內(nèi)銷商品房購買契約書合集3篇

內(nèi)銷商品房購買契約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）：****買方（以下簡稱乙方）：****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過****方式，取得北京市****區(qū)（縣）****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國有土地使用證號為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證（證號為****）。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為****。乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米（含共有共用面積），房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至****年****月****日止。上述面積已經(jīng)****房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣****元，價款合計為（大寫）****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整（小寫：****元）。乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之****（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過****日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之****（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過****日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛。（一）提交****仲裁委員會仲裁。（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，****。甲方（蓋章）：****乙方（蓋章）：****法定代表人（簽字）：****法定代表人（簽字）：****身份證號碼：****身份證號碼：****地址：****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：****代理人：****代理人：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日****年**月**日內(nèi)銷商品房購買契約書(第二篇)內(nèi)銷商品房購買契約書購買人（甲方）：__________身份證號碼：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________代理人（如有）：__________身份證號碼：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________商品房開發(fā)商（乙方）：__________住所：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于乙方擁有位于__________（地址）的內(nèi)銷商品房（以下簡稱"物業(yè)"），甲方現(xiàn)有意向購買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條：物業(yè)的基本信息1.1物業(yè)名稱：__________1.2物業(yè)地址：__________1.3建筑面積：__________（以平方米為單位）1.4房屋單價：__________元/平方米（人民幣大寫：_________________）1.5總價：__________元（人民幣大寫：_________________）第二條：支付方式2.1甲方向乙方支付的購房款項總額應(yīng)在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)全額支付。2.2購房款項的支付方式為：支付方式：_________________支付時間：_________________支付金額：_________________具體約定：_________________（注：請詳細(xì)列出每筆款項的具體約定）第三條：交付與驗收3.1乙方應(yīng)在收到甲方全額購房款項后__________天內(nèi)辦理物業(yè)的過戶手續(xù)并交付給甲方。3.2甲方收到物業(yè)后，應(yīng)在__________天內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)損壞、缺陷或不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在交付物業(yè)之前，應(yīng)確保物業(yè)完好，并對因設(shè)計、材料等原因而導(dǎo)致的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。4.2甲方在收到物業(yè)后，享有物業(yè)的合法所有權(quán)，并有權(quán)使用、處置和轉(zhuǎn)讓物業(yè)。4.3雙方應(yīng)互相遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，保障雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款項，甲方應(yīng)支付逾期支付款項的罰金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。5.2若乙方未按照本合同約定的時間和方式交付物業(yè)，乙方應(yīng)支付延遲交付物業(yè)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。5.3若一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。第六條：其他事項6.1本合同的有效期從雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至物業(yè)交付并辦理了所有過戶手續(xù)。6.2本合同的任何修改、補充或新增事項，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。甲方簽字：__________乙方簽字：__________日期：_____________日期：_____________摘要：甲方為內(nèi)銷商品房購買人，乙方為商品房開發(fā)商。雙方約定購房款項的支付方式和時間，并明確物業(yè)的交付和驗收事宜。雙方必須互相遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。對違約責(zé)任，明確逾期支付款項和延遲交付物業(yè)的違約金及其他損失責(zé)任。本合同從簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至物業(yè)交付并辦理了所有過戶手續(xù)。雙方必須書面協(xié)商并達(dá)成一致，對本合同進(jìn)行修改、補充或新增事項。(第二篇)：合同內(nèi)容按照順序編排，并在第一條至第六條之間留出足夠的空間以方便填寫相關(guān)信息。內(nèi)銷商品房購買契約書(第三篇)內(nèi)銷商品房購買契約書甲方（銷售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方售樓處銷售的內(nèi)銷商品房事宜達(dá)成以下合約：第一條內(nèi)容甲方同意將位于（具體地址）的內(nèi)銷商品房出售給乙方，并乙方同意購買該房產(chǎn)。該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（房屋基本信息）第二條價格及支付方式1.乙方同意購買上述房產(chǎn)的總價為________________（大寫：_____________）。2.雙方約定，乙方需在簽訂本合約后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為合約總價的_______________（百分比）。3.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，向甲方支付剩余購房款。第三條交付及過戶1.甲方承諾在本合約簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并在____個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)材料移交給乙方。2.乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起______個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)契稅和其他費用。第四條房屋使用1.自房屋移交之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方須遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按時繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等。第五條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合約規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合約總價的___________（百分比）。2.除非因不可抗力原因，一方違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方在履行本合約過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，應(yīng)提交有