上海租賃合同健身房

上海租賃合同健身房甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的健身房租賃給乙方使用，乙方承租甲方健身房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃健身房1.1甲方出租給乙方的健身房位于上海市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃健身房”）。1.2甲方保證對(duì)租賃健身房擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃健身房。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃健身房的用途為開設(shè)健身房，進(jìn)行健身、瑜伽、舞蹈等體育活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃健身房用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃健身房的用途。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃健身房的維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃健身房，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)辦理租賃健身房的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)辦理租賃期間的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。八、合同的解除8.1在租賃期間，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃健身房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2在租賃期間，如甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同健身房目錄一、合同雙方基本信息二、租賃健身房信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃用途六、維修及保養(yǎng)七、保險(xiǎn)八、違約責(zé)任九、合同的解除十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃健身房信息2.1甲方出租給乙方的健身房位于上海市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃健身房”）。2.2甲方保證對(duì)租賃健身房擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃健身房。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：____________________元整），租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、租賃用途5.1乙方租賃健身房的用途為開設(shè)健身房，進(jìn)行健身、瑜伽、舞蹈等體育活動(dòng)。5.2乙方不得將租賃健身房用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃健身房的用途。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃健身房的維修及保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃健身房，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)辦理租賃健身房的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)辦理租賃期間的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。九、合同的解除9.1在租賃期間，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃健身房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。9.2在租賃期間，如甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________十二、附件附件1：租賃健身房平面圖附件2：租賃健身房設(shè)備清單附件3：租賃健身房維修記錄附件列表：1.租賃健身房平面圖2.租賃健身房設(shè)備清單3.租賃健身房維修記錄法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物（健身房）的所有權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將其出租給承租方使用的一方。2.承租方：指按照合同約定支付租金，并有權(quán)使用出租方所出租的租賃物（健身房）的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方在合同中約定的租賃期限，即租賃起始日至租賃結(jié)束日的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，以獲取使用租賃物的權(quán)利。5.滯納金：指承租方未按照約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方支付的一定比例的違約金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期間健身房設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修或更換。2.承租方應(yīng)按照約定的用途使用健身房，不得擅自改變其用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。3.租金支付應(yīng)及時(shí)，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.合同解除或續(xù)租需提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：1.對(duì)于健身房設(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并與出租方協(xié)商解決維修或更換事宜。2.承租方應(yīng)遵守合同約定，合理使用健身房，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.合同解除或續(xù)租需提前通知對(duì)方，并按照