2024年樓房租賃合同范文

第頁共頁2024年樓房租賃合同范文合同編號：XXXXX甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下租賃合同：第一條租賃物及地址（1）甲方同意將其擁有的____________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋地址位于_____________。（2）租賃面積約為___________，實際以現(xiàn)場勘測結(jié)果為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式（1）租金為每月________元，共計________元。租金包括____________和____________（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等情況在此注明）。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在每月的________日前支付當(dāng)月的租金，逾期按照日利率為________%計收違約金。（3）押金為___________元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性支付給甲方。租賃期屆滿，乙方無欠款及房屋搬離后，甲方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)將押金全額歸還乙方。第四條使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得將房屋改變用途、違法用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人。（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事危險行為，如從事違法犯罪、打賭、斗毆等活動。（3）乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照習(xí)慣性的方式維護(hù)房屋設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。（4）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行損壞房屋設(shè)施、器具等行為，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修保養(yǎng)（1）租賃期內(nèi)，房屋的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞需要修繕時，由甲方負(fù)責(zé)。（2）如乙方自行更改房屋設(shè)施或造成房屋損毀的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。（3）在出現(xiàn)突發(fā)性事件時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合應(yīng)對，并承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第六條租賃期滿（1）租賃期屆滿的一個月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋檢查，并確認(rèn)房屋的完好性，以及乙方是否遵照租賃合同履行義務(wù)。（2）如乙方違反了合同規(guī)定，未支付應(yīng)付款項或損壞房屋設(shè)施等情形，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期屆滿后未能及時遷離，應(yīng)當(dāng)按照每日租金的________%支付違約金。第七條合同的解除和終止（1）租賃期屆滿后，甲、乙雙方均未主動終止合同的，本合同將自動延長________年。（2）在租賃期內(nèi)，如有一方違反了合同規(guī)定，將導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的或者影響到對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)終止本合同。（3）在乙方違反合同條款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。（4）法律法規(guī)的變更使得本合同無法繼續(xù)履行的，本合同將自動終止。第八條其他條款（1）本合同的附件權(quán)利憑證，如房產(chǎn)證，各種證書等應(yīng)在租賃期到期或合同解除時，甲方無條件移交給乙方。（2）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定。第九條合同簽署地本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日生效。本合同效力不受甲、乙雙方任何單方變更或終止的影響。甲方簽字：___