2024年建筑掛靠管理協(xié)議書(含多場合)

建筑掛靠管理協(xié)議書(含多場合)建筑掛靠管理協(xié)議書(含多場合)/建筑掛靠管理協(xié)議書(含多場合)建筑掛靠管理協(xié)議書(含多場合)建筑掛靠管理協(xié)議書甲方（被掛靠方）：____________________乙方（掛靠方）：____________________第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目類型：____________________第二條合作內容2.1乙方委托甲方以甲方的名義承攬本協(xié)議第一條規(guī)定的項目。2.2甲方負責項目的施工管理、質量監(jiān)督、安全生產等工作，并承擔相應的法律責任。2.3乙方負責項目的投資、資金籌措、材料采購等工作，并承擔相應的法律責任。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限自雙方簽字蓋章之日起計算，至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。3.2如項目因不可抗力等原因需要延長合作期限，雙方應另行協(xié)商確定。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按照本協(xié)議的約定收取管理費。4.1.2甲方有權對乙方的施工質量、安全生產等進行監(jiān)督和檢查。4.1.3甲方應保證項目的質量和安全，并承擔相應的法律責任。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照本協(xié)議的約定享有項目的投資收益。4.2.2乙方應按照甲方的管理要求進行施工，確保項目的質量和安全。4.2.3乙方應按時支付管理費及其他相關費用。第五條管理費及支付方式5.1管理費的標準為項目合同價的____%，具體金額根據(jù)實際合同價計算。5.2管理費的支付方式為：____________________第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如乙方未按時支付管理費，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：____________________========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險項目增加條款：風險評估與控制：甲方應進行項目風險評估，并向乙方提供評估報告。雙方應共同制定風險控制措施。風險分擔：對于不可抗力等不可預見的風險，雙方應按照約定的比例分擔損失。保險：甲方應購買適當?shù)慕ㄖこ瘫ｋU，以覆蓋項目風險。2.特殊應用場合：環(huán)保要求嚴格的項目增加條款：環(huán)保合規(guī)：甲方應確保項目符合所有適用的環(huán)保法規(guī)和標準。環(huán)保責任：如項目造成環(huán)境污染或破壞，甲方應承擔相應的法律責任和清理責任。環(huán)保監(jiān)測：甲方應定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向乙方報告監(jiān)測結果。3.特殊應用場合：跨境項目增加條款：法律適用：本協(xié)議受項目所在國法律管轄，并按照該法律解釋。貨幣與匯率：如涉及跨境支付，雙方應約定使用特定的貨幣和匯率風險分擔機制。稅務責任：雙方應遵守項目所在國的稅務法規(guī)，并各自承擔相應的稅務責任。4.特殊應用場合：政府資助項目增加條款：政府審批：甲方應負責獲取所有必要的政府批準和許可。資金使用：乙方應確保政府資助的資金按照規(guī)定用途使用，并接受審計。政策變化：如政府政策發(fā)生變化，影響項目的執(zhí)行，雙方應協(xié)商調整合同條款。5.特殊應用場合：技術創(chuàng)新項目增加條款：技術支持：甲方應提供必要的技術支持和培訓，確保乙方能夠掌握新技術。知識產權：對于項目中產生的知識產權，雙方應明確歸屬和使用權。技術更新：如項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)更先進的技術，雙方應協(xié)商決定是否采用新技術。附件列表及要求說明：1.項目合同：包括項目的詳細規(guī)格、工程量清單、合同價格等。2.資質證書：甲方提供的建筑業(yè)企業(yè)資質證書復印件。3.安全生產許可證：甲方提供的安全生產許可證復印件。4.環(huán)保合規(guī)證明：甲方提供的符合環(huán)保法規(guī)和標準的證明文件。5.技術支持協(xié)議：如涉及技術創(chuàng)新，應提供技術支持的具體協(xié)議。6.保險單：甲方購買的建筑工程保險單復印件。7.政府批準文件：如項目需要政府批準，應提供相關文件的復印件。實際操作相關問題及解決辦法：1.問題：項目執(zhí)行過程中，乙方未能按時支付管理費。解決辦法：甲方應提前通知乙方支付管理費，并在乙方逾期支付時，按照合同約定收取滯納金。2.問題：項目質量或安全不符合約定標準。解決辦法：甲方應立即暫停施工，并與乙方共同調查原因，制定整改措施。如因乙方原因導致，乙方應承擔相應的責任和費用。3.問題：項目因不可抗力原因需要延期。解決辦法：雙方應協(xié)商確定合理的延期期限，并簽訂補充協(xié)議，明確延期期間的合同條款。4.問題：政府政策變化影響項目執(zhí)行。解決辦法：雙方應共同評估政策變化的影響，并根據(jù)情況協(xié)商調整合同條款，以確保項目的順利進行。5.問題：項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：甲方應提供必要的技術支持，并與乙方共同解決技術難題。如需采用新技術，雙方應協(xié)商決定是否采納，并簽訂補充協(xié)議。6.問題：環(huán)保要求發(fā)生變化，導致項目成本增加。解決辦法：雙方應共同評估環(huán)保要求變化對項目的影響，并根據(jù)情況協(xié)商調整合同條款，包括成本分擔和工期延長等。7.問題：甲方在項目中的管理不力，導致項目進展緩慢。解決辦法：乙方有權要求甲方提供管理改善計劃，并在甲方未能改善時，根據(jù)合同約定尋求賠償或終止合同。8.問題：乙方提供的材料或設備不符合約定的質量標準。解決辦法：甲方有權要求乙方立即更換不合格的材料或設備，并由乙方承擔因此產生的額外費用和延誤工期的責任。9.問題：項目完成后，甲方未能按時支付乙方的投資收益。解決辦法：乙方有權根據(jù)合同約定向甲方收取滯納金，并要求甲方按照約定的支付計劃履行支付義務。10.問題：項目完成后，存在質量隱患或安全隱患。解決辦法：甲方應負責修復并承擔相應的修復費用。如因乙方原因導致，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。注意事項：1.確保所有附件的完整性和合法性，以便在項目執(zhí)行過程中作為參考和依據(jù)。2.在簽訂合同前，雙方應對合同條款進