房屋限制性使用條款

房屋限制性使用條款甲方（房屋擁有者）：__________（姓名/公司名稱）乙方（使用者）：__________（姓名/公司名稱）鑒于雙方為了確保房屋所有權(quán)的權(quán)益及維護(hù)社區(qū)和諧安寧，特訂立本房屋限制性使用條款協(xié)議：第一條房屋情況與使用范圍1.1房屋地址：__________（詳細(xì)地址）。1.2房屋描述：__________（房屋特點(diǎn)、面積等）。第二條限制性使用2.1乙方以租賃、借用或其他方式使用房屋，但僅限于住宅用途，并且不能進(jìn)行商業(yè)或違法活動(dòng)。2.2乙方不得將房屋或房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條使用要求3.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、條例和社區(qū)規(guī)定，并承擔(dān)一切由其違反所產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，不得故意損壞或?yàn)E用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第四條物業(yè)維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并保證水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2如有必要，甲方可以合理時(shí)間預(yù)先通知乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或設(shè)備檢查。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1房屋及其內(nèi)部設(shè)備的損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2乙方有義務(wù)購買適當(dāng)?shù)淖夥勘ｋU(xiǎn)，以保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。第六條租金及費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的租金支付方式和時(shí)間支付房屋租金，并保證及時(shí)繳納。6.2乙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。第七條續(xù)租與終止7.1若乙方有意續(xù)租，需提前至少30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商制定新的租賃合同。7.2乙方或甲方有權(quán)在提前至少30天書面通知后終止租賃合同，并做好房屋移交的準(zhǔn)備工作。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的條款和條件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~10%的違約金。8.2如嚴(yán)重違反合同，損害對(duì)方權(quán)益的，對(duì)方可以解除合同并追究違約方的損害賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。甲方（房屋擁有者）：日期：___