工程造價心得

工程造價心得由于工程建立一般周期較長，受到各種外部因素的影響與制約，工程的初始階段難以確定一個正確的造價。隨著工程的開展與深化，對該項工程的了解也更加全面，從而造價的估算也愈加合理。因此，工程造價合理確定與有效限制，應(yīng)考慮以下幾個方面的問題：1、由于建立工程規(guī)模大，建立周期長，技術(shù)困難，人財物消耗大，考慮到投入運(yùn)用后的經(jīng)濟(jì)效益等因素，一旦決策失誤，將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟(jì)損失，為了合理確定造價，必需在建立全過程，遵照不同階段的特點(diǎn)進(jìn)展屢次計價，即按建立程序合理確定不同階段的造價精度，以充分表達(dá)造價的合理性。2、多年來，我國的建立工程普遍無視了工程建立前期階段的重要性，造價限制的重點(diǎn)主要放在工程建立的后期階段甚至在工程決算階段，因此常常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。有些工程甚至在建成后投資大幅超過準(zhǔn)備，從而建立了大量效益不好的工程。所以，我們必需更新觀念，重新相識，總結(jié)出一套完整的工程造價限制與管理方法。3、工程造價限制應(yīng)貫穿于建立工程的全過程，但限制重點(diǎn)應(yīng)轉(zhuǎn)移到工程建立的前期，即轉(zhuǎn)移到工程決策和設(shè)計階段，而一旦投資決策后，限制的重點(diǎn)應(yīng)放在設(shè)計階段。4、凡建立工程實(shí)施階段實(shí)行監(jiān)理和造價限制制度的工程，均能取得令人滿足的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，但目前我國建立工程前期階段尚未實(shí)行這種制度。由于在滿足標(biāo)準(zhǔn)的前提下，設(shè)計成果的造價也會因為經(jīng)驗、水平或其它因素的影響而差異較大，設(shè)計思想保守，又會使工程造價居高不下，所以，實(shí)行建立工程全過程監(jiān)理和造價限制制度是特別必要的。有效地進(jìn)展限制工程造價有效地限制工程造價，必需做好以下幾點(diǎn)：首先，在工程建立前期階段必需實(shí)行監(jiān)理(含造價監(jiān)理)制度。通過對設(shè)計過程的監(jiān)理，使設(shè)計趨于合理，造價限制在限額范圍內(nèi)，真正做到用最小的投人取得最大的產(chǎn)出。另外一方面是踴躍推行限額設(shè)計方法，這是被實(shí)踐證明的有效途徑，它不單純是一個經(jīng)濟(jì)問題，更精確地說是一個技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題。這種限額設(shè)計能有效地限制整個工程的工程造價。為使限額設(shè)計到達(dá)預(yù)期目的，應(yīng)當(dāng)做到參與設(shè)計人員必需是有經(jīng)驗懂技術(shù)經(jīng)濟(jì)的設(shè)計師。他們設(shè)計的成果必需是管用、先進(jìn)而且造價合理。限制工程造價的另一方面是必需進(jìn)展多方案比擬，因為設(shè)計成果是一個逐步完善的過程，并不是一起先就能確定下來，所以多方案比擬是衡量其管用性、先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性的重要手段。有效地限制工程造價，應(yīng)從多方面接受措施：從組織上接受措施就是明確工程組織構(gòu)造，明確造價限制者及其任務(wù)以使各局部的造價有專人負(fù)責(zé)；從技術(shù)上接受措施就是嚴(yán)格檢查監(jiān)視各階段設(shè)計，用技術(shù)經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)審查設(shè)計方案，深化探究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟(jì)上接受措施就是動態(tài)地比擬造價的準(zhǔn)備值與實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項費(fèi)用支出，依據(jù)設(shè)計的進(jìn)展?fàn)顩r調(diào)整設(shè)計方案。我國工程設(shè)計領(lǐng)域長期以來沒有做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化結(jié)合。技術(shù)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，設(shè)計思想保守，使設(shè)計成果的經(jīng)濟(jì)性得不到充分表達(dá)。因此，我們此時此刻應(yīng)當(dāng)解決的問題是以提高經(jīng)濟(jì)效益為目的，在工程建立過程中將組織、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)地結(jié)合起來。通過經(jīng)濟(jì)分析、技術(shù)比擬及效果評價，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對立統(tǒng)一的關(guān)系，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理根底上的技術(shù)先進(jìn)。工程實(shí)施過程中的造價限制是特別重要的。造價工程師應(yīng)當(dāng)全面地駕馭和運(yùn)用招投標(biāo)文件、合同協(xié)議書及有關(guān)設(shè)計、施工文件。以合理的工程量清單為依據(jù)，抓住計量支付這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，謹(jǐn)慎審核支付申請，使每筆資金都能得到合理限制和支付。造價工程師在工程實(shí)施過程中除了對所發(fā)生的各種費(fèi)用進(jìn)展限制外，還須要剛好駕馭國家有關(guān)工程造價方面的法律法規(guī)，收集各種價格信息，了解價格動態(tài)，整理分析各種造價資料等。明顯，沒有豐富的經(jīng)濟(jì)學(xué)問和扎實(shí)的技術(shù)功底是難以完成上述工作的。這就對造價工程師提出了更高的要求。工程造價限制的核心內(nèi)容是以市場為中心對造價進(jìn)展動態(tài)限制和管理。建立工程的困難性確定了其計價的屢次性，與建立過程相對應(yīng)的各階段造價是動態(tài)地反映了工程的總造價。特殊是在工程實(shí)施階段，由于外部條件的變更，設(shè)計階段未考慮周全的因素往往暴露出來，導(dǎo)致設(shè)計變更，造價也隨之變更。這就須要造價工程師對建立工程運(yùn)行中出現(xiàn)的問題剛好探究分析，并剛好接受訂正措施，使目標(biāo)得以順當(dāng)實(shí)現(xiàn)。這一階段是造價動態(tài)限制最集中的過程。造價工程師的大量工作也應(yīng)當(dāng)在這個時候完成。造就一支德才兼?zhèn)涞墓こ淘靸r隊伍工程造價管理是一門綜合性的學(xué)科。它以國家有關(guān)工程建立的方針、政策作為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)那么，涉及和運(yùn)用其它技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科的成果，是一項政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)踐性都很強(qiáng)的工作。由此可見，造價工程師除了對本專業(yè)的學(xué)問有深化的了解和理解外，還應(yīng)對設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計過程、施工技術(shù)、工程管理、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)等，都有全面的了解。還應(yīng)有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗，融技術(shù)與經(jīng)濟(jì)學(xué)問于一體。造價工程師是具有多層次學(xué)問的人才。在市場經(jīng)濟(jì)體制逐步完善，投資日趨多元化的今日，迫切須要一大批為工程投資供應(yīng)科學(xué)決策依據(jù)的造價工程師。而要滿足上述要求，應(yīng)當(dāng)從以下幾個方面著手：1、建立一批真正意義上獨(dú)立的工程造價詢問機(jī)構(gòu)，在業(yè)主與承包商之間起中介作用。在政府投資工程的管理方面，詢問機(jī)構(gòu)的活動使得政府不必對工程進(jìn)展干脆管理，而依靠間接手段到達(dá)調(diào)控管理的目的。在此過程中，造價工程師和其它專業(yè)的工程師具有同等的地位且相互制約和影響，在工程建立中發(fā)揮著踴躍的作用；這樣不僅可以讓政府官員從繁雜的經(jīng)濟(jì)活動中解脫出來，還可以充分發(fā)揮工程造價專業(yè)人員的工作主動性和締造性。他們既為業(yè)主供應(yīng)優(yōu)質(zhì)、便利、全面的造價管理效勞，也為政府部門供應(yīng)專業(yè)化的工程造價詢問效勞。2、加強(qiáng)工程造價資料的積累分析。工程造價專業(yè)是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)。假如沒有經(jīng)驗的積累而只駕馭方法，那么工作無從開展。因此，要提高工程造價的編制水平，無論是組織還是個人，都必需特別重視資料的積累與整理分析。在興盛國家，各種造價根底資料，包括人工、材料、機(jī)具的消耗量及價格、甚至土地價格、籌資利率、各方利潤等一般不搞統(tǒng)一規(guī)定或定額，完全由市場或?qū)嶋H須要來確定，由造價管理專業(yè)人員和專業(yè)團(tuán)體來管理。各個工程造價詢問公司都擁有自己多年積累的、完整的造價資料。他們把造價資料歸集起來，并經(jīng)分析整理存檔。一旦須要，隨時可以從計算機(jī)中調(diào)出，再依據(jù)具體狀況調(diào)整，即可用于新的工程。許多工程造價詢問公司或?qū)W會及學(xué)術(shù)團(tuán)體也堅持多年地公開發(fā)行各種最新的造價資料和價格信息，到達(dá)造價信息資源的社會共享。這些經(jīng)過興盛國家數(shù)十年經(jīng)驗證明是行之有效的方法，我們完全應(yīng)當(dāng)借鑒并開發(fā)出適合我國國情的資料積累分析系統(tǒng)。3、完善工程造價專業(yè)的高級教化及在職人員的再教化活動。由于工程造價管理在建立工程中和各方經(jīng)濟(jì)利益密切相關(guān)，且對全社會的經(jīng)濟(jì)活動起著特別重要的導(dǎo)向作用，我們應(yīng)當(dāng)依據(jù)市場對造價管理人才的素養(yǎng)要求，促使教化機(jī)構(gòu)開設(shè)工程造價專業(yè)課程，正規(guī)造就工程造價專業(yè)的高級人才。其專業(yè)課程的設(shè)置，也應(yīng)當(dāng)完全依據(jù)市場須要和人才素養(yǎng)的要求來確定。既應(yīng)有建筑構(gòu)造、機(jī)械等各種工程技術(shù)課，也應(yīng)開設(shè)經(jīng)濟(jì)、財務(wù)、造價、概率與數(shù)理統(tǒng)計等根本課程。同時還應(yīng)當(dāng)開設(shè)系統(tǒng)工程、價值工程、技術(shù)經(jīng)濟(jì)、計量經(jīng)濟(jì)、計算機(jī)、管理科學(xué)等拓展學(xué)問、啟迪思維的新興課程。作為行業(yè)管理機(jī)構(gòu)，工程造價學(xué)會團(tuán)體應(yīng)當(dāng)周期性地進(jìn)展在職人員的接著教化。教化機(jī)構(gòu)和行業(yè)管理機(jī)構(gòu)兩方面構(gòu)成完備的教化體系。為工程造價領(lǐng)域高級人才的成長締造條件。4、工程造價專業(yè)人員自身的學(xué)習(xí)和提高。從總體上看，目前我們工程造價行業(yè)的人員素養(yǎng)離社會的要求還有距離。因此，我們應(yīng)當(dāng)抓緊學(xué)習(xí)，跟上時代的步伐。除了對本專業(yè)的學(xué)問進(jìn)展更新提高外，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合工作廣泛了解和初步駕馭有關(guān)的工程技術(shù)專業(yè)學(xué)問。只有對工程內(nèi)容有比擬全面的駕馭，才能做好工程造價限制工作。試想，假如我們對編制造價的工程都不甚了解，對其專業(yè)學(xué)問特殊模糊，又怎么能夠進(jìn)展投資的限制呢？工程造價從業(yè)人員首先應(yīng)當(dāng)是本專