買房合同的破產(chǎn)和清償責(zé)任

買房合同的破產(chǎn)和清償責(zé)任合同名稱：買房合同的破產(chǎn)和清償責(zé)任協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]本協(xié)議書由以下各方于[日期]簽署：甲方（賣方）：名稱：[企業(yè)名稱或個(gè)人姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[企業(yè)名稱或個(gè)人姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]為明確雙方在買房合同中涉及的破產(chǎn)和清償責(zé)任事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：破產(chǎn)1.1乙方若因任何原因?qū)е缕飘a(chǎn)，甲方有權(quán)解除買房合同，并要求退還已支付的房款。1.2如乙方已支付了買房合同約定的全部或部分房款，乙方同意將其納入破產(chǎn)清算程序中，由破產(chǎn)清算人或法院進(jìn)行分配。第二條：清償責(zé)任2.1在買房合同中，乙方同意承擔(dān)如下債權(quán)清償責(zé)任：(1)甲方向乙方提供的貸款：乙方以其擁有的土地、房屋或其他財(cái)產(chǎn)作為抵押物。如乙方違約未償還貸款，甲方有權(quán)依法處置該抵押物并優(yōu)先受償。(2)買房合同中約定的其他款項(xiàng)：乙方同意按照合同約定的方式和期限進(jìn)行支付。2.2若乙方未能按時(shí)清償債務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：(1)要求乙方支付逾期罰金；(2)要求乙方支付逾期利息；(3)中止買房合同履行；(4)解除買房合同，并有權(quán)向乙方追償違約金；(5)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第三條：通知與溝通3.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、催告、協(xié)議書等書面通信，均應(yīng)以郵件、傳真、快遞等形式進(jìn)行發(fā)送，并應(yīng)當(dāng)送達(dá)對方的地址；如未提供具體地址，則本協(xié)議約定的聯(lián)系地址視為有效地址。3.2任何一方收到對方發(fā)出的通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行回復(fù)或做出反饋。第四條：爭議解決4.1本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。4.2對于因履行本協(xié)議所引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第五條：其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即視為雙方達(dá)成一致意見，并具有法律效力。5.2本協(xié)議的所有附件與補(bǔ)充文件均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。本協(xié)議書以正本[數(shù)量]份，甲方持有[數(shù)量]份，乙方持有[數(shù)量]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（買