個人租房合同訪客管理

個人租房合同訪客管理協(xié)議書甲方（出租方）：________身份證號：________乙方（承租方）：________身份證號：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。五、訪客管理5.1乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋，不得將房屋用于非法活動。5.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。5.3乙方應(yīng)確保其訪客遵守我國法律法規(guī)及甲方制定的訪客管理制度，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方有權(quán)對乙方及訪客進(jìn)行管理，包括但不限于訪客登記、身份核實(shí)等。六、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同期滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個人租房合同訪客管理目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、訪客管理七、合同的變更、解除與終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________身份證號：________乙方（承租方）：________身份證號：________二、房屋基本信息2.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。2.2房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、訪客管理6.1乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋，不得將房屋用于非法活動。6.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。6.3乙方應(yīng)確保其訪客遵守我國法律法規(guī)及甲方制定的訪客管理制度，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4甲方有權(quán)對乙方及訪客進(jìn)行管理，包括但不限于訪客登記、身份核實(shí)等。七、合同的變更、解除與終止7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同期滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件（請在此處附上相關(guān)附件，如房屋平面圖、租賃物品清單等）甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。附件列表：1.房屋平面圖2.租賃物品清單3.訪客管理制度法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋的一方，支付租金并使用房屋。3.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方要求乙方支付的一定金額，合同終止后扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。4.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括向守約方支付違約金和賠償損失。5.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確房屋維修的范圍和責(zé)任，以避免糾紛。2.訪客管理：乙方應(yīng)確保其訪客遵守法律法規(guī)和甲方制定的訪客管理制度，以免給甲方帶來損失。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，以免產(chǎn)生滯納金或影響租賃關(guān)系。4.合同解除：雙方應(yīng)遵守合同解除的規(guī)定，提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：1.對于房屋維修責(zé)任，雙方可以在合同中明確維修范圍和責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)日常維修，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。2.對于訪客管理，乙方應(yīng)確保其訪客遵守法律法規(guī)和甲方制定的訪客管理制度，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對于租金支