特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同合集3篇

特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******姓名性別出生日期年***月***日國籍住址電話身份證號碼買方：******姓名性別出生日期年***月***日國籍住址電話身份證號碼買賣雙方依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單座落在深圳市第座樓單元。合計面積平方，現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百**萬千百**元整。(原樓價為幣百**萬千百**元整。)二、買方對上述房屋已核實，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方全都自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。賣方：*****買方：*********年***月***日特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同(第二篇)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同摘要：本合同由買方（以下稱為“買方”）與賣方（以下稱為“賣方”）就特區(qū)商品房的買賣事宜達成以下協(xié)議：第一條：出售物賣方同意將其擁有的特區(qū)商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”）以XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的方式出售給買方。第二條：購房價格1.買方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）XXXXXXXXX元的價格購買本房產(chǎn)。2.買方需于本合同簽訂之日起XXXXXXXXX天內(nèi)支付購房款項給賣方。第三條：房屋交付1.賣方在接受本合同約定的購房款項后，應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書和房屋相關(guān)的材料辦理完畢，并及時將其交付給買方。2.買方同意在XXX年XXX月XXX日之前接受房屋的交付，并于交付之日起自XXX年XXX月XXX日起享有該房屋的合法擁有權(quán)。第四條：權(quán)益的轉(zhuǎn)讓在本協(xié)議達成之后，賣方應(yīng)將特區(qū)商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并保證其在賣出時房產(chǎn)沒有產(chǎn)生過任何抵押、查封、或其他限制性權(quán)利。第五條：違約責(zé)任及解除合同1.任何一方如未能履行本合同的任何條款或不履行其在合同框架下所承擔(dān)的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.雙方可通過書面協(xié)議解除本合同，但需提前XXXXXXXXX天通知對方，并達成一致意見，并按照法律程序進行解除。第六條：爭議解決雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，同意通過友好協(xié)商方式進行解決；若無法解決，則提交XXX仲裁委員會進行仲裁，并接受仲裁結(jié)果。中文摘要：本合同為特區(qū)商品房的買賣合同，由買方與賣方達成協(xié)議。合同規(guī)定了房產(chǎn)的出售、購房價格、房屋交付、權(quán)益轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任與解除合同、爭議解決等內(nèi)容。特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同(第二篇)：買方：______________賣方：______________簽署日期：__________第一條：出售物賣方同意將其擁有的特區(qū)商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”）以XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的方式出售給買方。第二條：購房價格1.買方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）XXXXXXXXX元的價格購買本房產(chǎn)。2.買方需于本合同簽訂之日起XXXXXXXXX天內(nèi)支付購房款項給賣方。第三條：房屋交付1.賣方在接受本合同約定的購房款項后，應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書和房屋相關(guān)的材料辦理完畢，并及時將其交付給買方。2.買方同意在XXX年XXX月XXX日之前接受房屋的交付，并于交付之日起自XXX年XXX月XXX日起享有該房屋的合法擁有權(quán)。第四條：權(quán)益的轉(zhuǎn)讓在本協(xié)議達成之后，賣方應(yīng)將特區(qū)商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并保證其在賣出時房產(chǎn)沒有產(chǎn)生過任何抵押、查封、或其他限制性權(quán)利。第五條：違約責(zé)任及解除合同1.任何一方如未能履行本合同的任何條款或不履行其在合同框架下所承擔(dān)的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.雙方可通過書面協(xié)議解除本合同，但需提前XXXXXXXXX天通知對方，并達成一致意見，并按照法律程序進行解除。第六條：爭議解決雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，同意通過友好協(xié)商方式進行解決；若無法解決，則提交XXX仲裁委員會進行仲裁，并接受仲裁結(jié)果。特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同(第三篇)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：____________________（身份證/法人登記號碼：_____________）地址：____________________________電話：____________________________乙方（買方）：____________________（身份證/法人登記號碼：_____________）地址：____________________________電話：____________________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就買賣特區(qū)商品房產(chǎn)進行協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋基本情況：______________2.房屋面積（包括公攤面積）：______平方米3.房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：____________第二條房屋交付及驗收1.交付時間：_____________年___月___日2.交付地點：____________________3.甲方應(yīng)向乙方提供的文件和資料：____________________4.乙方應(yīng)在交付后___天內(nèi)完成驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵，應(yīng)在___天內(nèi)提出書面通知甲方。第三條房屋價款及支付方式1.房屋價款總額：______________元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金______元，在交付前支付尾款______元。3.乙方應(yīng)在______年______月______日前完成全部支付。第四條稅費及其他費用1.房屋過戶及相關(guān)稅費由甲乙雙方共同承擔(dān)，各自繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費。2.除了本合同約定的費用外，甲乙雙方不應(yīng)向?qū)Ψ绞杖∪魏晤~外費用。第五條產(chǎn)權(quán)交付及過戶1.甲方應(yīng)在買賣雙方完成全部支付后辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方在拿到房屋所有權(quán)證后7個工作日內(nèi)應(yīng)完成房屋繼續(xù)登記或過戶手續(xù)。2.如因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)證遺失、損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)重辦證件的費用。第六條違約責(zé)任1.任何一方出現(xiàn)以下情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的______%。-未按約定支付房屋價款或支付不足；-擅自取消合同，不履行約定的義務(wù)；-惡意拖延或阻礙交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。第七條爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄