鵝苗孵化場租賃合同

PAGEPAGE1鵝苗孵化場租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鵝苗孵化場租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____________________的鵝苗孵化場（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場地的用途為乙方進(jìn)行鵝苗孵化及相關(guān)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)于每年租賃期開始之日起十日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場地符合乙方進(jìn)行鵝苗孵化及相關(guān)經(jīng)營活動的需求，并保證租賃場地的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)及設(shè)備更新，確保乙方正常使用。4.3甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行鵝苗孵化及相關(guān)經(jīng)營活動，并享有租賃場地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守甲方的管理制度，不得損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鵝苗孵化場租賃合同目錄一、租賃場地及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方的權(quán)利和義務(wù)五、乙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃場地管理制度合同正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鵝苗孵化場租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____________________的鵝苗孵化場（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場地的用途為乙方進(jìn)行鵝苗孵化及相關(guān)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)于每年租賃期開始之日起十日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場地符合乙方進(jìn)行鵝苗孵化及相關(guān)經(jīng)營活動的需求，并保證租賃場地的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)及設(shè)備更新，確保乙方正常使用。4.3甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行鵝苗孵化及相關(guān)經(jīng)營活動，并享有租賃場地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守甲方的管理制度，不得損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃場地管理制度附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃場地管理制度法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃場地及設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，遵守租賃場地管理制度，確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限按時支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。3.合同解除和終止：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可通過訴訟等方式解決。解決辦法：1.對于租賃場地及設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)問題，雙方應(yīng)明確租賃場地及設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，乙方應(yīng)遵守租賃場地管理制度，甲方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)制定租金支付計劃，確保按時支付租金。如有逾期支付，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并盡快支付租金及滯納金。3.對于合同解除和終止問題，雙方應(yīng)按照合同約定的方式和程序進(jìn)行解除和終止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任