常用版房屋買賣合同樣書合集3篇

常用版房屋買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：XX身份證號碼：身份證號碼：XX地址：XX地址：XX聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：XX根據(jù)《XX民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本著公平自愿原則，訂立本合同。XX第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：XX（一）座落于**市街單位，建筑面積平方米；XX（二）出售房屋的全部權(quán)證證號為號為；XX（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；XX該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX其次條、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。XX第三條、乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。XX上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。XX第四條、該房屋房價(jià)款為人民幣（大寫）XX*元，（小寫）人民幣XXX元。XX房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：XX乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：XX1、乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金。XX2、乙方逾期支付房價(jià)款超過*天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過XXX元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后*天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。XX第五條、甲、乙雙方定于XXX時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前XX該房屋。雙方定于**前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在XXX前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。XX甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：XX1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金。XX2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的□商定價(jià)值□評估價(jià)值□市場價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。XX3、甲方逾期交付房屋超過*天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后*天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金。XX第六條、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。XX第七條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后**日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)榷房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。XX該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：XX1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。XX2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。XX3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。XX第八條、甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。XX第九條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。XX第十條、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：XX第十一條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。XX第十二條、本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。XX第十三條、甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列商定處理：XX1、提交**市仲裁委員會仲裁XX2、提交仲裁委員會仲裁XX3、依法向人民法院起訴。XX第十四條、本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。XX第十五條、甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：XX附件一XX房屋平面圖和四至范圍。XX附件二XX租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理方法。XX附件三XX室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修狀況XX（一）附屬設(shè)施：XX1、水XX2、電XX3、燃?xì)釾X4、有線電視XX5、通訊XX6、其他XX（二）裝修狀況：XX雙方簽署欄文本：（此頁無正文）XX甲方（簽章）：乙方（簽章）：XX身份證號碼：身份證號碼：XX法定代表人：法定代表人：XX地址：地址：XX聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：XX簽約日期：XX簽約日期：XX附記欄XX條文：因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整等緣由，甲方現(xiàn)持有的《房屋全部權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋全部權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避開交易后因面積差異可能引起的糾紛，**市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方復(fù)核面積（復(fù)核于**日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設(shè)有測繪受理窗口）。XX甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成全都，同意按下列第種方法處理：XX1、雙方買賣房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記，《**市房地產(chǎn)買賣契約》中商定的房價(jià)款不再調(diào)整。XX2、房產(chǎn)面積測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記，并將《**市房地產(chǎn)買賣契約》中商定的房價(jià)款調(diào)整為人民幣元，且以調(diào)整后的房價(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。XX常用版房屋買賣合同樣書(第二篇)以下是一份常用版的房屋買賣合同樣本，(第二篇)：房屋買賣合同ContractforSaleandPurchaseofHouse甲方（賣方）：[賣方姓名]乙方（買方）：[買方姓名]鑒于甲、乙雙方就以下房屋的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋所有權(quán)證號：[證號]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、房款及支付方式1.房屋總價(jià)：[總價(jià)]2.付款方式：(1)首付款：[首付款金額]，應(yīng)于合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)支付給賣方；(2)尾款：[尾款金額]，應(yīng)于首付款支付后[天數(shù)]內(nèi)支付給賣方。三、房屋交付與過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)于本合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋及相關(guān)證明文件交付給買方。2.買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、其他約定1.賣方保證所出售的房屋清晰、無爭議，并承諾不存在抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。2.買方購買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)房屋使用和維護(hù)責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)等）。3.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若賣方違約，買方有權(quán)要求退還已支付的全部房款，并賠償買方的其他合理費(fèi)用。3.若買方違約，賣方有權(quán)保留已收取的全部房款，同時(shí)要求買方支付違約金。摘要：本合同系針對甲方出售乙方所購買的房屋所訂立的合同，約定了房屋信息、房款支付方式、交付與過戶手續(xù)、其他約定以及違約責(zé)任等條款。注意事項(xiàng)：請雙方仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，確保無誤后簽字蓋章。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________常用版房屋買賣合同樣書(第三篇)合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]房屋買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]身份證號碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：[身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]身份證號碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：[身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有該房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，且乙方有意購買該房屋，雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下交易合同：一、房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋所在地]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明（如產(chǎn)權(quán)證書）編號]二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[金額大寫]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)的[首付款比例]%，剩余款項(xiàng)在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前一次性支付。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期：[房屋交付日期]2.房屋交付方式：[房屋交付方式]3.買方驗(yàn)收：房屋交付后，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收證明。四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利：賣方保證房屋權(quán)屬清晰，并按時(shí)交付買方，同時(shí)提供相關(guān)證明文件。2.賣方義務(wù)：賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不得以任何理由違約，買方交付房屋全款后，應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.買方權(quán)利：買方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，享有該房屋產(chǎn)權(quán)。4.買方義務(wù)：買方應(yīng)按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若賣方不按時(shí)交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金。2.若買方不按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)提起仲裁。七、附則1.