔(dān)保借款E．票據(jù)貼現(xiàn)借款8、國際上對資產(chǎn)評估報告的分類一般包括__。A．簡明評估報告B．完整評估報告C．受托方評估報告D．限制性評估報告9、常用的建筑工程功能評價的方法有__。A．多比例評分法B．專家評議法C．綜合評分法D．對比求和評分法E．功能系統(tǒng)評分法10、當(dāng)事人互負債務(wù)的，屬于__情況時，債務(wù)可以相互抵銷。A．合同標的物的種類相同B．合同標的物的種類不相同C．合同標的物的品質(zhì)相同D．合同標的物的品質(zhì)不相同

11、裝飾工程按材料分類可分為__。A．陶瓷類B．玻璃類C．涂料類D．保護裝飾E．飾面裝飾12、可以由縣級以上人民政府依法批準采取劃撥方式的土地有__。A．國家機關(guān)用地B．軍事用地C．科教文化事業(yè)用地D．城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地E．國家重點扶持的能源、交通等項目用地13、甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房產(chǎn)一處，由甲居住。2007年1月，甲持房屋產(chǎn)權(quán)證到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更，將房屋登記在自己一人名下，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2007年9月，甲將該房屋賣給丁，丁付給甲房款60萬元。丁取得該房屋產(chǎn)權(quán)證。2008年，乙、丙知道此事后，即向丁提出異議，認為房屋歸甲、乙、丙三人共有，甲無權(quán)賣出房屋，要求收回房屋。經(jīng)查，丁并不知道該房為甲、乙、丙三人所有。根據(jù)上述材料，回答下列問題：(1)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定在哪些情況下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓(2)甲將房屋賣給丁的行為有效嗎(3)丁在本案中有無過錯為什么(4)該案應(yīng)如何處理14、下列費用中，應(yīng)當(dāng)作為管理費用核算的有__。A．技術(shù)轉(zhuǎn)讓費B．?dāng)U大商品銷售相關(guān)的業(yè)務(wù)招待費C．聘請中介機構(gòu)費D．公司廣告費用E．咨詢費15、資產(chǎn)評估報告書的作用有__。A．為委托評估的資產(chǎn)提供意見B．是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的根據(jù)C．是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段D．是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源E．是出資的直接依據(jù)16、確定設(shè)備小修及維護保養(yǎng)費用定額的方法主要有__。A．按工時消耗費用確定B．按工業(yè)產(chǎn)值確定C．按設(shè)備計劃開動臺時確定D．按修理次數(shù)確定E．按設(shè)備擁有量確定17、直流電動機銘牌上主要技術(shù)數(shù)據(jù)有哪些為什么直流電動機應(yīng)按銘牌上標明的技術(shù)數(shù)據(jù)運行18、委托人的權(quán)利包括__。A．請求受挖人處理委托事務(wù)的權(quán)利B．指示受托人處理委托事務(wù)的權(quán)利C．要求受托人誠信勤勉地處理委托事務(wù)的權(quán)利D．支付費用E．支付報酬19、建設(shè)用地規(guī)劃許可證主要規(guī)定了用地的__。A．使用性質(zhì)B．開發(fā)強度C．位置D．建筑之間的距離E．建設(shè)限制高度20、大連某房地產(chǎn)公司當(dāng)月銷售海景商品房5套，總價款2500萬元。請計算其應(yīng)納營業(yè)稅額。(銷售海景商品房的營業(yè)稅率為25%)21、間隔墻的特點有__。A．承受外加荷載和自重B．墻體越薄越好C．有隔聲、耐水、耐火的功能D．易拆易裝E．強度要求高22、項目決策評價指標體系中，確保項目可行的基本條件是__。A．財務(wù)凈現(xiàn)值FNPVI＞0B．財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV＜0C．內(nèi)部收益率FIRR大于或等于基準貼現(xiàn)率ic，即FIRR≥icD．投資回收期Pt≤行業(yè)基準投資回收期PcE．內(nèi)部收益率小于基準收益率23、流轉(zhuǎn)稅的特點是__。A．以產(chǎn)品銷售額或營業(yè)額為征稅依據(jù)B．稅額是商品價格或收費標準