套房出租紙質(zhì)協(xié)議書

第頁共頁套房出租紙質(zhì)協(xié)議書房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，且具有將房屋出租的權(quán)利，乙方有租賃房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守和執(zhí)行。第一條：房屋基本信息1.房屋地址：2.戶型：____室____廳____衛(wèi)3.房屋面積：____平方米4.租賃用途：居住5.租賃期限：起租日期____年____月____日，到期日期____年____月____日。第二條：租金和支付方式1.租金金額：每月租金為____元人民幣（大寫：____）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的帳戶或直接交給甲方。3.甲方保留與乙方簽訂租賃期內(nèi)適當(dāng)?shù)淖饨鹫{(diào)整權(quán)利，在服務(wù)協(xié)議中另行約定。第三條：押金1.押金金額：乙方應(yīng)提供____元人民幣（大寫：____）作為房屋押金，作為違約情況下的賠償金額。2.押金歸還：乙方在租賃期滿并按照協(xié)議規(guī)定的條件履行后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金返還給乙方。3.乙方違約：若乙方違約致使甲方要求解除租賃合同的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。第四條：水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)支付方式：水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際用量自行繳納，不得擅自停用或非法使用。2.物業(yè)管理和維修費(fèi)用：由甲方負(fù)責(zé)支付。第五條：房屋使用權(quán)1.房屋的使用權(quán)在租賃期內(nèi)歸乙方所有，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理保護(hù)和維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，如有損壞造成的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條：維修責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等進(jìn)行日常維修，并應(yīng)及時向甲方報(bào)告較大的損壞或故障情況。2.甲方承擔(dān)由自然災(zāi)害、勞資糾紛等非乙方過錯造成的維修費(fèi)用。3.乙方需承擔(dān)因其過錯或故意行為導(dǎo)致的損壞和可預(yù)見的正常損耗。第七條：租房保險(xiǎn)1.乙方有權(quán)自行購買租房保險(xiǎn)，以保障房屋內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞或損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠付。第八條：租賃違約責(zé)任1.任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下擅自解除合同或違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按時支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。3.如甲方違反合同規(guī)定，造成乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金和賠償金額。第九條：遺失物品1.乙方在租賃期內(nèi)私人物品和貴重物品的遺失，由乙方自行負(fù)責(zé)。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條：其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠信原則履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃的安全和穩(wěn)定。2.雙方如有其他約定事項(xiàng)，可簽署補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：______________乙方（