天房項目方案超高層住宅華匯

projectplanningschemedesignprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin基地周邊交通概外昆侖環(huán)路東路The基地周邊交通概外昆侖環(huán)路東路TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinPlanningThePlanningTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinInternationalurbanTheInternationalurbanTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin總體布局B總體布局BBTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin總體布局+＞TheprojectplanningschemedesignofDagubei總體布局+＞TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin總體布局總體布局TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin總體規(guī)劃通過將B地塊的公建放在北側(cè)，同時拉高建筑體Theprojectplanningschemedesignof總體規(guī)劃通過將B地塊的公建放在北側(cè)，同時拉高建筑體TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin現(xiàn)狀住 B地 新華國際金融中 天河城購物中現(xiàn)狀住 B地 新華國際金融中 天河城購物中天河城購C地新華國際金融中B地A地 現(xiàn)狀住TheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin鳥瞰The鳥瞰TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin鳥瞰The鳥瞰TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin效果The效果TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin效果The效果TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin效果The效果TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectplanningTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinATheprojectATheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinBTheprojectBTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectplanningTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectplanningTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin車行流線城市車行流基地車行流車行流線城市車行流基地車行流地下車庫出TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin人行流線人行流線公寓人行流TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin消防車行流線分消防車行流線分消防車行流消防撲救場TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinPRIVATEWATERPROCESSIONALLANDSCAPETheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinPRIVATEWATERPROCESSIONALLANDSCAPETheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin產(chǎn)品戶型產(chǎn)品戶型TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin產(chǎn)品戶型產(chǎn)品戶型TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin地下一層地下一層147631TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin剖面剖面避難層層高4.2米TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin售樓The售樓TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin售樓The售樓TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinCTheprojectCTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin61900規(guī)劃布局：基地南側(cè)面向中心花園退出大片綠地，建筑61900規(guī)劃布局：基地南側(cè)面向中心花園退出大片綠地，建筑。體塊生成130MTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectplanningTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin產(chǎn)品戶型產(chǎn)品戶型TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin產(chǎn)品戶型產(chǎn)品戶型TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin產(chǎn)品戶型產(chǎn)品戶型TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin產(chǎn)品戶型The產(chǎn)品戶型TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin車行流線The車行流線TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin人行流線The人行流線TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin消防車行流線消防車行流線分TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectplanningschemeTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectplanningschemedesignTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin地下平面地下平面總停車數(shù)499輛TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin剖面The剖面TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin2Theproject2TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin鳥瞰The鳥瞰TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin鳥瞰The鳥瞰TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockinTheprojectTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin對170米、190米、200米、230米超高層建筑，采用以下措施1結(jié)論：以上措施組合使對170米、190米、200米、230米超高層建筑，采用以下措施1結(jié)論：以上措施組合使用，可以保證結(jié)構(gòu)的可實施性優(yōu)化后房TheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin結(jié)構(gòu)平面選型形結(jié)構(gòu)合理DesignTheDesignTheprojectplanningschemedesignofDagubeiroadblockin大沽北路地塊項目方案設(shè)計一、（三）1（一）大沽北路地塊項目位于天津市和平區(qū)黃金地段，大沽北路地塊項目方案設(shè)計一、（三）1（一）大沽北路地塊項目位于天津市和平區(qū)黃金地段，東至大沽北路，南至保定道1、工程名稱：大沽北路地塊至建設(shè)路，北至赤峰2、用地性質(zhì)：二類居住用地，商務(wù)用規(guī)劃總用地面積為75728.00平方米，其中可用地面積為52242.20平方米，界外3、用地面積：52242.204、工程性質(zhì)：辦公、住宅及配套服務(wù)平方米，地下建筑面積121400平方米5、建筑基地位置：項目位于天津市和平區(qū)黃金地段，東至大沽北路，南至1、道，西至建設(shè)路，北至赤峰道項目基地地處天津市和平區(qū)黃金地段，周邊有大量現(xiàn)存的辦公和商業(yè)建筑，競（二）壓力大，且出租和出售均不理想，同時結(jié)合甲方對項目的定位，將本項目內(nèi)的公建1、國家相關(guān)的法律、法規(guī)品轉(zhuǎn)換成類住宅產(chǎn)品2、天津市相關(guān)設(shè)計整個項目立足天津市核心區(qū)特有城市肌理及文化，從城市角度和基地條件出發(fā)3、甲方提供的設(shè)計任務(wù)書及地形圖及規(guī)劃導(dǎo)讓建筑充分融入環(huán)境，與周邊鄰里有機組合，打造一片以建筑及環(huán)境為中心，具有端奢華，優(yōu)雅的頂級豪宅住區(qū)其中的戶型產(chǎn)品，每一戶的朝向，景觀，通風(fēng)，空間靈活性布局貫穿整個設(shè)計程之中，力求極致化2、總體布局建筑體量，使得整個區(qū)域的制高點出現(xiàn)在本項目區(qū)域范圍內(nèi)，成就和平航母，城市巔根據(jù)規(guī)劃退線的要求，基地內(nèi)高層退用地紅線8米，符合地塊規(guī)劃設(shè)計條件?；吘坝^資源得天獨厚，北側(cè)為津門名片-海河沿線，南側(cè)將五大道區(qū)域盡收眼底?；ㄖ季忠誀幦∽顑?yōu)住宅戶型產(chǎn)品及最大綠化活動空間為豪華私人定制內(nèi)裝，完善的酒店式配套服務(wù)，打造天建筑布局以爭取最優(yōu)住宅戶型產(chǎn)品及最大綠化活動空間為豪華私人定制內(nèi)裝，完善的酒店式配套服務(wù)，打造天津核心區(qū)第一高層豪宅（四）A地塊共需機動車停車位585（每戶三個。洋房部分地下一層，與地下室結(jié)合A地塊為整體項目最南端地塊，東臨達聞里現(xiàn)狀小區(qū)，西側(cè)臨建設(shè)路，南形成獨立的停車單元。高層部分地下四層，停車入戶距離不大于60米，每層均設(shè)置華入戶大堂，地庫增加自然通風(fēng)采光，體現(xiàn)豪宅品質(zhì)。地面景觀層次豐富，公共景定道，北側(cè)臨唐山道與本項目B地塊相鄰。由于達聞里小區(qū)建成時間較早，自身條件不佳。在不惡化現(xiàn)狀小區(qū)日照情況以及不影響整體工期進度的前提下，采用不與私有小院和諧共生計算原則，避開現(xiàn)狀小區(qū)日照計算主體范圍，將低層產(chǎn)品布置在地塊南側(cè)，高層產(chǎn)布置在地塊北側(cè)高公寓，三棟超高層住宅，分別高150米、170米、190米，南側(cè)布置4棟洋房，南庭院最大化，同時土地利用最集約。建筑高度的增加帶來更多的地面綠化環(huán)境還給A地塊含商業(yè)建筑面積5100平方米，配套公建建筑面積4500平方米區(qū)居民，使人們得到最大的活動空間套公建中含900平方米經(jīng)營性公建?？傆嬁山?jīng)營性的商業(yè)建筑面積為6000平方米。塊南側(cè)、北側(cè)、西側(cè)均緊鄰市政道路，商業(yè)價值較大。南側(cè)、西側(cè)設(shè)置商墅產(chǎn)品，高層建筑單排布局，互不遮擋，每一個單體，每一戶爭取到最好的北側(cè)海河景商可住，利用商業(yè)層高，可增加產(chǎn)品附加值，商業(yè)臨街設(shè)置也利于后期規(guī)劃審批。和南向租界保護區(qū)景觀，并得到南北朝向和通風(fēng)，并且建筑高度的增加使高空視野側(cè)利用高層裙房，一層二層設(shè)置商業(yè)，三層四層設(shè)置配套公建，將商業(yè)價值做到最加開闊。實現(xiàn)產(chǎn)品的零瑕疵和極致化化辦公產(chǎn)品分為兩棟，20%的小戶型產(chǎn)品和80%的300平米大戶型產(chǎn)品分開布置互不影響A地塊純住宅建筑面積60500平方米，分為洋房、高層豪宅兩部分。由于受照影響，南側(cè)建筑高度被限制，可利用此條件形成獨立的洋房片區(qū)，總計設(shè)置91套交通組織及景觀設(shè)計上，嚴格實現(xiàn)人車分流，機動車限在外圈環(huán)路行駛，并在房戶型。洋房戶型建筑面積330平方米大平層戶型。一梯一戶，每層獨立入戶；8米地出入口附近設(shè)置機動車出入口。減少基地內(nèi)機動車的干擾。圍合的內(nèi)部環(huán)境只供大寬廳，盡覽陽光與美景；獨立餐廳，外跨西式開敞廚房；四套房配置奢華舒適；行使用，讓細膩優(yōu)雅、靈動宜人的景觀環(huán)境以及景在園內(nèi)、園寓景中、園景交融的園式住區(qū)成為本設(shè)計的景觀亮最大化贈送面積，提升產(chǎn)品議價空間，打造天津核心區(qū)典藏洋房片C地塊，空間布局上，基地西南及東北兩側(cè)為開敞景觀視廊，建筑沿基地北側(cè)集中設(shè)置一棟高層豪宅住宅，將住宅樓座插在四層商業(yè)及配套的裙房西北側(cè)布置，基地留出南向景觀花園，兩座塔樓分別布置在兩端，互不影響，實現(xiàn)上，拔高建筑高度，躲開前排建筑的遮擋，爭取更好的日照資源及城市景觀。視線向中心公園及海河方向的無遮擋景觀視野，及南向布局，使可住產(chǎn)品極致化朗，東觀海河，南看泰安道五大院，西南方向為五大道歷史保護街區(qū)，遠眺南京路產(chǎn)品：產(chǎn)品平面充分考慮薄板、南北通透，可靈活布置，既滿足近期居住市場求，又滿足遠期的辦公需求。產(chǎn)品分為大戶型（300平米以上）及小戶型（300下戶型布置在較高的塔樓上，小戶型公寓布置于較低的塔樓上，兩者相互獨立（五）A地塊技術(shù)經(jīng)濟指B地塊技術(shù)經(jīng)濟指 規(guī)劃總用地面30114.90規(guī)劃可用地面19604.30總建筑面214600其地上建筑面145600地下建筑面下戶型布置在較高的塔樓上，小戶型公寓布置于較低的塔樓上，兩者相互獨立（五）A地塊技術(shù)經(jīng)濟指B地塊技術(shù)經(jīng)濟指 規(guī)劃總用地面30114.90規(guī)劃可用地面19604.30總建筑面214600其地上建筑面145600地下建筑面69000容積5881機動車停車1476其01476非機動車停車600其0600 規(guī)劃總用地面31194規(guī)劃可用地面23168總建筑面99100其地上建筑面70100地下建筑面29000容積8108.80機動車停車585其0585非機動車停車195其0195C地塊技術(shù)經(jīng)濟指 規(guī)劃總用地面14419.10規(guī)劃可用地面9469.90總建筑面85300.00其地上建筑面61900.00C地塊技術(shù)經(jīng)濟指 規(guī)劃總用地面14419.10規(guī)劃可用地面9469.90總建筑面85300.00其地上建筑面61900.00地下建筑面23400.00容積3315機動車停車499其0499非機動車停車611其0611《鋼板剪力墻技術(shù)規(guī)JGJ/T380—建設(shè)單位提供的設(shè)計資料和有關(guān)要求二、（一）工程概（三）本工程A地塊地3層，地3層底板《鋼板剪力墻技術(shù)規(guī)JGJ/T380—建設(shè)單位提供的設(shè)計資料和有關(guān)要求二、（一）工程概（三）本工程A地塊地3層，地3層底板標高約-13.200純地下部分擬大沽北路地塊項目位于天津市和平區(qū)黃金地段，東至大沽北路，南至保定道架結(jié)構(gòu)。一棟超高層住宅地上59層，屋面200米，高寬比最窄18,最寬至建設(shè)路，北至赤峰道。包括A、B、C三個地塊，其A地塊包括一20013，擬采用鋼管束組合結(jié)構(gòu)，連梁、框架梁均采用工字鋼，樓板采用鋼筋混公寓、4層商業(yè)裙房，五5洋房8層洋房；B地塊包括五棟超高層住宅板。與主樓相連部分裙房擬采用框剪結(jié)構(gòu)，其他多層配套公建地上4層，擬采用架結(jié)構(gòu)5層洋房，一8層洋房擬采用剪力墻結(jié)構(gòu)本工程B地塊地4層，地4層底板標高約-17.700純地下部分擬宅（二）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年最寬10。一棟地51層，屋面170米，高寬比最窄15,最寬11。棟地57層，屋面高度190米，高寬比最窄1712。一棟63層建筑結(jié)構(gòu)安全等級為屋面高度約231.9米，高寬比13.6。擬采用鋼管束組合結(jié)構(gòu)，連梁、框架梁本工程建筑抗震設(shè)防類別為標準設(shè)防類工字鋼，樓板采用鋼鋼筋混凝土樓板。一棟普通高層公寓，地上22層，屋面高抗震設(shè)防烈度為8度（設(shè)計基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計地震分組為第98米（總高度小于100米為非超限高層）層洋房擬采用剪力墻結(jié)構(gòu)。目前對150米高超限高層進行了結(jié)構(gòu)試算，模基本風(fēng)壓為W0=0.50kN/m2（60m，承載力計算時按照基本風(fēng)壓的2倍采用《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)GB50010—2010（2015年版《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)JGJ3—《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50017—《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)JGJ99-《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009—《建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011—2010（2016年版《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計GB50007—《巖土工程勘察規(guī)范GB50021—2001（2009年版過大，并且難于滿足的規(guī)范要對于超高層住宅在滿足設(shè)計規(guī)范的前提下盡可能減小結(jié)構(gòu)截面的尺寸，合理置，在構(gòu)件效率高的部位加大截面，在效率低的部位控制截面尺寸，盡可能過大，并且難于滿足的規(guī)范要對于超高層住宅在滿足設(shè)計規(guī)范的前提下盡可能減小結(jié)構(gòu)截面的尺寸，合理置，在構(gòu)件效率高的部位加大截面，在效率低的部位控制截面尺寸，盡可能構(gòu)與建筑的完美統(tǒng)一對于超高層住宅如豎向截面難以滿足設(shè)計要求時可考慮采用鋼管束混凝土組結(jié)構(gòu)體系等新型抗側(cè)力體系結(jié)對于超高層公寓為減小豎向構(gòu)件截面尺寸，可在底層采用鋼板墻、鋼骨柱等向抗側(cè)力體系結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)體系在很多工程中都得到應(yīng)用，是成熟的結(jié)構(gòu)另外，在設(shè)計過程中合理的梁板布置，在廳等較大空間不布置梁，并控制梁高度，確保建筑空間的合理、2.超高層住宅背面模型本工程A、B、C地塊均有超過《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB5011-2010（2016年版）本工程C地塊地3層，地3層底板標高約-13.200純地下部分擬筋混凝土房屋最大適用高度的住宅、公寓樓，屬超限高層，須報超限高層建筑工程架結(jié)構(gòu)。一棟超高層公寓，地上34層，屋面高度124.2高寬7.3，擬采震設(shè)防專項審查普通鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。一棟普通高層公寓，地上16層，屋面高度約60米本項目超高層住宅高擬采用普通鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。裙房地上2層，擬采用鋼筋混凝土框架《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》3.2.3條規(guī)定，抗震設(shè)防烈8構(gòu)高寬比不宜大于6。本項目超高層住宅對應(yīng)高寬基礎(chǔ)部分根據(jù)地質(zhì)勘察情況，擬采用灌注樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)選型根據(jù)地質(zhì)工程勘報告確定。純地下、超限高層抗拔及低層部分地下室抗浮設(shè)計擬采用抗拔樁天津市現(xiàn)有超高層住宅高寬比（選取的均為高寬較大項目（四）根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010（2016年版《天津市超限高層建工程設(shè)計要點（2016修訂版天津地震設(shè)防烈度自2016年7月起由原來的7度提高至現(xiàn)在的80.2g，這給天津的建筑工程特別是超高層建筑工程設(shè)計帶大的變動，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的豎向截面尺寸偏大，鋼材、鋼筋用量偏高。而本工程在A、BC地塊中均存在超高層住宅或公寓建筑，在設(shè)計中采取了以下措施以保證建理、經(jīng)濟、可行建議控制建筑的高寬比不宜過大，建筑的高寬比過大將導(dǎo)致結(jié)構(gòu)豎向截面尺高高寬備天津中糧大道一期E號塔7天津中糧大道一期E號塔7高度高寬小于《鋼板剪力墻技術(shù)規(guī)程》JGJ/T380—2015中對組合鋼板剪力墻位移角1/400限值（普通鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形式規(guī)范限值為1/1000，現(xiàn)有戶型很難滿足。采管束組合結(jié)構(gòu)能夠滿足規(guī)范要《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ99-2015小于《鋼板剪力墻技術(shù)規(guī)程》JGJ/T380—2015中對組合鋼板剪力墻位移角1/400限值（普通鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形式規(guī)范限值為1/1000，現(xiàn)有戶型很難滿足。采管束組合結(jié)構(gòu)能夠滿足規(guī)范要《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ99-20153.5.5條規(guī)定：“房屋高度不如表所示，本項目高寬比超出規(guī)范限值及目前天津市現(xiàn)有超高層住宅采用值載規(guī)范》GB50009規(guī)定10年一遇的風(fēng)荷載標準值作用下，結(jié)構(gòu)頂點的順風(fēng)向和多。高寬較大會導(dǎo)致墻柱截面尺寸增加，工程造價大幅提對于150m高度高寬比約為13.5常規(guī)鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)較難滿足設(shè)計要求舒適性，現(xiàn)對10年重現(xiàn)期內(nèi)基本風(fēng)壓下頂點加速度進行驗算。年重現(xiàn)期基本經(jīng)查閱相關(guān)案例和試算，擬采用鋼管束組合結(jié)構(gòu)，經(jīng)試算分析這一結(jié)構(gòu)可以W0=0.30kN/m2，根據(jù)經(jīng)初算，頂點加速度如鋼管束組合結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)延性較好，承載力較大。目前《鋼板剪力墻技術(shù)規(guī)程》此種結(jié)構(gòu)位移角限值為1/400，低于普通鋼筋混凝土剪力墻1/1000的要求（降低是基于材料特性確定的，降低并不代表安全性的降低。目前房型150m高度13.5的情況下，普通鋼筋混凝土剪力墻基本沒有可能，但采用鋼管束組合構(gòu)可以實現(xiàn)170m、190200230米超限高層建議減小高寬比，如控制13右，采用管束組合結(jié)構(gòu)可滿足設(shè)計要求150m超高住宅可行性分析《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3—2010，第3.7.1條規(guī)定：“在正常使條件下，高層建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)具有足夠的剛度；避免產(chǎn)生過大的位移而影響結(jié)構(gòu)力、穩(wěn)定性和使用要求。150m超高住宅，水平荷載對結(jié)構(gòu)影響較大。本項位于天津市，設(shè)防烈度8（0.2g，50年重現(xiàn)期基本風(fēng)W0=0.50kN/m2。經(jīng)驗算，結(jié)構(gòu)滿足風(fēng)荷載下的頂點加速度且遠小于限值，舒適性滿足規(guī)范要初步估算超高層住宅在風(fēng)荷載和多遇地震作用下整體指標超高層建筑自重、風(fēng)荷載和地震作用等都對結(jié)構(gòu)具有極高要求，造成部分超加速度值是是是是XY金融街（和平）榮景華4#,5#7天津盛5147衛(wèi)津南路項目一期工7天津萬達中心住7高度超高層住宅采用鋼管束組合結(jié)構(gòu)進估算，主要構(gòu)件尺寸如下表所.鋼管束混凝土組合結(jié)構(gòu)住宅建筑體高度超高層住宅采用鋼管束組合結(jié)構(gòu)進估算，主要構(gòu)件尺寸如下表所.鋼管束混凝土組合結(jié)構(gòu)住宅建筑體采用鋼管束組合結(jié)構(gòu)，墻厚較小，具有較高得房鋼管束組合結(jié)構(gòu)簡介鋼管束組合結(jié)構(gòu)由鋼管束混凝土剪力墻+鋼梁組成，如圖3,4U形鋼或U形鋼與方形鋼管、鋼板拼裝組成的具有多個豎向空腔的結(jié)構(gòu)單元，形有一字型、L形、T形、工字形、十字型，鋼管束內(nèi)部澆筑混凝土而形成鋼管束混土剪力墻，是主要的承受豎向作用和水平作用的構(gòu)件。此項技術(shù)較為成熟圖4.鋼管束構(gòu)件實在天津部分項目中得到應(yīng)用，如南開區(qū)鋼絲繩廠地塊定向安置經(jīng)濟適用房項鋼管束組合結(jié)構(gòu)的優(yōu)?????構(gòu)件實現(xiàn)模數(shù)化、標準化,生產(chǎn)工廠化鋼管束組合結(jié)構(gòu)目前存在以下幾種弊端：a.與普通鋼結(jié)構(gòu)住宅一樣，在防火銹和后期保養(yǎng)方面，有較高要求。b.房屋處于鋼板包裹之中，房間內(nèi)靜電屏蔽嚴現(xiàn)場施工裝配化，每節(jié)吊裝可達3-4層，實現(xiàn)多層同時作業(yè)影響內(nèi)部無線信號。c.大部分墻體外包鋼板，對于后期水電改造帶來困難樓板采用裝配式鋼筋桁架樓承板，可同時多層澆筑混凝土，實現(xiàn)立體交叉作減少混凝土用量，省去混凝土振搗工序和養(yǎng)護等待時間構(gòu)件采用工業(yè)化設(shè)備生產(chǎn)，現(xiàn)場施工機械化程度高，人工作業(yè)少，主要構(gòu)件尺地1~1011~2223~34精度高，質(zhì)量可靠，隱蔽工程量少，易于質(zhì)量控精度高，質(zhì)量可靠，隱蔽工程量少，易于質(zhì)量控.鋼管束等截面拼接做法詳?鋼管束組合剪力墻充分發(fā)揮鋼材與混凝土的綜合優(yōu)勢，力學(xué)性能極大改善，同的受力要求可以用較薄的墻體，增加了室內(nèi)有效使用面積鋼管束構(gòu)造做法.鋼管束變截面拼接做法詳8.鋼管束組合剪力墻與樓板連接做法詳5.鋼管束與鋼梁連接做法詳9.板頂標高不同時鋼管束組合剪力墻與樓板連接做法詳150m超高層住宅材料用量初步估算采用鋼管束組合結(jié)構(gòu)，單位面積鋼材使用量較普通超高層結(jié)構(gòu)形式200kg/m2因高寬比過大，在地震作用下，結(jié)構(gòu)底部會出現(xiàn)較大拉力。為平衡此部分200kg/m2因高寬比過大，在地震作用下，結(jié)構(gòu)底部會出現(xiàn)較大拉力。為平衡此部分拉須設(shè)置抗拔樁。根據(jù)以往經(jīng)驗，超限審查中，專家可能會將樁的抗拔驗算提震（即設(shè)防烈度。參照現(xiàn)有超高層設(shè)計及本項目附近地質(zhì)情況，按照中震作用行估算抗拔樁比普通高層增加鋼筋用量折合樓面約結(jié)構(gòu)對目前房型結(jié)構(gòu)陽面窗間墻長度較小，窗間墻承載力較小，陽面X向剛度較弱，建議增長陽角部衛(wèi)生間位置存在角窗，需要特別予以加強，可能導(dǎo)致鋼板或者墻體加厚高寬比較大，過于細長，多遇地震下底部零應(yīng)力區(qū)為57%,大于《高層建筑土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3—2010，第12.1.715%的要求。建議在地下室內(nèi)，Y剪力墻自樓座向外延伸，以滿足規(guī)范要結(jié)構(gòu)計算本工程采用北京盈建科軟件股份有限公司結(jié)構(gòu)輔助設(shè)計軟件進行結(jié)構(gòu)分析算，版本為1.8.2.0。并采用MIDAS進行計算對比分析材料混凝土：C25～C60鋼筋：HPB300HRB400級鋼。板分布筋HPB300,梁、柱、板主HRB400后砌墻：采用加氣混凝土砌塊或輕質(zhì)填充材料，要求材料容重小于砌筑后砌體平均容重小于11.0KN/m3。砂漿：地上采用混合砂漿；地下采用漿，強度不小于M5鋼材：采用Q235B、Q345B級鋼、Q345GJ、焊條E43用于焊接Ⅰ級E55用于焊接Ⅲ級三、給排水專（三）1、水源（一）設(shè)計依給水水源分別引自周邊兩條不同道路上的市政給水管網(wǎng)，A，B，C三地塊給水《室外給水設(shè)計規(guī)范50013-入管的三、給排水專（三）1、水源（一）設(shè)計依給水水源分別引自周邊兩條不同道路上的市政給水管網(wǎng)，A，B，C三地塊給水《室外給水設(shè)計規(guī)范50013-入管的管徑均為DN200，引入管為兩根，并于建筑物周邊形成環(huán)狀。中水水源引自周《室外排水設(shè)計規(guī)范50014-道路上的市政中水管網(wǎng)，，A，B，C三地塊中水引入管的管徑均為DN150《建筑給水排水設(shè)計50015-2、給水、中水系統(tǒng)《建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-A，B，C三地塊給水、中水系統(tǒng)均采用分區(qū)供水與重力供水相結(jié)合方式，充《民用建筑節(jié)水設(shè)計GB50555-用市政給水管網(wǎng)的壓力，在其能供至的范圍內(nèi)，由市政給水管網(wǎng)直接供水，A，B，C《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)GB50788-地塊公建首層，二層，住宅首層至四層，公寓首層至三層均由市政給水管網(wǎng)直接供水《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)GB50974-公建三層及三層以上，住宅五層及五層以上，公寓四層及四層以上采用變頻《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)GB50067-+水箱及重力供水相結(jié)合方式供水，其中A200m超高層30F55F《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范50084-重力供水，56F至頂層采用變頻水泵供水，30F至頂層水箱設(shè)置在屋頂，5F29F住《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計50370-采用變頻水泵供水，水箱及水泵設(shè)置在地下室內(nèi)；A5層洋房住1-4層由市政《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范50140-水直接供給，5層采用變頻水泵供水，水泵及水箱設(shè)置在地下室內(nèi)《二次供水工程技術(shù)CJJ140-B150m超高層住宅150m以上超高層公35F60F住宅采用重力供水《建筑中水設(shè)計規(guī)范GB50336-60F層采用變頻水泵供水，35F至頂層水箱設(shè)置在各樓座屋頂，5F34F《天津市二次供水工程技術(shù)規(guī)DB29-69-變頻水泵供水，水箱及水泵設(shè)置在地下室內(nèi)；B地塊洋房住宅采用市政直接供水；C建設(shè)單位提供的本工程市政現(xiàn)狀及規(guī)劃資料等塊住5F至頂層公寓均采用變頻水泵供水，水箱及水泵設(shè)置在地下室內(nèi)（二）3、水表本專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容為室內(nèi)外的給水系統(tǒng)，中水系統(tǒng)，熱水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)本工程A，B，C三地塊分別在兩根市政水引入管上設(shè)置一個DN200總水表系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)，自動噴水系統(tǒng)，建筑滅火器配置，氣體滅火系一個無表防險，確保用水從兩個方向引入。中水引入管上設(shè)置DN150總水表。入戶給水、中水管分別設(shè)置水表井。住宅，公寓分戶設(shè)置獨立水表1、設(shè)計參數(shù)：屋面雨水設(shè)計降雨入戶給水、中水管分別設(shè)置水表井。住宅，公寓分戶設(shè)置獨立水表1、設(shè)計參數(shù)：屋面雨水設(shè)計降雨歷時5min，設(shè)計重現(xiàn)期10年，屋面徑流系數(shù)4、二次消給水、中水水箱采用不銹鋼材質(zhì)，給水、中水緩沖水箱均設(shè)置消毒地面徑流系數(shù)為0.65。屋面溢流口按照50年重現(xiàn)期進行設(shè)計5、管2、屋面雨水采用重力排水系統(tǒng)，屋面雨水由雨水斗收集，經(jīng)雨水管道排入室內(nèi)生活給水、中水系統(tǒng)管道采用薄壁不銹鋼管水管網(wǎng)，再排入市政雨水管網(wǎng)（四）3、超高層住宅，公寓重力雨水管采用內(nèi)外涂環(huán)氧鋼管，多層洋房住宅雨水1、熱水系統(tǒng)供水方UPVC管本工A，B，C三地塊超高層住宅，公寓不設(shè)置集中熱水系統(tǒng)，四、五層洋房（七）集中太陽能熱水系統(tǒng)。超高層住宅，公寓戶內(nèi)設(shè)置分散式電熱水器，四、五層洋房1、方案概述：消防系統(tǒng)為臨時高壓供水系統(tǒng)，室內(nèi)消防用水由地下室消防置集中蓄熱、分戶換熱的太陽能熱水系消防泵房供給。超高層住宅、公寓在避難層設(shè)置轉(zhuǎn)輸水箱、低區(qū)高位消防水箱，屋2、管材：室內(nèi)生活熱水系統(tǒng)管道采用薄壁不銹設(shè)置高區(qū)消防高位水箱。A，B，C三地塊分別設(shè)置消防水池，消防泵房（五）2A，B，C150m150m以下住宅、公寓消火栓系統(tǒng)分兩個區(qū)，消防1、本工程室內(nèi)排水采用雨污分流制，污廢合流制排水系統(tǒng)。衛(wèi)生間污水管置中間轉(zhuǎn)輸水箱，高低區(qū)消火栓系統(tǒng)均由地下室消防泵房，消防水池供水。150m以通氣管或采用特殊單立管排水，橫支管連接大便器大于或等于6個時設(shè)環(huán)形通住宅、公寓消火栓系統(tǒng)分三個區(qū)，中低區(qū)各層均由地下室消防泵房消火栓加壓泵供水超高層住宅、公寓衛(wèi)生間，廚房采用分段排水，避免低區(qū)用戶排水管負壓較大。超高區(qū)消火栓系統(tǒng)由轉(zhuǎn)輸水箱，轉(zhuǎn)輸泵房供水。建筑物內(nèi)各層均設(shè)置消火栓系層住宅，公寓首層、二層衛(wèi)生間，廚房單獨排水。多層洋房首層衛(wèi)生間，廚房單獨3、室內(nèi)消火栓給水管采用內(nèi)外涂環(huán)氧鋼管，管徑≤50mm采用絲扣連接，管徑水。地下室及消防電梯井采用潛污泵排采用溝槽式連接件（卡箍）連接2、地下室設(shè)集水坑收集廢水再用潛水泵提升排出，地下部分衛(wèi)生間設(shè)置污（八）裝置在本工程A，B，C三地塊四周有不小于DN200給水環(huán)狀管網(wǎng)。滿足建筑物室3、管材：重力排水管采用柔性機制排水鑄鐵管，壓力排水管采用鍍鋅鋼管防用水量。在給水環(huán)狀管網(wǎng)上根據(jù)水泵接合器位置和距離設(shè)置相應(yīng)的室外消（六）（九）1、設(shè)計水量：本工程A，B，C三地塊地下車庫按中危險（Ⅱ）級設(shè)計，1、設(shè)計水量：本工程A，B，C三地塊地下車庫按中危險（Ⅱ）級設(shè)計，設(shè)計6.0L/min.m作用1602、方案綜述：本工程A，B，C三地塊住宅，公寓采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)地下車庫采用預(yù)作用自動噴水系統(tǒng)。住宅、公寓戶內(nèi)也設(shè)置自動噴水系統(tǒng)。系統(tǒng)均臨時高壓系統(tǒng)，消防水池、消防泵房設(shè)于地下室。室內(nèi)消防用水由地下室消防水池消防泵房供給。報警閥設(shè)于地下室消防泵房，避難層報警閥室，轉(zhuǎn)輸泵房內(nèi)。屋頂置消火栓與自動噴水消防高位水箱，且設(shè)有消防、自動噴水穩(wěn)壓裝置各一套。三地塊分別設(shè)置消防水池，消防泵房3、A，B，C三地150m150m以下住宅、公寓自動噴水系統(tǒng)不分區(qū)，均由地室消防泵房，消防水池供水。150m以上住宅、公寓自動噴水系統(tǒng)分兩個區(qū)，低區(qū)各均由地下室消防泵房自動噴水加壓泵供水，高區(qū)自動噴水系統(tǒng)由轉(zhuǎn)輸水箱，轉(zhuǎn)輸泵供水。建筑物內(nèi)各層均設(shè)置自動噴水系統(tǒng)。一組報警閥控制的噴頭數(shù)不超過800個每組報警閥組前設(shè)管道過濾器；每個防火分區(qū)設(shè)一個水流指示器，水流指示器前設(shè)個信號蝶閥4、自動噴水系統(tǒng)采用內(nèi)外涂環(huán)氧鋼管，管徑≤50mm采用絲扣連接，管徑>50mm用溝槽式連接件（卡箍）（十）1、本工程變電站采用七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)，滅火設(shè)計濃度為9%，設(shè)計噴放10s四、2.2（一）設(shè)計依據(jù)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736-《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)《天津市住宅設(shè)計標準》DB29-22-《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB29-1-《天津市集中供熱住宅計量供熱四、2.2（一）設(shè)計依據(jù)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736-《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)《天津市住宅設(shè)計標準》DB29-22-《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB29-1-《天津市集中供熱住宅計量供熱設(shè)計規(guī)程》DB29-26-（三）設(shè)計范圍《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-3.1建筑專業(yè)及其它專業(yè)提供的文字及圖紙資料3.2新風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)系統(tǒng)設(shè)（二）室內(nèi)外設(shè)計計算參3.32.13.43.5汽車庫通風(fēng)排煙系統(tǒng)設(shè)（四）供暖系統(tǒng)4.1三地塊本工程供暖用熱源由集中供熱提供，一次管網(wǎng)經(jīng)地下室分別A、B、熱站，換熱站按采暖系統(tǒng)分類設(shè)置，換熱后二次熱水供到每棟樓供暖系統(tǒng)，供水溫為80℃，回水溫度為60℃。系統(tǒng)定壓及補水均在換熱站4.2所有住宅供暖系統(tǒng)設(shè)計有分戶計量，分室調(diào)節(jié)溫度方式，通過手動調(diào)節(jié)來控制內(nèi)溫度。供暖熱水干管系統(tǒng)均采用共用立管，雙管下供下回，同程布置式，干管設(shè)夏冬空調(diào)計算干球溫度空調(diào)計算濕球溫度－空調(diào)計算相對濕度通風(fēng)計算溫度平均風(fēng)速大氣壓力SN最大凍土深度－夏冬新風(fēng)m3/人噪溫度濕度溫度濕度臥--1次換起居--1次換廚-－－－衛(wèi)生-－－－在公共采暖管井內(nèi)，同時設(shè)有熱計量表、鎖閉閥、過濾器等。供熱熱水通過熱計量采用機械排風(fēng)系在公共采暖管井內(nèi)，同時設(shè)有熱計量表、鎖閉閥、過濾器等。供熱熱水通過熱計量采用機械排風(fēng)系統(tǒng)，衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置具有一定機外余壓的管道式排氣扇，通過排進入室內(nèi)散熱器。管井均設(shè)于公共空間，便于檢修查表。每分戶供暖供回水主管設(shè)豎井將衛(wèi)生間內(nèi)污濁空氣排至室外。連接排風(fēng)豎井的支管上均設(shè)有單向閥以防止空樓板墊層內(nèi)，每組散熱器均配帶恒溫控制閥。在每棟建筑熱力入口處設(shè)置熱量表，回流及滿足消防要求。通風(fēng)量按換氣次數(shù)10次/h考慮（七）防、排煙系統(tǒng)設(shè)力式壓差控制閥，二級過濾器、壓力表及溫度計等，熱力入口均在地下室內(nèi)的熱力室或在首層樓梯下面。公共管井、不供暖房間及吊頂內(nèi)的供回水干立管及每層熱計7.1.表前的供回水支管均采用熱鍍鋅鋼管，并采用一級黑色發(fā)泡橡塑絕熱材料保溫，保不滿足自然排煙要求的樓梯間、前室及合用前室設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)，樓梯間采厚度為20mm，其余管道采用對接焊鋁塑復(fù)合塑自垂百葉風(fēng)口，前室采用電動風(fēng)口，正壓送風(fēng)機設(shè)于頂層屋頂上。地下一層、一層4.3公建部分供暖系統(tǒng)設(shè)二層不具備排煙條件的樓梯間、合用前室設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)，正壓風(fēng)機設(shè)于二層屋本公建部分中共包括附屬用房及商業(yè)配套項目。附屬用房采用上供上回同程式上。住宅部分，地下一層不具備排煙條件的自行車庫設(shè)有機械排煙、機械補風(fēng)系統(tǒng)水采暖系統(tǒng)。在一層安裝帶計量裝置的熱力入口。商業(yè)配套項目采用一戶一計量方7.2的熱水采暖系統(tǒng)，每戶均安裝帶計量裝置的熱力入口。公建部分管道采用熱鍍鋅鋼管補風(fēng)系統(tǒng)（八）汽車庫通風(fēng)排煙系散熱器采用鋼鋁復(fù)合散熱器，每組散熱器進水支管均裝同管徑散熱器兩通恒溫閥一個（五）新風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)系8.1高檔公寓采用戶式多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)，室外機集中設(shè)在避難層設(shè)備區(qū)。同時每戶地下車庫設(shè)機械排風(fēng)，機械補風(fēng)。排風(fēng)量按層高為3米，6次換氣計算，排風(fēng)方PM2.5過濾裝置的電子除塵器為帶一氧化碳探測的誘導(dǎo)風(fēng)機結(jié)合排風(fēng)機的排風(fēng)方式。排風(fēng)共用風(fēng)機，由帶一氧化有一套熱交換新風(fēng)系統(tǒng)（帶有去（六）機械通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)探測的誘導(dǎo)風(fēng)機開啟數(shù)量，聯(lián)動排風(fēng)機啟停。補風(fēng)量為排風(fēng)量的70%8.2廚房換氣次數(shù)取10次/h，衛(wèi)生間換氣次10次/h煙豎井，衛(wèi)生間預(yù)留排風(fēng)豎井、排風(fēng)機位置及電器插座，并在豎井內(nèi)設(shè)計防止回流排煙量按GB50067-20148.2.5取值，補風(fēng)量按排煙量的50％計算。排風(fēng)、排煙分管和防泄漏措施風(fēng)機。由消防控制室進行平時排風(fēng)和火災(zāi)排煙切換。排煙風(fēng)道上設(shè)遠控多葉排煙口6.2常閉。發(fā)生火災(zāi)時，防煙分區(qū)排煙口打開，連鎖排煙風(fēng)機啟動。風(fēng)機入口處裝280℃閉排煙防火閥，排煙口距防煙分區(qū)最遠點不超30米，消防補風(fēng)與車庫補風(fēng)共用風(fēng)機五、閉排煙防火閥，排煙口距防煙分區(qū)最遠點不超30米，消防補風(fēng)與車庫補風(fēng)共用風(fēng)機五、變電站均采用低壓集中自動補償方式，在變電站低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)自動補償要求補償后的功率因數(shù)在0.95以上。并要求熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器、氣體放電燈單就地補償，補償后的功率因數(shù)為0.95強電（5）主要包括10KV變、配電系統(tǒng)；電力系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；自備電源（柴油發(fā)電機在變電站低壓側(cè)均設(shè)有濾波裝置，對電源中的高次諧波進行有效控制治理防雷保護及接地系統(tǒng)重要設(shè)備設(shè)置末端諧波抑制裝置。依據(jù)諧波含量設(shè)置有源（一）10/0.4KV變、配電系（二）電力供電系本工程各地塊(A地塊，B地塊，C地塊)均設(shè)10KV開閉站，電源由室外直埋引本工程對于單臺容量較大的動力設(shè)備或重要負荷采用放射式配電，對于一兩路獨立10KV電源至10KV開閉站內(nèi)，再由開閉站配電分回路分別向三個地塊設(shè)備采用放射式與樹干式相結(jié)合的混合供電方式。對應(yīng)急照明消防設(shè)備等其他重要變電站供電。（具體供電方案以電力部門要求為準）再經(jīng)變電站（紅號站或黑號站）荷采用雙電源供電末端互投方式。供電電纜采用耐火或阻燃低煙無鹵型環(huán)保交聯(lián)電纜別向辦公樓商業(yè)地庫及住宅樓分別供電（其中對A地塊的超高層住宅；B消防設(shè)備供電采用礦物絕緣電層公寓及超高層住宅；C地塊的超高層公寓均設(shè)發(fā)電機房及柴油發(fā)電機組（三）照明系（1）（1）10KV變電站均為兩路10KV電源供電。電源高壓側(cè)均采用單母線分段照明系統(tǒng)，其電源采用雙電源末端互投集中電池方式供電式運行；平時兩段母線同時分列運行（2）（2）高效節(jié)能型熒光燈及其它節(jié)能光源，并結(jié)合裝修采用智能燈光控制系統(tǒng)以實現(xiàn)照明每座10KV變電站，變壓器的低壓側(cè)均采用單母線分段方式運行，并設(shè)置母聯(lián)關(guān)。對于超高層住宅及超高層公寓的變電站低壓側(cè)均配備柴油發(fā)電機應(yīng)急電（3）景觀/（3）計本工程設(shè)泛光照明，兼作景觀照明；在室外庭院設(shè)庭院燈，在室外綠地設(shè)草10KV變電站均采用高壓集中計量，在每路10KV電源進線處設(shè)置專用計量在道路兩側(cè)設(shè)道路照明；其設(shè)計均結(jié)合景觀進行設(shè)計，室外燈采用220V，集中控制置。0.4KV側(cè)計量方式為：照明、動力、空調(diào)分開計費燈具采用LED型節(jié)能照明光源，以達到低能耗要（4）（四）防雷保護、安（一）本工程按二類防雷措施設(shè)防，在樓座屋頂設(shè)避雷帶作為防直擊雷的接閃器（四）防雷保護、安（一）本工程按二類防雷措施設(shè)防，在樓座屋頂設(shè)避雷帶作為防直擊雷的接閃器，利本工程各地塊公建區(qū)及住宅區(qū)分別均設(shè)置消防控制中心建筑物結(jié)構(gòu)柱子作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。本工程低壓配電系統(tǒng)消防控制中心室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制臺、應(yīng)急廣播設(shè)備、中地形式采用TN-S系統(tǒng)。工作中性線（N）與安全保護地線（PE）從變壓器中性點開電腦、CRT顯示器、打印機、消防專用電話總機、UPS電源設(shè)備等。消防控制室內(nèi)分開，以后兩者不得混淆。防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設(shè)備保護接地等共有直接報警的外線電話。在辦公室、會議室、通信機房、車庫及住宅樓等場所設(shè)置統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電阻不大于1Ω，否則應(yīng)在室外增設(shè)人工接地體煙探測器及感溫探測器；平時煙塵較大的場所設(shè)置感溫探測器；主要出入口設(shè)有手報警按鈕，其具體系統(tǒng)設(shè)計按國家相應(yīng)規(guī)范進行弱電（二）保安監(jiān)控系主要包括本工程各地塊公建區(qū)及住宅區(qū)分別均設(shè)置保安監(jiān)控中心1、消防報警及聯(lián)動控制系保安監(jiān)控中心室內(nèi)安防系統(tǒng)由視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁系統(tǒng)、入侵報警2、保安監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)所組成，室外安裝周界防范系3、不間斷電源系視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)：本