天津市區(qū)個(gè)人二手房購買合同合集3篇

天津市區(qū)個(gè)人二手房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：***本合同雙方當(dāng)事人賣方(以下簡稱甲方)(本人)(法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：******地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****買方(以下簡稱乙方)(本人)(法定代表人)姓名：*****國籍：****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)，房屋用途為****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*******。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的**%(不包括**%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的**%(包括**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(***幣)每平方米**元，總金額為(***幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(***幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****甲方代理人(簽章)：**乙方代理人(簽章)：****年*月*日**年*月*日簽于*****簽于*****天津市區(qū)個(gè)人二手房購買合同(第二篇)天津市區(qū)個(gè)人二手房購買合同合同編號(hào)：___________摘要：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方自愿遵守以下條款，就買賣一處位于天津市區(qū)的個(gè)人二手房進(jìn)行購買交易。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容。出售方（下稱“賣方”）：姓名：__________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：______________________購買方（下稱“買方”）：姓名：__________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：______________________合同條款：1.房屋基本信息：房屋地址：________________________房屋面積(平方米)：______________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋樓層：________________________2.房屋交付：賣方應(yīng)確保房屋在簽訂本合同日起______天內(nèi)，交付給買方，并保證房屋具備合法的使用權(quán)。3.房屋價(jià)格：房屋總價(jià)(人民幣，大寫)：____________________房屋總價(jià)(人民幣，小寫)：￥____________________4.付款方式：買方自簽訂本合同之日起，應(yīng)在______天內(nèi)支付房屋總價(jià)的______%作為首付款；余款應(yīng)在簽訂本合同后______天內(nèi)支付清。5.稅費(fèi)和費(fèi)用：買方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)；（2）房屋過戶、產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)費(fèi)用。6.房屋狀況：賣方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，并確保房屋不存在他人的抵押、查封、司法拍賣等權(quán)利糾紛。7.違約責(zé)任：若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.糾紛解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在交付房屋時(shí)終止。10.合同解釋：本合同的解釋和效力受中華人民共和國法律的管轄。合同附件：1.買方身份證復(fù)印件：________2.賣方身份證復(fù)印件：________3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方簽字：____________________日期：________________買方簽字：____________________日期：________________簽約地點(diǎn)：____________________附件：《個(gè)人二手房買賣合同》摘要中文翻譯件(第二篇)：上述合同內(nèi)容請(qǐng)嚴(yán)格按照字體為宋體，字號(hào)為小四號(hào)進(jìn)行排版。天津市區(qū)個(gè)人二手房購買合同(第三篇)合同編號(hào)：（合同編號(hào)）買方：（買方姓名/名稱）證件號(hào)碼：（買方證件號(hào)碼）賣方：（賣方姓名/名稱）證件號(hào)碼：（賣方證件號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方就購買賣方位于天津市區(qū)的個(gè)人二手房達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋的基本信息1.1房屋名稱：（房屋名稱/門牌號(hào)）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）1.4房屋裝修：（房屋裝修情況）1.5房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條買賣房屋的價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣支付房屋總價(jià)款：（房屋總價(jià)款）。2.2買方應(yīng)在（支付期限）內(nèi)將房屋總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶或通過其他合法支付方式支付。2.3買方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)因購買此房屋所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第三條過戶和交房手續(xù)3.1過戶手續(xù)：買賣雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.2交房手續(xù)：房屋交付日期為（交房日期），賣方在交房時(shí)將房屋及其配套設(shè)施、物品等完好交付給買方。第四條房屋瑕疵及保修4.1房屋交付之日起（保修期限），如房屋發(fā)生重大瑕疵，經(jīng)雙方共同確認(rèn)，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。4.2賣方保證所出售的房屋沒有任何擔(dān)保、抵押、查封等限制性權(quán)利。第五條合同解除5.1買賣雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.2本合同解除后，買