商品房購(gòu)房協(xié)議書2篇

商品房購(gòu)房協(xié)議書商品房購(gòu)房協(xié)議書精選2篇（一）【合同編號(hào)】：商品房購(gòu)房協(xié)議書【甲方（售房方）】：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【乙方（購(gòu)房方）】：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法權(quán)益人，擁有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿、公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方將位于【房屋地址】的房屋出售給乙方，該房屋面積為【建筑面積】平方米，格局為【房屋格局】。1.2該房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第二條房屋價(jià)格和支付方式2.1房屋的總價(jià)為【房屋總價(jià)】萬(wàn)元（人民幣），乙方應(yīng)當(dāng)于【支付時(shí)間】前支付【首付款】萬(wàn)元（人民幣），作為房屋的首付款。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于【全款支付時(shí)間】前支付房屋的其余款項(xiàng)【全款】萬(wàn)元（人民幣）。2.3乙方在支付房款時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的支付證明，視為支付完成。第三條房屋交付3.1乙方在支付完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬證書的過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)在【交付時(shí)間】?jī)?nèi)驗(yàn)收房屋，并提出合理的維修要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決問題。第四條其他約定4.1房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、修繕和管理。4.2乙方購(gòu)房后，房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方負(fù)擔(dān)。4.3甲方保證所售房屋的合法性和完整性，并承諾不存在任何擔(dān)保、抵押等權(quán)利糾紛。第五條合同生效與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2在協(xié)議履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約或不履行協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，本協(xié)議其他條款仍然有效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（售房方）：乙方（購(gòu)房方）：簽署日期：簽署日期：商品房購(gòu)房協(xié)議書精選2篇（二）[購(gòu)房協(xié)議書]甲方：（購(gòu)房者姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)房者身份證號(hào)碼）住所地：（購(gòu)房者住址）乙方：（房屋開發(fā)商/中介公司名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（開發(fā)商/中介公司地址）鑒于甲方擬向乙方購(gòu)買以下房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：（房屋具體地址）2.房屋建筑面積：（房屋建筑面積）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋戶型：（房屋布局及戶型）5.房屋所有權(quán)性質(zhì)：（商品房/保障房/其他）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：（房屋總價(jià)）2.首付款金額：（首付款金額）3.中期款金額：（中期款金額）4.余款付款時(shí)間及方式：（余款付款時(shí)間及方式）三、房屋權(quán)屬及交付1.房屋權(quán)屬：乙方保證房屋的權(quán)屬清晰、完整，并承諾按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付：乙方將在約定時(shí)間內(nèi)按照本協(xié)議約定交付房屋，房屋交付的具體時(shí)間、方式及標(biāo)準(zhǔn)以乙方的通知為準(zhǔn)。四、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證期限：乙方保證房屋自交付之日起質(zhì)量保修期為（保修期限），在此期間，乙方承擔(dān)房屋因質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。2.房屋質(zhì)量問題的處理：甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面通知并提供相應(yīng)證據(jù)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)未足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照約定支付違約金或承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任并退還甲方已支付的款項(xiàng)。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議為雙方之間的合作協(xié)議，除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則不得擅自變更或解除。2.本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)