2023房屋簡單租賃合同

2023房屋簡單租賃合同房屋租賃合同

合同編號：2023-001

甲方（出租人）：______________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（承租人）：______________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋租賃給乙方使用，并經雙方友好協(xié)商，達成本租賃合同如下：

第一條房屋的基本情況

1.房屋地址：______________________

2.房屋面積：______________________

3.房屋用途：______________________

第二條租賃期限

起始日期：______________________

結束日期：______________________

第三條租金及付款方式

1.租金總額：______________________（大寫：______________________）

2.租金支付方式：乙方將在租賃期開始前支付首月租金，之后每月按照租期的長度支付相應租金。

3.租金支付期限：每月的（日期）之前。

第四條房屋裝修

甲方將保證房屋在交付乙方時處于良好的裝修狀況，并按照國家相關法律規(guī)定提供安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。

第五條保證金

乙方將支付保證金：______________________（大寫：______________________）。在租賃期結束后，甲方如無異議將全額退還保證金給乙方。

第六條水、電、氣費

1.水、電、氣費用按照實際使用量按季度結算，乙方應按時足額支付費用。

2.乙方在租期結束時，應將水、電、氣費用結清，并向甲方提供相關交費憑證。

第七條房屋維修

1.在租賃期內，甲方將負責房屋主體結構的維修和水電設備的保養(yǎng)。

2.乙方應負責房屋內部日常維護和修繕，對房屋的損壞、破壞等應負起相應的賠償責任。

第八條合同解除

1.若乙方未按時支付租金、水、電、氣費或違反其他合同條款，甲方有權根據(jù)不同違約情況解除合同，并依法追究乙方的相應法律責任。

2.若因不可抗力等無法預見、無法避免的情況導致房屋無法繼續(xù)租賃，甲方和乙方均可協(xié)商一致解除合同。

第九條違約責任

1.乙方違反合同約定，致使甲方受到經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方退房時，如有未按合同規(guī)定清理房屋的，甲方有權扣除相應的清潔費用。

第十條合同爭議解決

本合同如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同有效期為租賃期限，雙方一致同意續(xù)簽的，應在合同到期前提出，并另行訂立續(xù)簽合同。

以上內容經雙方確認無誤后，簽訂本合同，并在合同第三頁附上雙方身份證復印件并加蓋公章。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽名：__________簽名：__________

日期：__________日期：__________第十二條合同變更

1.本合同經雙方一致同意，可以進行合同變更。變更事項包括但不限于租賃期限、租金調整等。

2.雙方如有合同變更的意向，應在變更生效前以書面形式提出，并經雙方協(xié)商確定具體變更內容和生效時間。

第十三條租賃權益轉讓

1.乙方不得將本合同項下的租賃權益轉讓給任何第三方。

2.如真實情況需要轉讓租賃權益，乙方須事先獲得甲方書面同意，并簽訂相關的轉讓協(xié)議。

第十四條通知與送達

1.雙方在合同履行過程中如有需要通知對方的事項，應以書面形式進行通知。

2.通知送達方式可以采用掛號信、快遞、傳真、電子郵件等方式。

第十五條合同的效力與解釋

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。

2.本合同的解釋、變更、補充及未盡事宜，均由雙方協(xié)商解決。解釋或處理爭議時應首先參照法律法規(guī)的相關規(guī)定。

第十六條成文合同的主體效力

1.本合同以書面形式制成，合同雙方確認該成文合同中各條款均無違反法律、法規(guī)的約束力，未經過任何一方的惡意損害、欺詐或經過任何違反法律、法規(guī)的不正當合同程序。

2.本合同各條款是可分割的，如本合同中的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，該條款將被刪除，合同的其余部分應繼續(xù)有效。

甲方（出租人）：