租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議精編版本

第頁共頁租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議精編版本租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（受讓人）鑒于甲方是本房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并愿意將該房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為更好地保障雙方權(quán)益，特訂立本租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：房屋面積：房屋所在地址：1.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）（小寫）元整。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證自己是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，無任何糾紛或法律爭議。如有因此產(chǎn)生的責(zé)任或權(quán)益糾紛，甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2.2乙方需對房屋進行認(rèn)真核查，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、使用權(quán)等信息，確保房屋轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律和規(guī)定。2.3乙方同意按照本協(xié)議約定的價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，并且承擔(dān)相關(guān)稅費。2.4乙方同意保證在簽約后的三個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方，并及時辦理房屋過戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、面積證明以及相關(guān)手續(xù)和資料的復(fù)印件。3.2乙方應(yīng)向甲方提供個人身份證明、戶口本以及其他需要的材料。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方將自愿轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給乙方，乙方擁有使用房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的使用義務(wù)。4.2乙方同意承擔(dān)原租房合同中約定的租金、押金等費用，并與原承租人自行協(xié)商辦理交接手續(xù)。4.3甲方同意在轉(zhuǎn)讓房屋后，不再對原承租人承擔(dān)任何責(zé)任，租賃權(quán)和義務(wù)均由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的10%。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的10%。第六條保密條款6.1本協(xié)議的內(nèi)容和雙方之間的交易事宜應(yīng)予保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方透露。6.2如因一方違反保密條款，給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。7.2對于因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字）：