農(nóng)村私人宅基房屋買賣合同書合集3篇

農(nóng)村私人宅基房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*********居民身份證號碼：**********住址：***************買方(以下簡稱乙方)：*********居民身份證號碼：*********甲乙雙方均屬***，*****村(*組)村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)本村村委會同意達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋的基本狀況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住*，現(xiàn)甲方自愿將位于***村*自然村(*組)的房屋院落(***)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于****年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積****平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號**。該院落詳細(xì)位置：東臨***西鄰**南鄰**北鄰***登記長度為****米寬為***米面積*****平米其次條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)*******。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任除人力不行抗拒等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的全都同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府緣由暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方擔(dān)當(dāng)接受。第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由*村民委員會仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：**********甲方簽證時間：*******乙方簽證時間：*******見證人：*********見證人：************村委會意見：***********(簽章)：**********農(nóng)村私人宅基房屋買賣合同書(第二篇)農(nóng)村私人宅基房屋買賣合同書摘要：本合同由買賣雙方自愿遵守，旨在明確農(nóng)村私人宅基房屋的買賣事宜。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則，共同遵守并履行本合同的約定。合同編號：[合同編號]日期：[合同簽署日期]甲方：[賣方名稱]住所：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方名稱]住所：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方就農(nóng)村私人宅基房屋的買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基房屋基本信息1.農(nóng)村私人宅基房屋名稱：[宅基房屋名稱]2.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]3.房屋地址：[房屋地址]4.房屋面積：[房屋面積]5.建筑年代：[建筑年代]二、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方，同時進(jìn)行驗收。2.驗收合格后，乙方將支付房屋的全部購買款項。三、價格與支付方式1.本房屋的買賣價格為人民幣[房屋買賣金額]元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[約定支付期限]內(nèi)，一次性支付全部購買款項給甲方。四、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其對宅基房屋的所有權(quán)是合法、真實、完整的，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.若發(fā)生涉及宅基房屋權(quán)屬的糾紛，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任。五、房屋瑕疵與維修責(zé)任1.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在簽訂本合同時提出，雙方協(xié)商解決。2.若因房屋本身的問題導(dǎo)致乙方人身財產(chǎn)損害，甲方將承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，并與本合同具有同等法律效力。2.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村私人宅基房屋買賣合同書(第三篇)農(nóng)村私人宅基房屋買賣合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：住所：【住所】身份證號碼：【身份證號碼】乙方（買方）：住所：【住所】身份證號碼：【身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下買賣合同：第一條買賣房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】1.3房屋價格：【房屋價格】第二條權(quán)屬保證2.1甲方保證，房屋屬于其合法擁有，并且不存在任何轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等糾紛。2.2乙方確認(rèn)，甲方對房屋的權(quán)屬情況已充分告知，并理解房屋的權(quán)益情況。第三條買賣條件3.1買賣款項：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付全款，總計人民幣【總金額】元。3.2交付時間：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【交房時間】日內(nèi)支付全款。第四條過戶手續(xù)4.1過戶費用：過戶費用由買賣雙方承擔(dān)各自的公證費、契稅、登記費等相關(guān)費用。4.2過戶程序：買賣雙方應(yīng)當(dāng)一同前往有關(guān)房產(chǎn)交易登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同所約定總款項的【違約金比例】。5.2若一方未按本合同約定履行買賣手續(xù)，對方有權(quán)向人民法院提起訴訟要求強制履行或要求賠償損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同生效日期為甲、乙雙方簽字蓋章之日起。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：