(應(yīng)用詳盡版)家庭裝修承攬合同(通用)

家庭裝修承攬合同（通用）合同編號(hào)：________甲方（委托方）：________乙方（承攬方）：________一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料、鋪貼、安裝，水電改造，家具定制等（具體工程內(nèi)容見(jiàn)附件1）。1.4工程期限：本工程自____年__月__日開(kāi)始，至____年__月__日結(jié)束。二、工程價(jià)款及支付方式2.1工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的15%；（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。三、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到甲方滿意。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑垃圾處理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。3.4乙方應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、工程變更及違約責(zé)任4.1如甲方在施工過(guò)程中要求變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的工程價(jià)款及工期，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2甲方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程價(jià)款千分之五的違約金。4.3乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程價(jià)款千分之五的違約金。五、工程驗(yàn)收及質(zhì)保5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。5.2工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗(yàn)收單》（附件2）。5.3工程質(zhì)保期為竣工之日起兩年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承攬方）：________簽訂日期：____年__月__日附件1：工程內(nèi)容清單附件2：工程驗(yàn)收單工程價(jià)款的支付方式工程價(jià)款的支付方式是合同中非常重要的一部分，它關(guān)系到雙方的權(quán)益保障和合同的順利執(zhí)行。在上述合同中，工程價(jià)款的支付被分為四個(gè)階段，這種分期支付的方式有助于保障甲方在工程不同階段的質(zhì)量要求得到滿足，同時(shí)也為乙方提供了資金流動(dòng)的保障。1.預(yù)付款：在合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。這部分款項(xiàng)主要用于乙方購(gòu)買材料、組織施工隊(duì)伍等前期準(zhǔn)備工作。預(yù)付款的支付是乙方向甲方提供履約保證的一種方式，也是甲方對(duì)乙方信任的體現(xiàn)。2.中期支付：工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%。這一階段的支付是對(duì)乙方已完成工作的認(rèn)可，同時(shí)也是為了確保工程能夠持續(xù)進(jìn)行。3.竣工驗(yàn)收支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的15%。這一支付標(biāo)志著乙方的主要合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.質(zhì)保金：剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。質(zhì)保金是保證工程質(zhì)量的一種手段，如果質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。在支付過(guò)程中，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的比例和時(shí)間進(jìn)行支付，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更支付方式，都可能導(dǎo)致合同糾紛。同時(shí)，支付應(yīng)當(dāng)有明確的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等，以確保支付的安全和可追溯性。施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料的合格證明和檢測(cè)報(bào)告。2.施工工藝：乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保施工過(guò)程中的安全性和施工后的穩(wěn)定性。3.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，妥善處理建筑垃圾，減少施工過(guò)程中的噪音和粉塵污染。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗(yàn)收單》。在施工過(guò)程中，如果乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如果因此導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，甲方也應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并明確表示是否滿意，以避免因拖延驗(yàn)收導(dǎo)致的糾紛。總之，工程價(jià)款的支付方式和施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是家庭裝修承攬合同中需要重點(diǎn)關(guān)注的部分，雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利執(zhí)行和工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。工程變更及違約責(zé)任工程變更在家庭裝修過(guò)程中是較為常見(jiàn)的情況，可能是由于甲方需求的變化，也可能是由于施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)因素。因此，合同中應(yīng)明確規(guī)定工程變更的處理方式和違約責(zé)任。1.工程變更處理：合同中應(yīng)約定工程變更的提出、評(píng)估和批準(zhǔn)流程。當(dāng)甲方提出變更要求時(shí)，乙方應(yīng)盡快評(píng)估變更對(duì)工程價(jià)款和工期的影響，并向甲方提出書面報(bào)告。經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的工程價(jià)款和工期。2.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任。如果甲方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程價(jià)款千分之五的違約金。如果乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程價(jià)款千分之五的違約金。這樣的約定可以促使雙方嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的履行。3.不可抗力：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和處理方式。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等，當(dāng)這些事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方可以免除或減輕違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。如果雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟的方式解決。同時(shí)，應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，以便在訴訟或仲裁時(shí)確定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。其他約定1.合同附件：合同中提到的附件1和附件2，即工程內(nèi)容清單和工程驗(yàn)收單，是合同的重要組成部分。工程內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目，包括材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等，以避免施工過(guò)程中的誤解。工程驗(yàn)收單則是工程竣工后雙方確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。2.合同份數(shù)：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方都應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。3.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字蓋章是合同生效的必要條件，雙方在簽字蓋章前應(yīng)仔