市場租賃合同常用模板合集3篇

市場租賃合同常用模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：***********承租人(乙方)：***********依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方(層/廳)***號(hào)場地，面積***平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房***平方米，庫房位置為。其次條租賃期限自***年***月***日起至***年***月***日止，共計(jì)***年***個(gè)***月；其中免租期為自***年***月***日起至***年***月***日。第三條租金本合同租金實(shí)行(一***年/半***年/季/***月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為***年***月***日，其次次租金的支付時(shí)間為***年***月***日至***年***月***日，。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起***日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額%計(jì)******元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn);。6、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。7、做好市場的整體廣告宣揚(yáng)，并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場全年租金總額的***%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的.。2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期***日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)***日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前***日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金%的違約金。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第*種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前***日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前***日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后***日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決(只能選擇一種)：1、提交******仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十四條其他商定事項(xiàng)場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方：***********(簽字蓋章)簽約日期：***********乙方：***********(簽字蓋章)簽約日期：***********市場租賃合同常用模板(第二篇)市場租賃合同摘要：本合同系市場租賃合同，包括出租方與承租方之間的權(quán)益和義務(wù)。本合同的目的在于規(guī)范租賃關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益。合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】法定代表人：【出租方法定代表人】承租方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】法定代表人：【承租方法定代表人】一、租賃物品1.1租賃物品：【詳細(xì)說明租賃物品】1.2數(shù)量：【租賃物品數(shù)量】1.3規(guī)格：【租賃物品規(guī)格】二、租賃期限2.1租賃期限：從【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃時(shí)長】。2.2若承租方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可延長。三、租金與支付方式3.1租金總額：【租金總金額】。3.2租金支付方式：【詳細(xì)說明租金支付方式】。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)于每月【具體時(shí)間】前支付當(dāng)月租金。3.4逾期付款：承租方逾期支付租金的，應(yīng)按約定支付逾期滯納金。四、保證金4.1保證金：承租方應(yīng)在簽訂本合同后【具體時(shí)間】內(nèi)向出租方支付保證金。4.2保證金退還：租賃期滿或合同終止時(shí)，經(jīng)核對(duì)租賃物品無損壞等問題，保證金將全額退還給承租方。五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)由租賃物品自身缺陷所導(dǎo)致的損失和責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，按照約定方式使用和保管租賃物品，若有損壞或滅失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、解除合同6.1解除合同的情形：出租方或承租方有下列情形之一時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同：1)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)租或出售租賃物品；2)未按約定支付租金或保證金，并逾期超過【逾期天數(shù)】天；3)嚴(yán)重?fù)p壞租賃物品或擅自拆卸、改動(dòng)租賃物品；4)違反國家法律法規(guī)或違法經(jīng)營行為。七、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2除本合同約定外，雙方還可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！境鲎夥矫Q】【承租方名稱】法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：市場租賃合同常用模板(第三篇)市場租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方單位名稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[甲方法定代表人/授權(quán)代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方單位名稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[乙方法定代表人/授權(quán)代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下租賃合同，共同遵守并履行本合同約定事項(xiàng)：第一條租賃物件及地址1.1甲方同意將以下市場租賃物件出租給乙方使用：（詳細(xì)列明出租物件的名稱、品牌、型號(hào)等具體描述）1.2租賃物件地點(diǎn)為：（詳細(xì)列明租賃物件所在地址）第二條租賃期限2.1本次租賃合同的起始日期為：[起始日期]2.2本次租賃合同的結(jié)束日期為：[結(jié)束日期]2.2乙方有權(quán)在租賃期限到期前三十天內(nèi)提前通知甲方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（具體列明租金數(shù)額及支付周期，例如每月支付、季度支付等）3.2租金支付方式：[支付方式]（詳細(xì)列明支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)將對(duì)租賃物件按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用并保持其正常狀態(tài)。4.2乙方需承擔(dān)對(duì)租賃物件的維護(hù)及維修責(zé)任，如有任何損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金（如有）或賠償金，賠償金額應(yīng)涵蓋了解除合同造成的損失的相關(guān)費(fèi)用。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合作過程中可能互相了解或獲取到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方應(yīng)予以保密并未非合作目的使用。6.2保密期限為合同終止后的五年內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國法律。第八條其他