小學(xué)租賃合同

小學(xué)租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小學(xué)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的小學(xué)位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)租賃物享有完全的處分權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、租賃物的使用4.1乙方租賃租賃物用于開(kāi)展小學(xué)教育及與小學(xué)教育相關(guān)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的規(guī)定，確保租賃物的安全。五、維修保養(yǎng)5.1租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，均應(yīng)采用書(shū)面形式。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用六、維修保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、合同的變更、解除和終止九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-小學(xué)租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小學(xué)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：名稱(chēng)：____________________法定代表人：______________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息：名稱(chēng)：____________________法定代表人：______________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________二、租賃物2.1甲方出租的小學(xué)位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。2.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)租賃物享有完全的處分權(quán)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。五、租賃物的使用5.1乙方租賃租賃物用于開(kāi)展小學(xué)教育及與小學(xué)教育相關(guān)的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的規(guī)定，確保租賃物的安全。六、維修保養(yǎng)6.1租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，均應(yīng)采用書(shū)面形式。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物附屬設(shè)施清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租賃物安全檢查報(bào)告5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如適用）附件列表：1.租賃物平面圖：用于展示小學(xué)的布局和空間分配。2.租賃物附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出小學(xué)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括教學(xué)用具、辦公設(shè)備等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄甲方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容等。4.租賃物安全檢查報(bào)告：定期進(jìn)行的安全檢查報(bào)告，以確保租賃物的安全使用。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如適用）：如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物的維修保養(yǎng)工作及時(shí)進(jìn)行，避免影響乙方的正常使用。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方的維修工作。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決。3.合同解除和終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定的程序辦理。雙方在解除合同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂解除協(xié)議。解決辦法：1.對(duì)于租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保問(wèn)題能夠及時(shí)得到解決。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決。雙方可以建立租金支付提醒機(jī)制，以確保租金的及時(shí)支付。3.對(duì)于合同的解除和終止，雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理