千島湖國際會議中心策劃方案樣本

千島湖國際會議中心策劃案(征詢報告)淳安縣千島湖風(fēng)景旅游管理局浙江旅游職業(yè)學(xué)院5月千島湖國際會議中心，是杭州“十一五”發(fā)展規(guī)劃提出重點項目之一，是發(fā)展千島湖休閑旅游與會議旅游大手筆，是淳安社會經(jīng)濟發(fā)展重要抓手和推手。項目建設(shè)將大大完善千島湖休閑旅游度假區(qū)功能，促使千島湖旅游更加和諧并可持續(xù)性向前發(fā)展。一、千島湖會議經(jīng)濟意義和作用千島湖是國家級風(fēng)景名勝區(qū)，景區(qū)總面積982平方公里，是杭州西湖108倍，庫容量達178億立方米，是西湖3000余倍，湖區(qū)擁有大小島嶼1078座，星羅棋布、姿態(tài)各異，故稱千島湖。自上個世紀(jì)八十年代初期開放以來，千島湖旅游得到了迅速發(fā)展，千島湖被譽為“天下第一秀水”。千島湖群山疊翠，森林茂盛，四季鳥語花香，氣候宜人，是休閑、度假、療養(yǎng)、訪古、垂釣、狩獵、探幽好去處。千島湖是休閑度假勝地，也是會議旅游首選目地之一，自然條件完全不亞于以“達沃斯論壇”著稱瑞士達沃斯和“博螯論壇”著稱海南博螯。世界經(jīng)濟論壇年會會址所在地達沃斯，本是瑞士窮山僻壤一種小鎮(zhèn)，當(dāng)前已成為全世界會議經(jīng)濟注意力中心，每年年會，僅世界主流媒體就有600多家蜂擁而至。國內(nèi)海南省瓊海市小島博鰲，也由于亞洲論壇年會舉辦而一舉成名天下。事實上，千島湖“秀水節(jié)”期間舉辦“國際湖泊論壇”（又稱“千島湖論壇”），也是為了打造千島湖會議中心品牌而所做大膽嘗試。大力發(fā)展千島湖會議經(jīng)濟，帶動千島湖會議旅游、休閑旅游迅速發(fā)展，已經(jīng)引起了國家旅游局和省市縣領(lǐng)導(dǎo)高度注重。國際會議特別是國際大型會議，可以大大提高一種地方或一座都市知名度和影響力。’99昆明世界園藝博覽會，當(dāng)年曾經(jīng)吸引了1000多萬中外游客參觀，“’99世博會、永久世博園”，如今昆明世界園藝博覽園已經(jīng)成為國內(nèi)最知名AAAA旅游景區(qū)之一。據(jù)昆明世博集團公司總經(jīng)理花澤飛簡介，世博會結(jié)束后，世博集團立足于做強、做大以會展與會展文化傳播為核心產(chǎn)業(yè)，由于世博園后續(xù)發(fā)展和轉(zhuǎn)制搞得比較好，云南省政府又把十來億資產(chǎn)，有15萬平方米昆明國際會展中心（國際貿(mào)易中心）交給世博集團，委托世博集團經(jīng)營管理。昆明國際貿(mào)易中心，就是歷年舉辦昆交會場館，世博集團經(jīng)營管理后，盤活了場館，就接待了330各種會議和展覽。當(dāng)前，以昆交會、旅游交易會等大型會展為重要標(biāo)志，發(fā)展世博有關(guān)會展產(chǎn)業(yè)，昆明作為國內(nèi)中西部地區(qū)國際會展中心龍頭地位進一步得到了確立。’99昆明世界園藝博覽會對昆明乃至整個云南均有著深遠意義和影響。“一種會議變化了一座都市”，借著世界園藝博覽會東風(fēng)，昆明都市基本設(shè)施建設(shè)提前了至少十年！借著世界園藝博覽會轟動效應(yīng)，云南從一種鮮為外界知曉中華人民共和國邊陲省份，一夜之間聞名全國走紅世界，省內(nèi)一大批景區(qū)景點也因而而迅速馳名國際國內(nèi)，云南旅游業(yè)得到迅猛發(fā)展，成為國內(nèi)數(shù)一數(shù)二旅游大省。相對于中西部地區(qū)中心都市昆明，以北京為中心環(huán)渤海灣會展經(jīng)濟帶，以上海為中心長三角會展經(jīng)濟帶，以廣州為中心珠三角會展經(jīng)濟帶，北京、上海、廣州作為國內(nèi)會展一線都市，正引領(lǐng)中華人民共和國會展經(jīng)濟迅速發(fā)展。上海是國際大都市，作為“都市面包”，“在都市上空撒錢”會展業(yè)成為都市經(jīng)濟生活、精神生活、社會生活“助推器”，成為提高都市國際競爭力有力杠桿，對都市整體發(fā)展、環(huán)境改進、人際關(guān)系融合產(chǎn)生多方面重要影響。上海每年舉辦各類展覽400各種，展覽面積共計超過300萬平方米，舉辦各類國際會議300各種，各類國內(nèi)會議數(shù)以萬計，吸引了世界各個國家和地區(qū)人員來滬參展參會，會展規(guī)模和影響已經(jīng)擠身世界先進會展都市行列。浦東國際博覽中心，由浦東區(qū)政府和德國慕尼黑會展中心、德國漢諾威會展中心、多塞爾道夫會展中心合資建造，建筑面積25萬m2，每年僅僅場地出租費就達1億。在浦東國際博覽中心輻射作用帶動下，附近十多家家高星級賓館，客房出租率提高了10%～15%。會展這塊“大蛋糕”已成為當(dāng)代服務(wù)業(yè)生力軍，成為都市經(jīng)濟新增長點。特別是上海世界博覽會，將給上海乃至全國帶來更多驚喜和機會，其中參觀游客7000萬人次，光旅游收入就是一種天文數(shù)字。這些游客相稱某些會來杭州、會到千島湖，還會派生出其她會議旅游、休閑旅游方式，從而大大增進杭州和千島湖旅游發(fā)展。浙江、杭州會展業(yè)，是以上海為中心長三角會展經(jīng)濟帶重要構(gòu)成某些，與國際大都市上海形成了重要互補關(guān)系，特別是會議產(chǎn)業(yè)，杭州與上?；パa關(guān)系更加明顯。改革開放以來，浙江經(jīng)濟迅猛發(fā)展，以“市場大省”、“旅游大省”為依托獨特優(yōu)勢，對浙江會展業(yè)發(fā)展起到了重要推動作用。杭州西湖博覽會（世界休閑博覽會）、寧波消費品博覽會與服裝節(jié)、中華人民共和國(義烏)國際小商品博覽會等已經(jīng)成為全國重要會展品牌。浙江會展產(chǎn)業(yè)以區(qū)域集群經(jīng)濟為基本，區(qū)域中心都市杭州、寧波、溫州、義烏等會展經(jīng)濟都得到了迅速發(fā)展。浙江會展業(yè)通過近年發(fā)展，逐漸形成了以杭州、寧波、義烏為主北部、東部和中部三大會展經(jīng)濟區(qū)域，全省會展呈現(xiàn)三足鼎立格局。杭州展會側(cè)重文博、旅游、輕工、休閑，寧波展會集中于工業(yè)類制造業(yè)及外向型經(jīng)濟類展會，義烏展會則憑借小商品市場優(yōu)勢，開拓禮物、五金、文具、消費品等展會，增進國際貿(mào)易發(fā)展。這些地方辦會辦展經(jīng)驗很值得千島湖發(fā)展會議經(jīng)濟借鑒。（一）杭州：會展經(jīng)濟步入新階段，杭州共舉辦展覽238個，其中華人民共和國際展會30個，展覽面積100萬平方米，全年會展?fàn)I業(yè)收入11911萬元，展覽業(yè)邁入了一種新階段。在成功舉辦了7屆西博會之后，杭州成功舉辦了世界休閑博覽會、第八屆西湖博覽會、中華人民共和國國際動漫節(jié)等一系列大型國際展會，極大帶動了杭州休閑業(yè)、動漫業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展。繼成功舉辦首屆中華人民共和國國際動漫產(chǎn)業(yè)博覽會后，第二屆動漫節(jié)規(guī)模更大，聲勢更壯！是迄今為止國內(nèi)規(guī)模最大動漫產(chǎn)業(yè)博覽會，參觀人數(shù)達到28萬人次，比首屆動漫產(chǎn)業(yè)博覽會增長1.3倍，總成交額37.3億元，增長14%。今年4月28日第三屆中華人民共和國國際動漫產(chǎn)業(yè)博覽會在杭州國際會議展覽中心揭幕，吸引了世界各個國家參展商參展，揭幕式當(dāng)天還舉辦了聲勢浩大巡游狂歡，央視新聞聯(lián)播對這次博覽會進行了報道，規(guī)模和影響比上年又上了一種新臺階！杭州會議強勢發(fā)展。杭州市會展業(yè)協(xié)會所屬7家賓館飯店會員單位（黃龍飯店、新僑飯店、花港海航酒店、望湖賓館、世貿(mào)中心大飯店、杭州維景酒店、第一世界大酒店）共承辦各類會議4027個；接待會議代表217564人，其中境外代表5076人；會議營業(yè)收入13275萬元。在4027個會議中，國際會議109個，占2.7%；全國性會議882個，占21.9%；地方會議3036個，占75.4%。網(wǎng)絡(luò)界盛典——第五屆“西湖論劍”在杭舉辦，邀請美國前任總統(tǒng)克林頓，以及涉及世界最頂級互聯(lián)網(wǎng)公司和中華人民共和國本土互聯(lián)網(wǎng)公司CEO參會，打造杭州“天堂硅谷”金名片。杭州先后獲得了“國際花園都市”、“聯(lián)合國人居獎”等10各種頂國家級、世界級桂冠，并持續(xù)兩年被世界銀行評為“中華人民共和國都市總體投資環(huán)境最佳都市”第一名，被美國《福布斯》雜志評為“中華人民共和國大陸最佳商業(yè)都市排行榜第一名。這樣一種集聚休閑資源和經(jīng)濟資源魅力都市，為會展業(yè)發(fā)展提供了優(yōu)質(zhì)土壤，使杭州成為國際知名會展、休閑、旅游名城。世界休閑博覽會創(chuàng)新辦會模式，發(fā)揮“政府主導(dǎo)力、市場運作力、公司主體力”三力合一，把休博會作為觀光旅游、休閑旅游、會展旅游“三位一體”旅游最佳載體。休博會，不但拉動旅游商業(yè)，更催生出長三角休閑旅游圈誕生。一種以杭州為中心、以休閑為名義、布局長三角十大休博分會場長三角休閑旅游圈，正源源不斷蒸騰著旅游商機。杭州世界休閑博覽會和第八屆中華人民共和國杭州西湖博覽會環(huán)繞“休閑——變化人類生活”、“和諧生活、和諧創(chuàng)業(yè)”主題，舉辦了240個會議、展覽、文體和商旅活動項目。3422萬中外賓客和市民直接參加了博覽會（含分會場）。本屆博覽會獲得了良好經(jīng)濟和社會效益，推動了休閑產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、會展產(chǎn)業(yè)等共同發(fā)展。主會場合有會展活動項目合計觀眾2765萬人次，實現(xiàn)貿(mào)易成交額（營業(yè)收入）120.8億元人民幣和1.6億美元，合同運用外資10.2億美元，引進內(nèi)資108.3億元；市外分會場如千島湖、黃山、周莊等也圓滿實現(xiàn)了預(yù)期目的。（二）寧波：在務(wù)實中求創(chuàng)新來除北京、上海、廣州三大會展一線都市外，在中華人民共和國經(jīng)濟最發(fā)達東部沿海都市，深圳會展業(yè)起步較早，大連知名度較高，寧波后發(fā)優(yōu)勢最強。寧波市并不急于爭取展覽“第四城”，而是重在把工作做夯實，實實在在辦好會展，力求在會展方面先從某個點、各種點獲得突破。寧波全年辦展80個，展覽面積80萬平方米，其中特裝展位面積約24萬平方米，國際展覽面積約16萬平方米；全市可用于辦展展館9個，總面積26萬平方米。當(dāng)前，寧波市出國展覽規(guī)模為全國各都市之最，會展場館硬件設(shè)施也已經(jīng)走在全省前列。，寧波市率先提出“辦展會不搞揭幕式”節(jié)儉辦會理念，此舉引起了國內(nèi)許多都市紛紛效仿。寧波市會展辦前主任俞丹樺以為展會主線目是為參展商和采購商搭建產(chǎn)品展示、信息交流、貿(mào)易采購平臺，從而增進經(jīng)濟發(fā)展。如何為參展客商提供更好服務(wù)、增進成交才是一方面需要考慮。會展舉辦應(yīng)當(dāng)在實效方面下功夫，注重活動實效。其實，早在第三屆家博會上，寧波就把揭幕式、文藝晚會、招待酒會合而為一，既減輕了辦展工作壓力，又推動了招展、招商開展，使展會成效進一步提高。節(jié)約資金，把錢用在刀刃上，也就是用在招展招商上，多請商，少請客。注重辦節(jié)、辦展實效。（三）義烏：打造國際小商品風(fēng)向標(biāo)10月22日，第12屆義博會揭幕日，由中華人民共和國商務(wù)部、義烏市政府、義烏商城集團、浙江工商大學(xué)等聯(lián)合編制“義烏·中華人民共和國小商品指數(shù)”正式發(fā)布，這是商務(wù)部單獨就一類產(chǎn)品和一種市場發(fā)布首個指數(shù)，對中華人民共和國政府決策、公司生產(chǎn)經(jīng)營和義烏小商品市場發(fā)展均有重要意義，它將提高中華人民共和國小商品市場在全球日用消費品價格形成中話語權(quán)。這個被譽為小商品業(yè)“道瓊斯指數(shù)”將作為“中華人民共和國商務(wù)天氣預(yù)報”每天在央視播報。會展是一種信息市場，義烏指數(shù)頒布，為這個信息市場提供了有效信息指引，進一步加速義博會打造國際小商品風(fēng)向標(biāo)步伐。以義博會為龍頭義烏會展業(yè)繼續(xù)蓬勃發(fā)展。第12屆義博會以“新義博，新舞臺”為主題，與歷屆義博會相比，展會規(guī)模更大，參展公司層次更高，專業(yè)觀眾更多，展會商機更豐富，共設(shè)國際原則攤位4000余個，展覽面積9萬平方米，5天展覽交易成交額達94.5億元，其中外貿(mào)成交額7.8億美元，占總成交額66%。展館專業(yè)客商103205人，其中境外客商16056人，來自161個國家，其中來自發(fā)達國家客商占50%以上。義博會已經(jīng)成為國內(nèi)繼廣交會、華交會后來第三大展會。義烏用時間成功跨越了集貿(mào)、批發(fā)兩類業(yè)態(tài)，進入以會展為主階段，實現(xiàn)了展覽展示與洽談接單、電子商務(wù)有機結(jié)合。義烏會展業(yè)，以義博會為龍頭持續(xù)迅速發(fā)展，都市會展品牌已具備較高國際知名度，義烏都市知名度和美譽度也由于會展發(fā)展而大幅度提高。相對于杭州、寧波、義烏比較發(fā)達展覽經(jīng)濟、會議經(jīng)濟，淳安可以發(fā)揮千島湖會議旅游資源巨大優(yōu)勢，以建設(shè)國際會議中心為重要抓手，重點發(fā)展會議經(jīng)濟，以會議經(jīng)濟帶動特色展覽、展示活動，增進會議旅游、會議度假，休閑旅游、休閑度假全面發(fā)展。當(dāng)務(wù)之急，是要切實解決大型會議場合“瓶頸”制約，使千島湖“硬件”上具備接待1000人以上大型會議基本條件（千島湖會議中心與演藝中心），同步與千島湖“秀水節(jié)”、游艇展覽、“野嬌嬌”特產(chǎn)展銷和水上娛樂運動等會展活動與夜游活動緊密結(jié)合起來，通過幾年努力，逐漸把千島湖會展經(jīng)濟做大做強，特別是會議經(jīng)濟，要在“千島湖論壇”基本上，繼續(xù)打造類似“達沃斯論壇”和“博螯論壇”這樣國際知名論壇，使“千島湖論壇”成為千島湖會議經(jīng)濟重要品牌和窗口，帶動千島湖會議旅游、休閑旅游更上一種新臺階！二、千島湖會議中心建設(shè)必要性（一）千島湖旅游必然規(guī)定。改革開發(fā)以來，千島湖旅游突飛猛進，但會議設(shè)施特別是大型會議設(shè)施卻相對滯后。當(dāng)前會議設(shè)施最佳是千島湖開元度假村，其開元廳最多可容納550人開會。開元度假村會議設(shè)施齊全、環(huán)境舒服優(yōu)美，作為一座五星級會議型、度假型酒店，會議設(shè)施和開會環(huán)境可以說是一流，當(dāng)前也是千島湖會議旅游、會議度假首選地之一，但是超過600人以上會議，開元度假村甚至整個千島湖旅游度假區(qū)都無能為力了——淳安縣千島湖鎮(zhèn)至今還沒有一種可以容納1000人以上會議中心（或“人民大會堂”），人大、政協(xié)等大型會議，也只能在設(shè)施相對陳舊、落后老影劇院里召開。去年國家旅游局局長邵琪瑋曾簡介一種人國際會議到千島湖召開，就是由于千島湖沒有這樣會議場合而最后不得不放棄。可見，建設(shè)千島湖會議中心刻不容緩、勢在必行！當(dāng)前是到了政府下決心時候了。（二）項目選址有利條件。咱們以為，千島湖國際會議中心選址在城中湖原纖維板廠位置是相對比較合理，附近有索菲特酒店和千島湖鎮(zhèn)商業(yè)成熟配套，并與市民廣場和每年舉辦千島湖游艇展遙相呼應(yīng)，都市中心區(qū)繁華可覺得會議中心帶來充分人流、資金流、信息流，作為千島湖將來十年發(fā)展規(guī)劃，該選址當(dāng)前看來是最抱負(fù)。固然，考慮到千島湖旅游度假區(qū)將來發(fā)展和長遠目的，并且具備相對充裕發(fā)展腹地和以便快捷交通條件，環(huán)保、水文、地質(zhì)容許一定開山填湖或者運用近岸湖面恰當(dāng)架空，那么在千島湖大橋以北旅游度假區(qū)內(nèi)恰本地塊，也可以考慮建設(shè)“千島湖國際會議中心大酒店”這樣建筑群，并作為“龍頭”項目，帶動該區(qū)塊旅游度假項目開發(fā)建設(shè)。該建筑群重要突出會議酒店功能，其中會議中心接待能力最低不得少于800人，同步考慮到會議中心社會服務(wù)，政府應(yīng)當(dāng)容許開發(fā)某些會議度假別墅或公寓作為吸引開發(fā)商優(yōu)惠條件。（三）會議中心基本定位。千島湖國際會議中心基本定位：千島湖會議中心選址城中湖區(qū)（原纖維板廠），面向千島湖鎮(zhèn)中心區(qū)和市民廣場，建設(shè)目的是適合召開開國際性大型會議，參加會議人數(shù)在1000人以上（力求達到1500人以上），涉及國際會議廳（大會堂）、大劇院和配套會議廳（大小會議室）以及相應(yīng)餐飲娛樂設(shè)施構(gòu)成，建設(shè)方案參照浙江省人民大會堂，會議設(shè)施一流，大小會議室配套齊全，但建設(shè)風(fēng)格上更加纖致、細(xì)膩，建設(shè)規(guī)模比較小巧，或者說千島湖國際會議中心事實上就是一座迷你型浙江省人民大會堂。浙江省人民大會堂，又稱“浙江國際會議會展中心”，座落在杭州西子湖濱，毗鄰寶石山東麓，位于省行政中心區(qū)域內(nèi)，占地5.46公頃，建筑面積近6萬平方米。大會堂主體建筑由南樓、中樓、北樓三某些構(gòu)成，內(nèi)設(shè)主會場、國際會議廳、省人大常委會會議廳、宴會廳、11個地方廳、若干個賓客廳和小型會議廳、排練廳（舞廳）、多功能廳及各種配套附屬設(shè)施，功能齊全、設(shè)施先進、集會議、表演、餐飲和娛樂休閑為一體，是全省政治、經(jīng)濟、文化和科技重要活動中心。浙江省人大會堂是多功能綜合體，大劇場（大會場）安排2176個座位，國際會議廳安排320個座位，各大小會議廳和議事廳、餐廳構(gòu)成一種整體。南、中、北三樓外分別為市民、禮儀、文化三個廣場，東西主軸將大會堂與室外市民廣場、都市空間貫穿一體，南北副軸與省府大院中軸重疊，當(dāng)前是浙江省人民政治、文化活動重要場合，今年4月28日動漫節(jié)巡游狂歡就是從浙江省人民大會堂市民廣場出發(fā)。無論是內(nèi)部空間還是外部景觀，整個建筑物個性區(qū)別是十分明顯：大會堂某些親近于市民，中門廳及國際會議廳某些注重禮儀與國際化，北門廳則是政府辦公氛圍最重區(qū)域，因此市民化、國際性、政府性是浙江省人民大會堂重要特性。浙江省人民大會堂由主會場、國際會議廳、人大常委會會議廳、各地市會議廳、宴會廳和餐飲娛樂設(shè)施等六大功能區(qū)域構(gòu)成，主會場功能定位是以會議為主，兼顧文藝表演，集會議、表演、會展、影視、餐飲、體閑為一體，這種功能定位基本思路可覺得千島會議中心項目建筑設(shè)計方案所參照。（四）會議中心與演藝中心整合考慮到與千島湖旅游結(jié)合，做到資源共享和優(yōu)勢互補，千島湖會議中心可以與演藝中心結(jié)合起來一起考慮，同步附設(shè)展覽展示、旅游購物、休閑娛樂、餐飲美食、游艇碼頭和游客集散（停車場）等功能，把當(dāng)前影響千島湖旅游一系列“軟肋”盡量把“臺”補起來。千島湖國際會議中心是社會公益和政府民心工程，通過建筑風(fēng)格和功能基本定位以及超前規(guī)劃設(shè)計理念，咱們強烈建議把千島湖國際會議中心建設(shè)成為千島湖鎮(zhèn)城中湖區(qū)“標(biāo)志性”建筑，真正把會議展覽、旅游購物、休閑娛樂、游艇碼頭、游客集散（停車場）等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)。項目命名為“千島湖國際會議中心”（簡稱“千島湖會議中心”或“千島湖演藝中心”）。據(jù)千島國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，到，淳安縣旅游經(jīng)濟總收入將達到30億元，國內(nèi)外游人數(shù)240萬人，旅游門票收入2.4億元，三項指標(biāo)比翻一番，其中休閑度假人數(shù)占旅游總?cè)藬?shù)40%以上，高星級酒店15家以上，初步建成2個以上度假區(qū)塊，基本建成旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)達、設(shè)施完善、產(chǎn)品豐富、服務(wù)優(yōu)良、市場競爭力位居全國前列旅游經(jīng)濟強縣，創(chuàng)立國家AAAAA級旅游景區(qū)、國家級旅游度假區(qū)和全國文明風(fēng)景旅游區(qū)，努力使千島湖成為長三角首選、國內(nèi)一流、世界知名度假旅游勝地。按照這一規(guī)劃，以會議旅游、會議度假為重要標(biāo)志會議經(jīng)濟，將在千島湖旅游中扮演及其重要角色，占有相稱大份額。會展業(yè)與旅游業(yè)同樣可以成為是淳安縣、千島湖朝陽產(chǎn)業(yè)。其中建設(shè)千島湖會議中心，將給千島湖旅游發(fā)展提供新發(fā)展機遇和發(fā)展平臺。從國家宏觀政策層面來講，會議產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)同樣，都是拉動內(nèi)需，增進消費勉勵性產(chǎn)業(yè)，杭州市委、市政府把建設(shè)國際風(fēng)景旅游都市和打造東方休閑度假之都作為都市發(fā)展重要目的，杭州會展業(yè)、旅游業(yè)已經(jīng)進入到發(fā)展快車道。本世紀(jì)初三大國際盛會都將大大推動千島湖旅游發(fā)展：杭州世界休閑博覽會，為千島湖提供了一次向世界展示魅力絕好機會；奧運會雖然遠在北京，但在奧運會上國內(nèi)爭奪冠軍熱門項目——皮劃艇訓(xùn)練基地就落在千島湖；上海世界博覽會，必將進一步增進長三角經(jīng)濟一體化，作為長三角重要休閑度假旅游目地千島湖將乘世博會東風(fēng)，走出國門，走向世界。（五）“千島湖論壇”現(xiàn)實意義。20近年來，千島湖憑借優(yōu)越區(qū)位優(yōu)勢、一流自然條件、豐富湖泊景觀資源以及強大旅游營銷網(wǎng)絡(luò)成為國內(nèi)外知名度較高，開發(fā)比較成功內(nèi)陸湖泊型景區(qū)之一。千島湖旅游已經(jīng)成為淳安縣富民產(chǎn)業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、帶動產(chǎn)業(yè)和朝陽產(chǎn)業(yè)。已經(jīng)持續(xù)成功舉辦千島湖秀水節(jié)和“千島湖論壇”更為千島湖會展經(jīng)濟發(fā)展進行了成功預(yù)演。以“魅力千島湖，國際花園城”為主題中華人民共和國·杭州千島湖秀水節(jié)共設(shè)秀水經(jīng)濟、秀水文化、秀水美景、秀水美食四大板塊22個項目。秀水節(jié)揭幕式由央視《歡聚一堂》節(jié)目組組織實行，三個國際性項目——國際湖泊論壇、中加千島湖對話、國際游艇展繽紛上場。其中，國際湖泊論壇于9月23日至25日進行；中加千島湖全程對話實錄于9月24日在央視國際頻道播出；千島湖國際游艇展當(dāng)前已經(jīng)持續(xù)舉辦兩屆。中外知名湖泊專家、水利專家、旅游專家、知名湖泊景區(qū)代表、投資商、實力雄厚江浙滬公司以及船艇制造商等會聚千島湖，為這座“中華人民共和國魅力名鎮(zhèn)”添光增彩。值得一提是千島湖秀水節(jié)在國際湖泊論壇閉幕式上通過《千島湖共識》。其中由中華人民共和國旅游協(xié)會、浙江省旅游局、浙江大學(xué)共同主辦，中華人民共和國旅游報社、浙江大學(xué)管理學(xué)院、淳安縣人民政府共同承辦，世界休閑組織、世界旅游組織、國際湖泊組織等特別支持“中華人民共和國國際湖泊旅游論壇”，構(gòu)筑了一種湖泊旅游發(fā)展交流與合伙平臺，來自17個國家和地區(qū)62個湖泊代表和45位專家學(xué)者濟濟一堂，暢所欲言。與會專家、領(lǐng)導(dǎo)、代表就湖泊保護和旅游發(fā)展等一系列問題達到共識?！扒u湖論壇”是千島湖當(dāng)前為止舉辦最高規(guī)格會議，會議成功舉辦，直接呼應(yīng)了國際會議中心項目建設(shè)合理性與必要性，也為千島湖國際會議中心項目建設(shè)提供了現(xiàn)實也許性與可行性。三、千島湖國際會議中心市場分析會議旅游、會議度假是一種綜合性旅游服務(wù)形式，因其影響大、逗留時間長、消費能力高等因素，世界上諸多休閑旅游度假勝地都在積極發(fā)展會議旅游、會議度假。正如美國一位專家所說：“會議中心是經(jīng)濟發(fā)動機，對經(jīng)濟活動有吸引力。”事實上，會議中心蘊含了巨大魅力和能量，可成為這一都市和地區(qū)經(jīng)濟活動催化劑，不但可以拉動餐飲、交通等有關(guān)行業(yè)直接消費，并增進國外資本對工農(nóng)業(yè)和基本設(shè)施直接投資，創(chuàng)造各種就業(yè)機會，推動商品和信息交流，并且也增進都市文明建設(shè)和都市形象改觀提高。會議旅游和休閑旅游有著天然聯(lián)系，會議普通會選取在旅游資源豐富、基本設(shè)施完善、交通便捷地區(qū)召開。諸多老式旅游都市，如美國夏威夷、拉斯維加斯都非常注重會議旅游。打開夏威夷網(wǎng)站會議旅游宣傳就撲面而來，而拉斯維加斯已經(jīng)成為世界第二大會議旅游都市。當(dāng)前一種國家或都市召開國際會議數(shù)量已成為該國或都市發(fā)展水平標(biāo)志之一。據(jù)國際大會和會議協(xié)會（ICCA）記錄，全世界每年舉辦國際會議超過40萬個，產(chǎn)生市場價值為2500億美元（國際會議原則：參加國超過4個，與會外賓人數(shù)超過50人）。隨著著世界經(jīng)濟增長中心東移，亞洲正成為世界會議旅游熱點。據(jù)分析，當(dāng)前，歐洲、美洲已經(jīng)從占國際會議市場80%份額下降至60%，下降份額中一半轉(zhuǎn)移到了亞洲國家。杭州作為全國重點風(fēng)景旅游都市和歷史文化名城，早在1997年，國家旅游局就發(fā)文將杭州作為全國17個發(fā)展國際會議重點都市之一。千島湖會議旅游獨特優(yōu)勢，正成為杭州發(fā)展會議經(jīng)濟最重要目地之一。（一）千島湖會議旅游發(fā)展方向依照杭州---旅游發(fā)展規(guī)劃，會議旅游將是杭州下一階段重要發(fā)展方向之一。據(jù)理解，杭州當(dāng)前接待中小型會議已經(jīng)不成問題，但大型會展場合特別是國際性會展場合和配套設(shè)施還遠遠不夠。杭州將整合既有會展場館設(shè)施，高原則建設(shè)當(dāng)代化會展設(shè)施，并積極引進國內(nèi)外大型品牌會展項目，盡快提高杭州市會展公司外向運作能力和商業(yè)運作能力。千島湖風(fēng)景旅游度假區(qū)是杭州市“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃“一心·一軸·六區(qū)·五翼”旅游空間格局重要構(gòu)成某些，是杭州規(guī)劃推出六大品牌旅游區(qū)之一。千島湖濱水旅游度假區(qū)是杭州推動“休閑之都”工程建設(shè)，積極打造十大休閑度假基地之一，而建設(shè)千島湖會展旅游中心則是杭州市“十一五”時期重點旅游建設(shè)項目。（二）千島湖會議旅游前提條件“十五”期間，千島湖所在淳安縣生產(chǎn)總值年均遞增13%，達到57.6億元，財政總收入47783萬元，增長了2.1倍；地方預(yù)算內(nèi)財政收入27686萬元，增長了2倍。全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值67.4億元，同比增長14.6%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增長8.9%，第二產(chǎn)業(yè)增長19.0%，第三產(chǎn)業(yè)增長13.7%。三大產(chǎn)業(yè)比例為21.2∶39.4∶39.4。全縣實現(xiàn)財政總收入60926萬元，增長27.5%，實現(xiàn)地方預(yù)算內(nèi)財政收入32855萬元，增長18.7%。旅游業(yè)已成為淳安縣支柱產(chǎn)業(yè)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。千島湖全年共接待中外游客182.1萬人，同比增長了21.4%，其中，湖區(qū)接待140.1萬人，同比增長19.1%。接待境外游客3.1萬人，增長25.0%。全年實現(xiàn)旅游經(jīng)濟總收入19.3億元，同比增長28.6%。中華人民共和國杭州千島湖秀水節(jié)成功舉辦，江澤民、李鵬等同志蒞臨千島湖，極大地提高了千島湖知名度，打響了千島湖品牌，提高了千島湖品牌含金量。當(dāng)前，千島湖擁有景點13處，77家賓館飯店，共有床位10000張，其中五星級1家、四星級2家、三星級2家、二星一星級17家，2家大型度假村。擁有14家旅行社，1家國際社，125家旅游商場，247家旅游餐館，76艘游船，170余艘游艇，總客位9308座。從業(yè)人員1萬余人，國家級導(dǎo)游110人。“十一五”期間，千島湖將進一步完善旅游基本設(shè)施建設(shè)和休閑度假項目建設(shè)，重點建設(shè)項目有：羨山度假中心、珍珠半島旅游度假區(qū)、高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部、水上體育休閑公園、小金山度假村、游艇俱樂部等，以及芹川古村落、千畝田高山草甸等觀光、訪古項目。形成千島湖鎮(zhèn)、茶園、姜家、屏峰列島等相對獨立度假區(qū)塊。充分挖掘溫泉資源，哺育旅游新亮點。勉勵建設(shè)大型游樂設(shè)施。加大高檔豪華游船艇產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同步重點建好大型休閑度假配套基本設(shè)施。力求發(fā)展5家五星級酒店、10家四星級酒店，游客日接待能力達2萬人。引進國內(nèi)國際知名酒店管理公司，提高酒店管理和服務(wù)水平。千島湖酒店群和旅游度假區(qū)、旅游景區(qū)、景點建設(shè)進一步完善，為發(fā)展千島湖會議旅游、會議度假提供了有利條件，也是千島湖會議旅游、會議度假發(fā)展壯大有力保證。（三）千島湖會議旅游發(fā)展基本杭州處在國內(nèi)東海之濱，是長江三角洲南翼中心都市，杭州市“一小時半”交通圈已經(jīng)建成，杭州到千島湖時間大大縮短，交通地理條件得到極大改進。近一年來，呼應(yīng)“杭州西進”和“黃山東靠”，打造浙贛皖旅游金三角，推出“名城、名山、名湖”旅游產(chǎn)品，成效明顯。便捷交通條件是開展會議旅游基本保障。安全和清潔也是會議旅游必備條件。千島湖鎮(zhèn)是國家級衛(wèi)生縣城、全國環(huán)境綜合整治先進縣城、全國創(chuàng)立文明小城鄉(xiāng)示范點、浙江省文明縣城，被游客譽為“全國最美、最整潔、最安全”城鄉(xiāng)之一。（四）千島湖會議旅游市場開發(fā)力度和深度浙江省有著眾多休閑旅游資源，諸多休閑旅游地在開發(fā)客源市場時候，發(fā)現(xiàn)可以吸引大量會議旅游客源，如杭州附近安吉、臨安、烏鎮(zhèn)等。安吉當(dāng)前年接待國內(nèi)會議量達千余場，烏鎮(zhèn)二期已經(jīng)將目的市場定在了國際休閑和會議市場，當(dāng)前已經(jīng)爭取到了國際老年協(xié)會年會和寶馬公司年會等會議項目。杭州會議更是長年不斷，并且杭州在爭取到了TPO(亞太觀光振興協(xié)會)年會舉辦權(quán)，會議旅游市場需求可見一斑，但是諸多地區(qū)受到場合、交通等限制，無法更進一步地開發(fā)會議旅游，如安吉會議旅游需求雖然很旺盛，但其可以接待一定檔次和規(guī)模會議只有“香溢度假村”和“中南度假村”，且距國際會議接待規(guī)定相距甚遠。杭州市在會議場合建設(shè)上也相對保守，杭州西湖國際會議中心和杭州國際博覽中心建成將會有力推動杭州國際會議市場開發(fā)。會議場合限制同樣制約千島湖會議旅游進一步發(fā)展，更是千島湖邁向國際會議旅游市場嚴(yán)重障礙。因而，建設(shè)一種功能完善、國際水準(zhǔn)會議中心是千島湖發(fā)展會議旅游、會議度假重要環(huán)節(jié)。四、國內(nèi)外會議舉辦地比較分析（一）瑞士達沃斯瑞士旅游業(yè)始終很發(fā)達，日內(nèi)瓦、伯爾尼等都是知名旅游勝地。比起它們，達沃斯只是一種小鎮(zhèn)，但它國際知名度直逼大都市。這要歸功于“世界經(jīng)濟論壇”帶動會議旅游。達沃斯會議中心每年有230天以上是被各種會議和活動所占用，大型會議近40個，中小型會議近180個。會議中心是達沃斯旅游業(yè)最重要建筑。依照會議程序和各種需要，會議中心內(nèi)某些為三大功能區(qū)，各區(qū)設(shè)施先進，功能齊備，可接待4000人會議活動，世界經(jīng)濟論壇年會就在這里舉辦。每年會議中心舉辦大型會議35個，中小型會議170各種，平均一年有270天在開會。千島湖與達沃斯相似之處：一方面是安靜、風(fēng)景優(yōu)美，與繁雜喧鬧大都市反差鮮明。遠離各大經(jīng)濟政治中心，適合討論和決策，在業(yè)內(nèi)具備獨特競爭優(yōu)勢。另一方面，是其設(shè)施完備，擁有大量星級酒店，與會者住宿、餐飲、娛樂、通訊、交通都十分以便。達沃斯沒有工業(yè)，以旅游業(yè)為主。都市也不向大型化、都市化發(fā)展，全城只有兩條重要道路，人口也只有一萬多。由于這正是達沃斯都市定位。保護環(huán)境，完善設(shè)施，保持度假觀光勝地本色，就是達沃斯最完美都市經(jīng)營之道。千島湖同樣以旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)，擁有得天獨厚自然條件是它最吸引人地方，也是最適合舉辦會議綠色小鎮(zhèn)。從達沃斯論壇成功，千島湖會議中心可以從中借鑒如下經(jīng)驗：世界性論壇，打響了達沃斯知名度，這也真是千島湖會議中心所欠缺地方。如果想發(fā)展成為本地區(qū)，甚至全國范疇內(nèi)有影響力會議度假中心必要打造一到兩個知名論壇，打響千島湖會議度假知名度，打造一流會議品牌。（二）海南博鰲2月27日第一種常駐國內(nèi)非官方、定期、定址國際會議組織——博鰲亞洲論壇正式成立了。從這一天起，博鰲這個名字，開始屢屢出當(dāng)前全球各大媒體新聞里。博鰲一躍成為國際知名會展旅游勝地，如今匯集了世界一流會議中心、五星級酒店。博鰲最直接受益莫過于旅游發(fā)展。近年來，博鰲已經(jīng)成功舉辦了數(shù)百個大型國際會議。自身人口僅有2萬博鰲，每年要接待游客200萬人次。春節(jié)、五一黃金周期間，平均每天就有近兩萬人來到博鰲觀光，玉帶灘人頭攢動，五星級酒店經(jīng)常爆滿。旅游業(yè)發(fā)展帶來了房地產(chǎn)熱潮，房地產(chǎn)商紛至沓來，酒店服務(wù)、休閑娛樂業(yè)迅速發(fā)展。人氣旺盛又帶來投資開發(fā)熱，中遠、錦江、紅石、海南航空、大慶油田、廣州鐵路、常德卷煙廠等眾多知名公司都已在此有大筆投資。博鰲地區(qū)在亞洲論壇輻射效應(yīng)下，房地產(chǎn)、建筑、旅游、餐飲等產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛。美麗五星級酒店、有白色膜頂亞洲論壇會場，一眼望不到邊際高爾夫球場，四周八方沸騰工地，與大海、椰林、沙灘、古樸民居相應(yīng)成趣。另有資料顯示，由于博鰲亞洲論壇效應(yīng)和博鰲水城旅游度假新亮點，海南省旅游國際知名度提高。以來共有331個國內(nèi)國際會議在博鰲召開，各種會議及黃金周期間，接待游客和與會人員520萬人次，年均170萬人次，賓館酒店住房率達90%以上，比平時提高30%，年均創(chuàng)稅88萬元。據(jù)博鰲鎮(zhèn)政府提供數(shù)據(jù)顯示，全鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值3.38億元，約是4倍；財政收入452.5萬元，是3倍多；農(nóng)民人均純收入3365元，比增長了926元多。當(dāng)前，博鰲水城每年接待旅游度假客人達100萬人次，日均3000人次，占海南省旅游總?cè)藬?shù)8%。四家游艇公司185艘船，年接待國內(nèi)外游客近百萬人次，收入1000多萬元，創(chuàng)稅90多萬元；家庭旅店異軍突起，全鎮(zhèn)發(fā)展到32家，床位380個，年均住房率60%以上。博鰲與千島湖有諸多相似之處：優(yōu)美自然環(huán)境，同樣從默默無聞小鎮(zhèn)發(fā)展成為旅游度假圣地，擁有完備配套設(shè)施。但是，博鰲借助亞洲論壇在會展旅游方面大大超過了千島湖，亞洲論壇對博鰲經(jīng)濟帶動作用是巨大。會議旅游是個新興市場，據(jù)記錄，全世界每年從中獲益約2800億美元。會議旅游者層次較高，消費能力強，有很大有關(guān)帶動效應(yīng)，如果一位參加會議專家或公司老板對千島湖印象不錯，那么下次她很也許帶著家人來度假休閑，甚至投資，這種潛在利益更是無法預(yù)計。因而，千島湖會議中心建立，不但能為千島湖帶來更多商務(wù)游客，同步能帶動房地產(chǎn)、建筑、旅游、餐飲等產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，打響千島湖知名度?！耙允澜缰搲瘉韼訒h旅游發(fā)展”是達沃斯和博鰲成功最重要因素，千島湖應(yīng)當(dāng)積極與國家關(guān)于部委和上級政府以及關(guān)于機構(gòu)溝通，力求有一種國際有影響力論壇在千島湖舉辦，一旦申辦成功，依托良好自然條件和完善配套設(shè)施，千島湖會議旅游業(yè)將高速發(fā)展，對千島湖國民經(jīng)濟和社會發(fā)展帶動效應(yīng)也是巨大。五、千島湖國際會議中心選址及建筑設(shè)計方案（一）會議中心選址通過本項目組對千島湖湖地區(qū)考察，以為最適合建設(shè)會議中心地方，首選城中湖原纖維廠位置，考慮到千島湖將來旅游跨越性發(fā)展，千島湖橋北旅游度假區(qū)也具備一定建設(shè)條件，可以作為國際會議型酒店備選方案。本策劃書重點考慮城中湖方案。1、城中湖地塊城中湖地塊位于千島湖鎮(zhèn)西約1公里處，本來為國有纖維板廠（現(xiàn)已搬遷），三面臨湖，一面靠山，在此地建會議中心重要優(yōu)勢有：①區(qū)位優(yōu)勢：東距千島湖鎮(zhèn)約1公里，驅(qū)車5分鐘，步行約20分鐘即可到達，且北面即為連接杭千高速公路05省道，是進出千島湖鎮(zhèn)必經(jīng)之地。在此建會議中心，過往車輛非常以便，可以把會議中心建設(shè)成為進入千島湖鎮(zhèn)標(biāo)志性建筑，對于提高千島湖知名度，樹立千島湖新形象，加深游客心中印象都能起到很強作用。②地理優(yōu)勢：城中湖地區(qū)背山面水，且水面上有兩個小島，便于做借景之用。山坡下地勢較為平坦，且成半圓型，適合設(shè)計成呈圓形，集會議、文藝表演、劇院等各種功能為一體都市標(biāo)志性建筑。③土地優(yōu)勢：當(dāng)前此地塊為原政府所有國有纖維板廠舊址，當(dāng)前該廠已經(jīng)停業(yè)，土地歸政府所有，因而在此地建會議中心搬遷、拆遷等問題將會比較小（除了緊臨05省道一棟居民樓需要搬遷外）。某些舊廠房可以考慮“廢物”運用，如可以改建成小型展覽場館或是餐飲中心，以節(jié)約建設(shè)成本。固然也可以所有拆除以以便統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，整體新建更容易打造千島湖國際會議中心標(biāo)志性建筑形象。④配套設(shè)施優(yōu)勢：城中湖周邊有眾多高星級賓館飯店，如西北面索菲特大酒店、海外海大酒店等，為此地高檔別會議召開提供了夯實配套保證。2、橋北地塊橋北地塊位于千島湖北岸屏風(fēng)半島，東南距千島湖鎮(zhèn)約12公里，從鎮(zhèn)中心出發(fā)經(jīng)千島湖大橋，驅(qū)車約需15分鐘可到達，此地塊環(huán)境相對清幽，山水風(fēng)光宜人，此地建設(shè)會議中心優(yōu)勢重要有：①環(huán)境優(yōu)勢：此地塊離公路相對較遠，有湖光山色和田園風(fēng)光作為襯托，且山、湖、林、氣、農(nóng)家、果林等要素組合較佳，與會代表來此可領(lǐng)略具備千島湖特色鄉(xiāng)村風(fēng)光。②政策優(yōu)勢：淳安縣政府已經(jīng)規(guī)劃在此建設(shè)一種鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)，可為該會議中心提供住宿、餐飲等方面配套服務(wù)，同步會議中心項目建設(shè)可以啟動和帶動橋北地塊旅游度假區(qū)開發(fā)步伐，對推動千島湖會議旅游、會議度假具備十分重要戰(zhàn)略意義。比較以上兩個地塊，本項目組以為橋北地塊當(dāng)前重要問題是建設(shè)腹地不夠平緩開闊，交通不便（道路較狹窄），湖面相對不夠開闊，并且也許會涉及到村民搬遷等一系列問題，因而咱們建議會議中心選址一方面考慮在城中湖地塊纖維板廠舊址，橋北地塊待條件進一步成熟后可以作為一種好備選方案。與城中湖纖維板廠舊址建設(shè)比較純粹會議中心思路不同，橋北地塊建設(shè)思路必要有大調(diào)節(jié)，那就是在突出國際會議功能同步，考慮到開發(fā)商投入與產(chǎn)出問題，開發(fā)模式建議與會議、旅游、度假緊密結(jié)合起來，如高星級酒點、產(chǎn)權(quán)式酒店、度假別墅等與會議中心及其有關(guān)會議設(shè)施進行整合，這方面政府可以給以土地、稅收等一定優(yōu)惠政策支持。（二）建筑設(shè)計方案千島湖旅游度假與會議產(chǎn)業(yè)聯(lián)系非常緊密，同步旅游度假和會議又有具備不同步差性和季節(jié)性（例如大會可以在白天，表演可以在晚上等），只要合理規(guī)劃交叉使用，完全可以做到資源運用效益最大化。因此咱們規(guī)劃千島湖國際會議中心重要以會議為重要功能前提下，充分發(fā)揮其旅游度假綜合功能。規(guī)劃千島湖國際會議中心項目位于千島湖城中湖北側(cè)（原千島湖纖維板廠址所在地），規(guī)劃用地51600平方米。項目重要規(guī)劃為千島湖會議中心和演藝中心雙重功能，另配套布置旅游游碼頭、美食天地、湖濱休閑公園、輝照觀景公園和大型停車場等，以發(fā)揮千島湖會議和旅游度假雙重作用。千島湖國際會議中心是規(guī)劃在項目主入口道路和停車場終端，主體建筑座東北朝西南，面向城中湖最具備景觀眼兩個小島，與夢幻島、千島龍庭和市民廣場等隔湖相望，建成后將成為千島湖鎮(zhèn)標(biāo)志性建筑之一。千島湖秀“山”麗“水”，山水共融是千島湖靈魂，規(guī)劃建筑主體由三個地上呈半球型玻璃體所構(gòu)成，建筑群外型由“山”中文原型“△△△”演變而成。玻璃球體似水滴跳躍，有“水”之靈性喻意。從都市方向看過去，分解開建筑群座落與水面之上，又有北側(cè)高約100米山體襯托，很自然融合與山水之中，同步又充分體現(xiàn)了千島湖獨有山水特色（附后規(guī)劃圖）。建筑群建筑占地面積約6600平方米，建筑面積約9000平方米（不含地下室，地下室面積約5000平方米）。中間一種稍大球體建筑為會議中心主樓，建筑面積約4100平方米，建筑層數(shù)兩層，建筑層高一樓約5米，二樓約7米，一樓規(guī)劃布置入口大廳和中小會議室8個，中型會議室面積約180平方米4個，小型會議室面積約100平方米4個，共計容納人數(shù)500以上，二樓為一大型多功能廳，會議室面積約1400平方米，約可以容納會議人數(shù)900以上。右側(cè)為一大型劇院，建筑面積約2400平方米，可以容納觀眾1500人左右，觀眾席成扇形面向城中水面方向，與正對面湖中雙島相映成趣，便于此后結(jié)合實景表演。舞臺墻體為全玻璃透明幕墻，夜晚演員在舞臺上表演，同步通過遠處湖岸、島嶼如夢如幻燈光變化和都市夜景觀以及湖上來往來游船作為背景，達到一種特殊情景式表演效果，這也是千島湖所特有室內(nèi)表演與室外表演相結(jié)合舞臺劇表演風(fēng)格。同步在白天還可以作為千島湖國際會議中心大型會議場合。左側(cè)為會議中心配套中餐廳，建筑面積約2500平方米，建筑層數(shù)兩層，重要布置廚房和餐廳，可以容納人數(shù)1500左右同步用餐。在會議期間可以作為會議配套使用，在旅游旺季可以作為旅游集散和游船碼頭游客配套。同步也可以將餐廳區(qū)域作為暫時展覽展示區(qū)考慮。會議中心會議設(shè)備配備上，都將布置先進智能化會議語言系統(tǒng)?？照{(diào)，控制設(shè)備和工作人員辦公基本安排在地下或附屬用房。在停車場西側(cè)沿水邊規(guī)劃湖濱休閑公園，建議與前方島嶼整合開發(fā)，作為本地居民休閑中心。東側(cè)山規(guī)劃布置了山地觀景公園，湖濱休閑公園和輝照觀景公園通過游步道相連。湖濱休閑公園布置重要遮擋了國際會議中心面積較大停車場景觀缺陷，同步也完善了千島湖城中湖湖岸景觀長廊。山地公觀景園規(guī)劃布置了景觀游步道，在山頂布置了游客休息處庭臺樓閣，重在呈現(xiàn)其原有生態(tài)和自然景觀。同步也可以讓市民在不同角度欣賞千島湖國際會議中心這一都市標(biāo)志性建筑。（三）建筑設(shè)計理念。千島湖國際會議中心建議按照旅游人性化設(shè)計和休閑景觀設(shè)計手法，盡情體現(xiàn)人與自然和文化關(guān)系：靜是風(fēng)景，動人文，堅持以人為本，把人作為整個活動中心來考慮。會議中心前方幾種島嶼按原生態(tài)完整保存，或改建成社會公益性休閑公園對外開放。會議中心建筑流暢、大氣，與演藝中心、游艇碼頭、湖濱休閑公園、輝照觀景公園等形成一種和諧整體，當(dāng)代科技與自然山水有機結(jié)合。建筑設(shè)計意境重要體當(dāng)前如下幾種方面：——建筑外觀纖致性清未民初大儒辜鴻銘在《中華人民共和國人精神》中提到中華人民共和國人特有性格特點，那就是“纖致性”。這種纖致性是中華人民共和國幾千年文字、書法、繪畫等中所具有統(tǒng)一因素。咱們還可以從中華人民共和國古典建筑、園林和各種藝術(shù)中體會到這種纖致性。具備纖致性事物更宜被東方人所欣賞和接受。在建設(shè)中咱們可以大量選用精致細(xì)致構(gòu)件，以呼應(yīng)建筑外觀纖致性?！ㄖ缹W(xué)飄逸性信息化帶來人們在經(jīng)濟、技術(shù)、文化及生活方式全球化發(fā)展趨勢是不可阻擋。按照先進設(shè)計理念，預(yù)制并安裝新型建筑構(gòu)件不但是在功能上帶來革新，亦給人們在審美上帶來變化。新型輕鋼，單元式靈活變異構(gòu)件，會使人們對建筑內(nèi)部空間有全新感受?！ㄖ幕貐^(qū)性空間營造過程中，對本地老式文化加以抽象、概括，運用中庭、回廊等空間形式中得以體現(xiàn)，以及大氣精致鋪裝和休閑景觀營造，喚起人們對地方文化認(rèn)同和向往?！ㄖ囆g(shù)柔婉性“水光瀲滟晴方好，山色腔朦雨亦奇”，千島湖美，美在千島湖秀水柔婉個性，建設(shè)設(shè)計中咱們盡量采用半遮半掩建筑手法與圓滑流暢造型，用某些確切元素和符號來表達千島湖水文化意象。室內(nèi)是廳，室外是湖，近觀是山，遠看是水，真正把會議中心建設(shè)成為完全融合與自然一種某些。六、千島湖演藝中心定位分析千島湖國際會議中心同步具備演藝中心功能，是千島湖會議中心和演藝中心有機結(jié)合，完全可以做到資源共享、優(yōu)勢互補、互相增進、共同發(fā)展。千島湖山清水秀，演藝風(fēng)格要在借鑒國內(nèi)外大型宴會式、劇場式、實景式表演經(jīng)驗基本上，在演藝風(fēng)格上要做好千島湖“水”文章，充分體現(xiàn)千島湖“水”文化“靈性”和“柔美”，運用千島湖天然水公園巨大優(yōu)勢，通過室內(nèi)劇院和城中湖小島天然舞臺巧妙結(jié)合，把淳安縣歷史文明和千島湖秀水文化演繹到淋漓盡致，打造出一臺具備濃郁千島湖特色“王牌”典型舞劇，如詩如夢，為千島湖旅游特別是夜游增光添彩！隨著國際國內(nèi)旅游事業(yè)發(fā)展，國內(nèi)外旅游業(yè)者都十分注重文藝表演，把文化作為核心競爭力進行打造，并獲得了巨大成功。杭州宋城景區(qū)每天游客如云，旅游旺季每天超過萬人游覽宋成景區(qū)，今年游客人數(shù)將突破200萬人次，其中重要因素就是杭州宋城景區(qū)花5000萬元巨資精心打造了一臺《宋城千古情》舞劇，由于游客眾多，每天表演多達4場（其中一場日場重要為散客表演，三場夜場重要為團隊表演），場場觀眾爆滿。宋城表演氣勢恢弘，場面壯觀！贏得了國內(nèi)外游客交口夸獎，真正成為杭州夜游一種“王牌”項目，當(dāng)前雖然面臨《印象西湖》大型實景表演巨大競爭壓力，但宋城景區(qū)相對穩(wěn)定客源市場（團隊為主）、相對低廉景區(qū)表演門票（160元/位）和室內(nèi)表演（《宋城千古情》）與室外表演（《火把節(jié)》《潑水節(jié)》等）相結(jié)合以及宋城景區(qū)內(nèi)特有宋文化氛圍，在杭州新新興演藝市場仍具備很大餓競爭優(yōu)勢。國內(nèi)外旅游市場大型演藝節(jié)目，大體上可以分為三類，千島湖演藝中心可以通過比較優(yōu)勢，取人之長，補己之短，結(jié)合本地歷史文脈和秀水文化，創(chuàng)作具備濃厚千島湖特色文藝表演節(jié)目。（一）“YAN”舞表演?！癥AN”舞是“艷”舞、“燕”舞、“宴”舞漢語拼音，合稱為世界三大"YAN"舞之說。昆明世界園藝博覽園吉鑫集團董事長李麟先生以為：當(dāng)今世界上有三大"YAN"舞，一是法國巴黎紅磨坊艷舞（夜總會式）；二是泰國芭堤雅人妖燕舞（劇場式）；三是中華人民共和國云南世博園吉鑫園宴舞（宴會式）。三大"YAN"舞同音不批準(zhǔn)，是三個不同國家、三種不同文化催生出三種不同表演藝術(shù)文化奇葩。曾經(jīng)被知名印象派畫家雷諾阿一幅名畫描繪過紅磨坊，是當(dāng)年藝術(shù)家常去娛樂舞場，而今，已演變成了到巴黎旅游必去觀看香艷世界。泰國非男非女人妖燕舞（男變女俗稱“燕子”），則為旅游泰國游客爭相一睹為快娛樂節(jié)目，表演完畢后還樂意花錢與人妖合影。中華人民共和國云南世博園吉鑫園宴舞，則是云南旅游文化精華與縮影。所謂“宴”舞，就是邊吃邊看：吃是以過橋米線為代表云南少數(shù)民族特色佳肴，看則是由180人龐大演員陣容同臺表演云南民族歌舞。這是一臺具備濃郁云南少數(shù)民族特色宴會式表演，云南麗江古宴上表演也屬于“宴”舞。中華人民共和國美食聞名天下，“YAN”舞在中華人民共和國與“宴”舞結(jié)合，就是是抓住了旅游市場“牛鼻子”，也是吉鑫“宴”舞制勝法寶！吉鑫園位于昆明世博園，舉辦過中華人民共和國最高規(guī)格國宴’99世界博覽會揭幕國宴，接待過江澤民主席等多國元首和一百多位各國使節(jié)。（二）景區(qū)劇院表演。國內(nèi)以深圳世界之窗、深圳歡樂谷和宋城表演等為代表，表演十近年來經(jīng)久不衰，事實證明為當(dāng)前中華人民共和國國內(nèi)旅游演藝市場典型之作。深圳世界之窗表演大型音樂舞蹈史詩《千古風(fēng)流》，集國內(nèi)一流編劇、編舞、音樂、舞美、服裝等編創(chuàng)人員精心制作，以動人悱惻世界典型愛情故事為主線，展示愛情美麗、凄婉和波瀾壯闊歷史風(fēng)云，帶給觀眾超乎想象視聽震撼。深圳歡樂谷是華僑城集團新一代大型主題樂園，總占地面積35萬平方米，總投資15億元人民幣，是一座融參加性、觀賞性、娛樂性、趣味性于一體中華人民共和國當(dāng)代主題樂園，涉及各種娛樂項目和演藝“秀”，其中《歡樂水世界》大型水上實景表演集聲、光、電、影、特效于一體，其新穎奇特水幕電影、奇幻動漫以及震撼人心火幕特效等令游客體驗從未有過視覺沖擊和震撼！《宋城千古情》表演是由宋城景區(qū)斥資5000萬元編排一場立體全景式大型歌舞，由300多位演員傾情獻演，結(jié)合了古今中外歌舞表演藝術(shù)精華，呈現(xiàn)了杭州悠久歷史文化，運用了各種當(dāng)代手法營造如夢似幻意境，渲染出一種極富氣魄史詩般壯麗華美效果，給游客帶來強烈視覺沖擊和美輪美奐享有。《宋城千古情》以杭州歷史典故、神話傳說為基點，融合世界歌舞、雜技藝術(shù)于一體，應(yīng)用當(dāng)代高科技手段營造如夢如幻藝術(shù)效果，給人以強烈視覺震撼。世界休閑組織秘書長拉德·凱尼恩博士看完《宋城千古情》后動情地說：“為什么那么多像我這樣外國人愛慕《宋城千古情》？看了這臺精彩表演，我終于找到了答案，只有民族性東西才最具備世界性。”（三）大型實景表演。國內(nèi)以張藝謀總導(dǎo)演《印象》系列為代表。張藝謀、王潮歌、樊躍三位導(dǎo)演從《印象·劉三姐》到《印象·麗江》，當(dāng)前則到了《印象·西湖》時代印，把中華人民共和國大型演藝活動發(fā)展到了登峰造極階段——盡管社會上對此類表演有很大爭議，但張藝謀《印象》系列藝術(shù)成就和給人們視覺感官享有則是不容回避事實?！队∠蟆⑷恪穲鰣霰瑵M，甚至拉動本地GDP增長了兩個百分點！《印象·麗江》以玉龍雪山為背景，以民俗文化為載體、由500名來自來自納西族、彝族、普米族、藏族、苗族等10個少數(shù)民族農(nóng)演員傾力出演。繼《印象·劉三姐》、《印象·麗江》后，印著老謀子頭像“印象系列”火車還是開到了杭州開始《印象·西湖》?！队∠蟆の骱敷w現(xiàn)如下場景：在岳湖景區(qū)南至趙公堤、北至岳湖樓、西至曲院風(fēng)荷涉及西湖會所、東至蘇堤大自然背景中，一種菱形升降舞臺在西湖水中構(gòu)建，演員以自然山水、景觀為舞臺進行表演；在岳湖樓南面，將建設(shè)可容納人升降式可收縮觀眾座席，白天降為一種親水平臺，表演時則向上升起，為觀眾提供坐席。《印象·西湖》今年五一開始將固定為杭州西湖夜游項目。整個表演在岳湖之上，氣勢恢弘，但近在咫尺垮虹樓卻聽不到一點聲音——本來為了環(huán)保，現(xiàn)場做了禁聲解決。“印象·西湖”是以真山真水作舞美大型實景表演。票價320元/位起，盡管當(dāng)前杭州業(yè)內(nèi)人士對《印象·西湖》能否堅持常年表演表達懷疑（重要受氣候影響），但“印象·西湖”絕對是一種高品位旅游產(chǎn)品。當(dāng)前重要是受環(huán)保方面影響，國家出臺了有關(guān)保護政策（如核心景區(qū)規(guī)定不能拍電視劇和實景表演），此后完全實景表演已經(jīng)不也許作到，但室內(nèi)室外外結(jié)合，或運用建筑藝術(shù)局部借“景”，讓觀眾在觀看表演時候也能欣賞到大自然美麗鳳光，通過聲、光、電技術(shù)等把自然山水引伸到大舞臺來，讓“天·地·人”和諧統(tǒng)一，體現(xiàn)和諧社會意義和本真狀態(tài)，咱們完全可以運用千島湖自然資源巨大優(yōu)勢，打造出一臺具備千島湖特色名揚海內(nèi)外典型舞劇出來！以上重要是千島湖演藝中心演藝風(fēng)格定位分析，重要著眼于如何把大型做好做強。只要千島湖演藝中心有市場有效益，那么經(jīng)營定位自然可以做到水到渠成——那就是完全可以通過社會化參加、市場化運作方式，由表演公司或?qū)а莅嘧映邪?jīng)營。七、千島湖國際會議中心投資概算（一）項目構(gòu)成1、主體建筑：千島湖國際會議中心主體建筑呈“山”字型，三層，建筑面積約1平方米，另有地下車庫建筑面積5000平方米，籌劃停車位440個（其中大巴車位40個）。2、湖濱休閑公園3、輝照觀景公園。4、會議中心管理用房。（二）投資概算根據(jù)1、主體建筑按建筑設(shè)計方案圖紙及有關(guān)闡明。2、同類工程造價。3、地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平。（三）投資概算闡明1、主體建筑費用由建筑安裝工程費、室內(nèi)裝飾費用、設(shè)備費用（舞臺專用設(shè)備、智能化設(shè)備）等幾某些構(gòu)成。2、本估算為在正常設(shè)計、施工周期內(nèi)完畢該項目所需投入建設(shè)費用。3、本項目為政府公共建設(shè)項目，故概算暫不考慮如下費用：土地開發(fā)成本（建議土地國家劃撥）。紅線外市政配套接駁費用及各種規(guī)費（建議市政配套接駁到項目邊沿）。建造期融資貸款利息（建議銀行低息貸款或財政貼息）。投資概算詳細(xì)狀況如下表。千島湖國際會議中心投資概算如下表，總投資概算為13700萬元人民幣。項目名稱編號費用名稱面積（M2）單位指標(biāo)（元/M2）投資估算（萬元）備注千島湖國際會議中心1樁工程170001502552地下室土建工程5000210010503上部土建及立面裝飾工程128003360涉及土建與上某些外里面裝修4設(shè)備及安裝工程1700015002550涉及管道、電器、弱電、空調(diào)、電梯等工程5室內(nèi)裝修1800960涉及墻體、天花板、地板等某些6設(shè)備費用－－3000涉及舞臺專用設(shè)備和智能化設(shè)備等湖畔休閑公園7湖岸綠化5000500250選取臨水樹種，如柳樹、迎春、蘆葦、菖蒲等8休憩及其她設(shè)備－－100凳、椅、燈等輝照公園9山體綠化0100200栽植色葉樹種，如楓樹、槭樹、烏桕等10游步道2255011建筑小品－－25亭、臺、樓、閣等管理用房12管理用房10001000100其她13籌建管理費－－20014勘察、設(shè)計、監(jiān)理顧問費用等－－50015不可預(yù)測費用－－1100按總費用10%計算總計－－13700八、千島湖國際會議中心投資效益分析（一）經(jīng)濟效益1、項目運營收入（1）會議收入當(dāng)前千島湖普通酒店每年大小會議接待量為200～300個左右，平均每個會議場租費用在4000～8000之間，而千島湖國際會議中心作為全縣最大會議場館，共有大小會議廳9個，預(yù)測年會議接待量在500個左右，其中大型會議（800人以上）10個，按平均每個會議收入0元；中型會議（400～800人）50個，平均每個會議收入8000元；中小型會議（100～400人）150個，平均每個會議收入6000元；小型會議（100人如下）300個，平均每個會議收入4000元，則一年會議收入為：0×10＋8000×50＋6000×150＋4000×300＝270萬元（2）劇院出租收入東南側(cè)大型劇院可容納1500人，平時可將場地承包給專門表演商，租金為30000一天，一年按200天計，則劇院出租收入為：30000×200＝600萬元（3）餐飲收入會議中心同步提供與會人員餐飲服務(wù)，按每年接待與會人員13萬人次計（會議收入中測算根據(jù)取平均值），在中心發(fā)生用餐率為80%，每人用餐次數(shù)為1.5次，平均每次費用為50元，則餐飲收入為：130000×80%×1.5×50＝780萬元總計：270＋600＋780＝1650萬元2、成本費用會議和餐飲成本費用按其收入40%計，劇院出租成本費用按其收入20%計，則成本費用為：270×40