保健品公司租賃合同樣本

PAGEPAGE1保健品公司租賃合同樣本本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方愿意出租其位于____________________的保健品公司，乙方愿意承租該保健品公司，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的保健品公司位于____________________，以下簡稱“租賃物業(yè)”。1.2甲方保證租賃物業(yè)的合法性，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，且租賃物業(yè)不屬于違章建筑。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在租賃期滿之日或提前解除合同之日將租賃物業(yè)交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2如乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-保健品公司租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、提前解除合同七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________租賃物業(yè)信息1.甲方出租的保健品公司位于____________________，以下簡稱“租賃物業(yè)”。2.甲方保證租賃物業(yè)的合法性，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，且租賃物業(yè)不屬于違章建筑。租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在租賃期滿之日或提前解除合同之日將租賃物業(yè)交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用。維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________附件：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施清單3.租賃物業(yè)維修記錄附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施清單3.租賃物業(yè)維修記錄法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物業(yè)：指甲方出租給乙方使用的保健品公司。4.租賃期限：指甲方將租賃物業(yè)出租給乙方的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物業(yè)的正常使用。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。3.提前解除合同：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方并按照約定的方式處理提前解除合同的事宜。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，避免違約行為，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，雙方可以簽訂一份維修與保養(yǎng)協(xié)議，明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.對(duì)于租金支付，乙方可以設(shè)置提醒事項(xiàng)，確保按時(shí)支付租金，避免逾期支付。3.對(duì)于提前解除合同，雙方可以提前通知對(duì)方，并按照約定的方式處理相關(guān)事宜，如支付違約金等。4.對(duì)于違約責(zé)