標(biāo)準(zhǔn)版商用房屋租賃合同范本3篇2

標(biāo)準(zhǔn)版商用房屋租賃合同范本(2)標(biāo)準(zhǔn)版商用房屋租賃合同范本(2)精選3篇（一）商用房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就商用房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的商用房屋，出租給乙方使用。第二條房屋用途乙方承租的商用房屋僅用于從事（具體行業(yè)）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租期本合同的租期為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。第四條租金1.租金總額為（具體金額），租賃期間乙方每（具體時(shí)間）支付一次租金。2.租金支付方式：乙方每月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。第五條押金乙方應(yīng)在簽署本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付押金（具體金額）。租期滿后，乙方返還房屋后，甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)付的費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)退還給乙方。第六條維修和損壞1.乙方承諾對(duì)房屋進(jìn)行妥善的維修和保養(yǎng)，并且不得擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變。2.房屋損壞由于非人為或自然災(zāi)害原因時(shí)，甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因乙方的人為原因造成損壞，則由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件；不可抗力事件過(guò)去后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第八條解除合同1.乙方如有解除合同的需求，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方發(fā)生重大違約行為時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商規(guī)定，并以書面形式記錄。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份并簽字確認(rèn)生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：標(biāo)準(zhǔn)版商用房屋租賃合同范本(2)精選3篇（二）標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃事宜合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：姓名（或名稱）：詳細(xì)地址：聯(lián)系電話：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：姓名（或名稱）：詳細(xì)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃物及位置1.1出租方同意將以下房屋出租給承租方：地點(diǎn)：房屋類型：房屋面積：其他特點(diǎn)（如裝修情況、配套設(shè)施等）：1.2出租方保證所出租的房屋為合法所有，并且沒(méi)有任何限制，用以達(dá)成本合同。第二條租賃期限2.1租賃期限為從年月日至年月日。2.2若乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付給甲方的租金為每月（或每年）人民幣（大寫）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金應(yīng)于每月（或每年）的日前支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)及義務(wù)4.1承租方只能將該房屋作為自己居住之用途，并不得將該房屋租給他人或用于其他非法用途。4.2出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并保證承租方享有其所具有的使用權(quán)。第五條維護(hù)和修理責(zé)任5.1承租方有義務(wù)保持房屋的清潔和整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）。5.2出租方有義務(wù)保修租賃物及配套設(shè)施，如租賃期內(nèi)因正常磨損或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修理及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3如發(fā)生非常規(guī)的房屋損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并配合處理。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方有義務(wù)為租賃物辦理保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)房屋意外損壞的風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方有義務(wù)妥善保管租賃物，避免或減少意外損壞，并在發(fā)生意外損壞時(shí)積極協(xié)助保險(xiǎn)索賠事宜。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并及時(shí)通知對(duì)方。7.3在解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物以及其他相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)提交至法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或合同解除之日止。9.2本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方簽字/蓋章后方為有效。9.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)版商用房屋租賃合同范本(2)精選3篇（三）【房屋租賃合同】甲方：（出租方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方姓名）地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方本著平等互利的原則，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋用途：4.租賃期限：第二條租金和付款方式1.租金總額：2.租金支付方式：3.每期租金支付日期及方式：第三條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修和重要設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)備，并承擔(dān)因自身過(guò)失或不當(dāng)使用所引起的維修費(fèi)用。3.如發(fā)生需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。第四條使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。第五條違約責(zé)任1.任何一方在履行本合同時(shí)違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)依法解除合同并要求違約方賠償損失。第六條合同變更與終止1.雙方同意，在租賃期滿前解除合同的，需提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方。2.乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。第七條合同爭(zhēng)議解決1