(多場合應(yīng)用)荒地承包合同范本

(多場合應(yīng)用)荒地承包合同范本-PAGE(多場合應(yīng)用)荒地承包合同范本-PAGE荒地承包合同范本目錄一、合同背景與目的二、合同主體三、承包土地的范圍與條件四、承包期限五、承包費(fèi)用及支付方式六、承包方的權(quán)利與義務(wù)七、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)八、合同的變更、解除與終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、附件附件一：土地現(xiàn)狀圖附件二：土地承包經(jīng)營證書合同正文一、合同背景與目的為了充分發(fā)揮土地資源的效益，提高土地利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將荒地承包給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下合同：二、合同主體甲方（發(fā)包方）：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（承包方）：________________法定代表人：________________地址：________________三、承包土地的范圍與條件1.承包土地位于________________，四至界限為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。2.承包土地總面積為________________平方米，具體面積以土地現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)。3.承包土地現(xiàn)狀為荒地，乙方承包后需自行開墾、改良土地，使之適宜農(nóng)作物種植。四、承包期限1.本合同承包期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同到期前________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。五、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方承包土地應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。六、承包方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)承包土地的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期支付所產(chǎn)生的滯納金。5.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。七、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)。3.甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方應(yīng)按照合同約定收取承包費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期收取所產(chǎn)生的法律責(zé)任。八、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.乙方如需轉(zhuǎn)讓承包土地，應(yīng)提前________________個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓后，乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，受讓人與甲方建立新的承包關(guān)系。3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款部分萬分之________________的滯納金。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、附件本合同附件包括土地現(xiàn)狀圖和土地承包經(jīng)營證書，與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：________________法定代表人：________________簽訂日期：________________乙方（承包方）：________________法定代表人：________________簽訂日期：________________附件一：土地現(xiàn)狀圖附件二：土地承包經(jīng)營證書特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展增加條款：a.乙方應(yīng)采取有機(jī)種植、綠色防控等措施，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。c.乙方在承包期滿后，應(yīng)按照甲方要求對(duì)土地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，恢復(fù)土地原狀或達(dá)到甲方規(guī)定的生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)。2.特殊應(yīng)用場合：旅游開發(fā)增加條款：a.乙方在承包土地上進(jìn)行的旅游開發(fā)活動(dòng)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游區(qū)的環(huán)境保護(hù)和設(shè)施維護(hù)，確保旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的旅游活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的旅游開發(fā)方案進(jìn)行經(jīng)營。3.特殊應(yīng)用場合：光伏發(fā)電增加條款：a.乙方在承包土地上建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，確保項(xiàng)目安全和環(huán)保。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的光伏發(fā)電方案進(jìn)行經(jīng)營。4.特殊應(yīng)用場合：養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)增加條款：a.乙方在承包土地上進(jìn)行的養(yǎng)殖活動(dòng)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的環(huán)境保護(hù)和動(dòng)物防疫，確保養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的養(yǎng)殖方案進(jìn)行經(jīng)營。5.特殊應(yīng)用場合：水資源利用增加條款：a.乙方在承包土地上使用水資源，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水資源的合理利用和保護(hù)，確保水資源的可持續(xù)利用。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的水資源利用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的水資源利用方案進(jìn)行經(jīng)營。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.附件一：土地現(xiàn)狀圖要求說明：土地現(xiàn)狀圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注承包土地的四至界限、面積、地形地貌、植被覆蓋等情況，確保乙方充分了解土地現(xiàn)狀。2.附件二：土地承包經(jīng)營證書要求說明：土地承包經(jīng)營證書是承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證，應(yīng)由甲方協(xié)助乙方辦理，并在合同簽訂后及時(shí)提供給乙方。3.附件三：承包土地使用規(guī)劃方案要求說明：承包土地使用規(guī)劃方案應(yīng)包括乙方的土地利用計(jì)劃、種植結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，確保乙方按照規(guī)劃方案合理利用土地資源。4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施方案要求說明：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括乙方在承包土地上采取的環(huán)境保護(hù)措施、污染防治措施等內(nèi)容，確保乙方在經(jīng)營過程中保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書應(yīng)明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任和措施，確保乙方在經(jīng)營過程中遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，防止事故發(fā)生。實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：承包土地的權(quán)屬糾紛解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)對(duì)承包土地的權(quán)屬進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，確保權(quán)屬清晰無糾紛。如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)暫停簽訂合同，待權(quán)屬糾紛解決后再繼續(xù)進(jìn)行。2.問題：承包土地的利用規(guī)劃不符合法律法規(guī)解決辦法：乙方在制定承包土地的利用規(guī)劃方案時(shí)，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保規(guī)劃方案符合法律法規(guī)。如規(guī)劃方案不符合法律法規(guī)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。3.問題：承包土地的環(huán)保要求不明確解決辦法：在合同中明確乙方的環(huán)保責(zé)任和要求，制定環(huán)境保護(hù)措施方案，并監(jiān)督乙方按照方案進(jìn)行實(shí)施。如乙方未能履行環(huán)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：承包費(fèi)用的支付和結(jié)算問題解決辦法：在合同中明確承包費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，并嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行支付和結(jié)算。如乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)滯納金。5.問題：合同履行過程中的爭議解決解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和程序，鼓勵(lì)雙方通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法向合同簽