店面門面租賃合同范本

第頁共頁店面門面租賃合同范本乙方：（商戶名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是（商鋪所在地）市（商鋪地址）的房地產(chǎn)所有人，乙方是經(jīng)營（行業(yè)）的企事業(yè)單位/個(gè)體經(jīng)營戶，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就乙方承租甲方位于（商鋪地址）的商鋪之事，達(dá)成如下租賃合同，以兩方簽章確認(rèn)：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方，作為乙方的經(jīng)營場(chǎng)所。1.2所租商鋪的詳細(xì)信息如下：地點(diǎn)：（商鋪地址）面積：（商鋪面積）用途：（商鋪用途）其他相關(guān)要求：（如有）第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。2.2甲方保證商鋪在租賃期限內(nèi)屬正常擁有，并不會(huì)被他人侵權(quán)。2.3若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前提前（天數(shù)）向甲方提出，并經(jīng)甲方同意，雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：（租金標(biāo)準(zhǔn)）元/月。（2）支付方式：乙方自行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付給甲方，并在每月（租金支付日期）前支付當(dāng)月租金。3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)以每天（逾期利息率）的利息收取乙方逾期未支付的租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付保證金（押金）人民幣（保證金金額）元。4.2在乙方按期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，商鋪沒有損壞、丟失等情況發(fā)生，甲方應(yīng)在（押金退還期限）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條裝修及維護(hù)責(zé)任5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前（天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2若乙方進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)裝修期間可能引起的損壞或責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的維護(hù)、修理和保養(yǎng)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等相關(guān)方面。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，并可以解除本合同。6.2如因乙方的原因?qū)е律啼亾p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額）元。第七條其他約定7.1雙方同意保密本合同內(nèi)容，并未經(jīng)對(duì)方同意不得將該合同任何部分透露給第三方。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的一方可解除合同，但需提前書面通知對(duì)方，并提供無法履行的證明文件。第九條爭議解決9.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟