(不同附錄版)酒店投資合同范本(通用)

(不同附錄版)酒店投資合同范本(通用)酒店投資合同范本（通用）合同編號：________甲方（投資方）：________乙方（酒店方）：________根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方酒店投資事宜，達成如下協議：一、投資金額及方式1.1甲方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元對乙方酒店進行投資。1.2投資方式：甲方以現金形式進行投資，投資款項應于本合同簽訂之日起________個工作日內匯入乙方指定的銀行賬戶。二、股權分配2.1甲方投資后，按投資金額占乙方酒店總注冊資本的比例享有股權。2.2乙方保證甲方投資的股權比例不低于________%，具體比例以投資款項實際到賬日為準。三、投資回報3.1乙方應在每個財務年度結束后________個月內，按照甲方的投資比例向甲方支付投資回報。3.2投資回報的計算方式為：甲方投資金額×投資回報率。投資回報率以本合同簽訂時雙方協商確定，且不低于________%。3.3乙方未按約定支付投資回報的，應按逾期支付金額的________%向甲方支付違約金。四、經營管理4.1乙方負責酒店的日常經營管理，甲方有權對乙方的經營管理進行監(jiān)督。4.2乙方應保證酒店的經營狀況良好，確保投資安全。如因乙方原因導致酒店經營不善，乙方應承擔相應的責任。4.3乙方在決定酒店的重大事項時，應充分征求甲方的意見，并在決策過程中充分考慮甲方的利益。五、合同解除（1）乙方未按約定支付投資回報超過________個月的；（2）乙方擅自變更酒店經營方向或經營范圍，嚴重影響甲方投資利益的；（3）乙方發(fā)生重大違法違規(guī)行為，被相關主管部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令停業(yè)的；（4）乙方破產、解散或被宣告破產的。5.2在合同解除后，乙方應在________個工作日內返還甲方投資本金及按照投資回報率計算的投資回報。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項，亦屬于保密范圍。七、爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年，自合同簽訂之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日股權分配股權分配是投資合同中的核心內容之一，它關系到甲方在酒店中的所有權份額和相應的權益。在合同中，股權分配的細節(jié)應當明確、具體，以避免未來可能出現的糾紛。1.股權比例的確定：股權比例通常是根據甲方的投資金額與酒店總注冊資本的比例來確定的。合同中應明確指出，如果酒店的總注冊資本發(fā)生變化，股權比例應如何調整。2.股權證明：乙方應在甲方投資款項到賬后，及時辦理股權證明手續(xù)，將甲方記載為股東，并頒發(fā)股東證書。3.股權變更：如果甲方在未來希望增加或減少投資，從而改變股權比例，合同中應包含股權變更的具體流程和條件。4.股權轉讓：合同中應規(guī)定甲方是否可以將其股權轉讓給第三方，以及相應的程序和條件。5.優(yōu)先購買權：在甲方打算轉讓股權時，乙方應有優(yōu)先購買權，即乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買甲方的股權。投資回報投資回報是甲方投資的主要目的，因此，回報的計算方式、支付時間和保證機制都是需要詳細約定的重點內容。1.回報計算方式：合同中應明確投資回報的計算公式，包括固定回報率或浮動回報率，以及與酒店經營業(yè)績掛鉤的可能性。2.回報支付時間：乙方應在每個財務年度結束后的規(guī)定時間內支付投資回報，合同中應明確具體的時間節(jié)點。3.回報支付方式：投資回報的支付方式（如現金、轉賬等）應在合同中明確規(guī)定。4.回報保證機制：為了確保甲方能夠按時獲得投資回報，乙方可能需要提供某種形式的擔保，如設立專門的還款準備金賬戶或提供第三方擔保。5.回報調整機制：合同中應考慮市場變化和酒店經營情況，設定投資回報的調整機制，以適應不同情況下的回報率變化。6.違約處理：如果乙方未能按約定支付投資回報，合同中應明確違約金的計算方式和支付時間，以及甲方可以采取的補救措施。在撰寫和審查這些細節(jié)時，應當考慮到合同的法律效力、商業(yè)實踐以及雙方的合法權益保護。合同中的語言應準確無誤，避免歧義，確保雙方的權利和義務得到明確和平衡的體現。建議在簽訂合同前，由專業(yè)律師對合同內容進行審核，以確保合同的合法性和可執(zhí)行性。經營管理1.經營決策權：合同中應明確乙方作為酒店的經營者，擁有日常經營決策權，但涉及重大事項（如重大投資、資產處置、經營方向的改變等）時，應征得甲方的同意。2.財務透明度：乙方應定期向甲方提供財務報表和經營報告，確保甲方可隨時了解酒店的經營狀況和財務狀況。3.審計權：甲方有權定期或不定期對酒店的財務和經營情況進行審計，乙方應提供必要的協助和文件。4.管理團隊：乙方應保證管理團隊的專業(yè)性和穩(wěn)定性，如需更換關鍵管理人員，應提前通知甲方并征得同意。5.業(yè)績考核：合同中可以設定乙方經營團隊的業(yè)績考核標準，以及未達到標準時的責任和后果。6.競業(yè)禁止：乙方在合同期間及解除后一定期限內，不得在與酒店業(yè)務相同或相近的區(qū)域內從事競爭性業(yè)務。合同解除1.解除條件：除了上述提到的乙方未支付投資回報、擅自變更經營方向等條件外，還可以包括其他可能導致合同解除的情形，如不可抗力事件、重大違約行為等。2.解除通知：任何一方依據合同條款提出解除合同時，應提前書面通知對方，并說明解除的理由。3.解除后果：合同解除后，乙方應按照約定返還甲方的投資本金及投資回報，同時，雙方應進行清算，處理合同解除后的善后事宜。4.解除后的義務：合同解除后，雙方仍應履行合同中關于保密、競業(yè)禁止等義務。保密條款1.保密信息范圍：合同中應明確保密信息的范圍，包括但不限于財務數據、客戶信息、經營策略、技術秘密等。2.保密義務：雙方應確保保密信息不被泄露給未授權的第三方，并在合同終止后繼續(xù)承擔保密義務。3.保密期限：合同中應規(guī)定保密義務的期限，通常保密期限會在合同終止后一定時間內繼續(xù)有效。4.例外情況：合同中可以設定保密義務的例外情況，如法律要求披露、已公開信息等。爭議解決1.協商解決：雙方應通過友好協商解決爭議，這是成本最低、效率最高的解決方式。2.調解機構：如果協商不成，雙方可以選擇第三方調解機構進行調解，如行業(yè)協會、商會等。3.仲裁或訴訟：如果調解仍無法解決爭議，雙方可以選擇仲裁或訴訟。在中國，仲裁裁決具有法律約束力，且通常比訴訟更為高效。4.仲裁或訴訟地點：合同中應明確仲裁或訴訟的地點，通常選擇在合同簽訂地或乙方所在地進行。其他約定其他約定可能包括但不限于：1.合同的修改和補充：任何對合同的修改和補充都應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。2.通知和送達：合同中應明確雙方通知和送達的方式，包括電子郵件、快遞、等。3.合同的轉讓：除非雙方另有約定，任何一方不得未經對方同意將合同權利和義務轉讓給第三方。4.合同的終止：合同