房屋質(zhì)量問題的索賠與維權(quán)

房屋質(zhì)量問題的索賠與維權(quán)合同書/協(xié)議書標(biāo)題：房屋質(zhì)量問題的索賠與維權(quán)協(xié)議甲方：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/注冊號碼：[甲方身份證號碼/注冊號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/注冊號碼：[乙方身份證號碼/注冊號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方是乙方所購房屋的合法權(quán)利人；2.乙方向甲方出售的房屋存在以下質(zhì)量問題：[具體列舉房屋質(zhì)量問題]；3.雙方希望通過友好協(xié)商和合作解決該房屋質(zhì)量問題，保護(hù)各自的合法權(quán)益?；谏鲜霰尘?，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：索賠金額甲方有權(quán)基于房屋質(zhì)量問題向乙方提出索賠。索賠金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行合理補(bǔ)償，具體金額為雙方協(xié)商確定的[索賠金額]，乙方同意在[約定日期]前支付給甲方。第二條：維權(quán)責(zé)任乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于解決房屋質(zhì)量問題、承擔(dān)相關(guān)修復(fù)或維護(hù)費(fèi)用，確保房屋在合理期限內(nèi)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)委派專業(yè)人員進(jìn)行檢測并提供證明文件，以證明房屋質(zhì)量問題確屬乙方責(zé)任。第三條：補(bǔ)償措施1.如房屋質(zhì)量問題無法修復(fù)或無法滿足合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求退房并全額返還購房款；2.如甲方同意房屋繼續(xù)維修，乙方應(yīng)提供有效的修復(fù)方案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.甲方有權(quán)要求乙方支付合理的租賃費(fèi)用或住宿費(fèi)，以購房期間不能正常居住為由。第四條：索賠程序1.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后的合理時間內(nèi)書面通知乙方，具體包括問題描述、照片、證明文件等；2.乙方應(yīng)在收到通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行調(diào)查、檢測和協(xié)商；3.如雙方無法就索賠金額達(dá)成協(xié)議，雙方同意提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁的裁決結(jié)果。第五條：協(xié)議的解除與違約責(zé)任1.在索賠金額支付完畢或房屋質(zhì)量問題得到合理解決后，本協(xié)議終止；2.任一方違反本協(xié)議的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)違約金并承擔(dān)法律責(zé)任。第六條：法律適用與爭議解決1.本協(xié)議受相關(guān)法律的管轄并依法解釋；2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽