上海租賃合同寵物店

上海租賃合同寵物店甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其寵物店租賃給乙方使用，乙方承租甲方寵物店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)的寵物店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該寵物店僅用于合法經(jīng)營寵物相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金在上一期租金到期前_______日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)及寵物店經(jīng)營所需的條件。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營寵物店。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置給第三方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供符合租賃條件的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日（以下無正文）特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同寵物店目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________二、租賃物及用途2.1甲方將其擁有的位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)的寵物店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.2乙方租賃該寵物店僅用于合法經(jīng)營寵物相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金在上一期租金到期前_______日內(nèi)支付。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)及寵物店經(jīng)營所需的條件。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營寵物店。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置給第三方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供符合租賃條件的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日十、附件（以下為附件內(nèi)容，具體附件根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施清單附件三：租賃物交付確認(rèn)書附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物設(shè)施清單3.附件三：租賃物交付確認(rèn)書4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)則。3.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，通常包括支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付不符：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物，確保其符合租賃用途和要求。如有不符，應(yīng)及時(shí)提出并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并盡快支付租金及滯納金。3.租賃物維修保養(yǎng)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和保養(yǎng)。如發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修，避免造成更大的損失和責(zé)任。4.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前