房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋出租合同本合同由以下雙方訂立：甲方（出租人）：姓名/單位：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方居住，雙方就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋基本情況甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為居住使用。該房屋的基本情況如下：1.房屋類型：（公寓、別墅、公寓樓等）2.建筑面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）4.房屋設(shè)施與配套：（電器、家具等）5.使用權(quán)：整個(gè)房屋使用權(quán)歸乙方所有，除非甲方事先同意。二、租金與支付方式1.租金：乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。2.支付方式：乙方同意每月向甲方支付租金，支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.租金遞增：租金將每年遞增[遞增比例]，遞增幅度不可超過法定限額。三、租期與續(xù)約1.租期：本次租期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期長度]，期滿后需協(xié)商續(xù)約。2.續(xù)約：租期到期前[提前續(xù)約期]，乙方需提前書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)約，雙方同意則另行制作新的租賃合同。3.中途解約：甲方同意在收到乙方[提前解約期]的書面通知后，協(xié)商解除合同。但乙方需支付相應(yīng)的違約金。四、押金與退還1.押金：乙方須在簽署本合同時(shí)支付[押金金額]的押金給甲方。該押金將用于保障租賃期間內(nèi)的租金支付、房屋設(shè)施維護(hù)和賠償如有損害。2.退還：租期結(jié)束并乙方交還房屋時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞、無拖欠款項(xiàng)，甲方將在[退還押金期限]內(nèi)退還乙方的押金。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證所出租房屋處于良好的居住狀態(tài)，并保證所有設(shè)施的正常運(yùn)行。如有維修及更換設(shè)備的需求，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理、更換。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)正常的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有意外損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。六、居住規(guī)定1.乙方同意將該房屋作為合法居住使用，不得從事違法或違反公共秩序的行為。2.乙方同意不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或任意刪除、拆除甲方提供的設(shè)施和家居用品。3.乙方同意保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變裝修，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品。4.乙方同意不進(jìn)行違反房屋使用規(guī)定的商業(yè)活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)提供出租房屋、維修設(shè)施等，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。同時(shí)，如有損害乙方利益的行為，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。同時(shí)，如有違法行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋受中華人民共和國的法律管轄。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。九、其他約定1.乙方如需變更聯(lián)系方式或住址，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等的法律效力。甲方（出租人）簽字：