溫室大棚租賃協(xié)議

溫室大棚租賃協(xié)議出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的大棚租賃給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條：大棚位置甲方將位于市縣鎮(zhèn)村的溫室大棚租賃給乙方使用，面積約為平方米。甲方以現(xiàn)狀租賃給乙方從事瓜果蔬菜種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條：租賃期限本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租用期滿，乙方如需繼續(xù)租用，甲方要優(yōu)先乙方租用。第三條：承租租金本協(xié)議租金總金額為元（大寫：元整），每個(gè)大棚每年元，合同簽訂生效之日期乙方繳納當(dāng)年租金元整，其余部分與每年月日之前繳納。第四條：其他費(fèi)用1、水、電費(fèi)用：乙方在合同期內(nèi)的水、電費(fèi)自理。因甲、乙雙方合用總水、電表，乙方水、電費(fèi)由甲方代交，乙方按月依據(jù)乙方分表的實(shí)際用量和自來(lái)水公司、供電公司的供應(yīng)價(jià)格，一次性歸還甲方，甲方開(kāi)據(jù)收款收據(jù)。乙方拖欠水、電費(fèi)而造成的停水、停電，損失由乙方自負(fù)；由此而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、但因不僅限于乙方手續(xù)不全，進(jìn)行違規(guī)、違章建筑或造成環(huán)境污染等原因，致使甲方遭到政府及相關(guān)職能部門處罰而給甲方造成損失的，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3、承租期間，溫室大棚設(shè)施如因非人為因素遭到破壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。第五條：甲方的責(zé)任及義務(wù)1、甲方需確保為該土地及大棚產(chǎn)權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)所有人否則，由此造成的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔(dān)。2、大棚的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由乙方全權(quán)獨(dú)立進(jìn)行，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)追究甲方由此造成的相關(guān)責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。3、若遇糾紛甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系。第六條：乙方的責(zé)任及義務(wù)1、乙方需按甲乙雙方約定按時(shí)繳納租賃費(fèi)及水電費(fèi)。2、乙方在租賃期間，對(duì)承包的大棚應(yīng)加以保護(hù)，做好防火安全、防盜工作，除自然災(zāi)害而外，其他人造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3、乙方租賃大棚僅限于種植或養(yǎng)殖生產(chǎn)使用，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改其生產(chǎn)用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否則，甲方有權(quán)限期整改，到期不整改，甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除，并終止合同。一切損失由乙方自行承擔(dān)。4、未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承包的大棚轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將解除乙方承包權(quán)承包費(fèi)不予退回。第七條：爭(zhēng)議解決甲乙雙方應(yīng)本著友好合作之原則進(jìn)行合作，一旦出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院起訴，并由敗訴方承擔(dān)法院受理費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。第七條：其它事項(xiàng)1、在租賃期間，如政府政策性拆遷，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方要協(xié)助乙方，按乙方實(shí)際產(chǎn)量進(jìn)行項(xiàng)目補(bǔ)償。2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議書具有同等效力。3、本合同協(xié)議書雙方簽字蓋章即生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。（）簽署頁(yè):甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話