屋面工程質(zhì)量通病防控措施

屋面工程質(zhì)量通病防控措施（一）在設計上應該注意的問題1.對于體積吸水率大于2%的保溫材料，不應設計倒置式屋面。2.屋面防水等級不宜低于二級，屋面宜采用補償收縮性混凝土，高層建筑屋面應設計兩道防水層，并應有一道卷材防水，采用合成高分子防水卷材其厚度不應小于1.2mm。采用高聚物改性瀝青防水卷材其厚度不應小于3mm。3.屋面坡度應符合設計規(guī)范要求，平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不得小于3%，材料找坡不得小于2%。天溝、沿溝縱向找坡不得小于2%。4.柔性材料防水層的保護層宜采用撒布材料或淺色涂料。當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。5.采用柔性與剛性防水層復合使用時，應將柔性防水層放在剛性防水層下部，并應在兩防水層間設置隔離層。6.鋪設屋面防水卷材的找平層應設分格縫，分格縫縱橫間距不大于3m，縫寬為20mm，并嵌填密封材料。找平層當采用水泥砂漿時，采用不低于1：3水泥砂漿找平，強度不低于M10，當采用細石混凝土時，其強度不得小于C20。7.當屋面保溫層采用塊狀、散狀屋面保溫材料時，應設置隔汽層，并應在屋面與墻面交接處沿墻面向上連續(xù)設置，并高出保溫層上表面不小于150mm。8.保溫層厚度應經(jīng)熱工計算確定，采用塊狀、散狀或吸水率大的材料屋面保溫層應設置排氣系統(tǒng)。排氣道應縱橫交錯、暢通，其間距根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m，排氣口應設置在不易被損壞和不易進水的位置。9.剛性防水層應采用防水混凝土，其強度等級不小于C30，厚度不小于50mm，分格縫間距不應大于3m，縫寬不應大于30mm，且不小于12m。剛性防水層與山墻、女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，應留縫做柔性密封處理，并鋪設高度、寬度均不小于250mm卷材泛水附加層。10.有反梁的屋面結(jié)構(gòu)，穿過梁的預留管，管徑不得小于75mm，且預留管周圍應進行密封處理，并應在設計圖上注明反梁過水孔孔底標高，不允許在梁內(nèi)形成積水槽。圖60伸出屋面管道11.屋面女兒墻、高低跨、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲構(gòu)造詳圖。天溝或女兒墻應留設溢水孔。伸出屋面井（煙）道周邊應同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。圖60伸出屋面管道12.屋面女兒墻壓頂應采用厚度不小于120mm的鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，女兒墻、壓頂粉刷層每隔2?8m及易產(chǎn)生變形開裂部位設分格縫，分格縫寬為10mm，縫內(nèi)嵌填密封材料。屋面管道處理見圖60。（二）在施工中應該重點防控的方面1.屋面工程施工前，必須編制專項施工方案或技術(shù)措施，經(jīng)監(jiān)理單位審查確認后方可組織施工。2.出屋面洞口、管道、井（煙）道等在防水層施工前必須按設計要求預留、預埋準確，不得在防水層上打孔、開洞。3.穿透屋面現(xiàn)澆板的預埋件必須設有止水環(huán)。屋面現(xiàn)澆板內(nèi)的吊燈、吊頂?shù)绕骶叩陌惭b固定應采取預埋，不得事后打鑿或安裝膨脹螺栓。4.屋面隔汽層、防水層施工前，基層必須干凈、干燥。保溫層、防水層不得在雨、雪及五級大風天施工。5.屋面防水層施工與伸出屋面結(jié)構(gòu)的處理應滿足下列要求：（1）屋面水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應小于3%，并應先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度為2?5mm。屋面水落口、出屋面管道、井（煙）道等，在與剛性防水層交接處留200mm×200mm凹槽，并嵌填密封材料，并做附加防水卷材增強層處理；（2）在屋面各道防水層或隔汽層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。（3）穿屋面樓板的管道應設置金屬套管，金屬套管應在樓板混凝土中部設置止水環(huán)，金屬套管直徑應比管道大20?40mm，金屬套管安裝與樓板混凝土應同時施工。金屬套管與管道之間的縫隙處理：水泥麻絲環(huán)繞管道塞進縫隙直至與樓板底部相平，上部留取10?30mm高采用填縫密封膠填塞抹平。（4）出屋面管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應抹成高度不小于30mm的圓錐臺。伸出屋面井（煙）道及上屋面樓梯間周邊應該同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈，高度不小于200mm。6.天溝、檐溝的處理應滿足下列要求：（1）天溝、檐溝應增設附加層，采用瀝青防水卷材時，應增設一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增強層。（2）天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應密封固定。天溝縱向排水坡度不得小于1%，天溝內(nèi)不得有積水。（3）斜屋面的檐溝應增設附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度10mm的滴水槽。7.卷材防水層泛水收頭施工，當女兒墻為磚墻時，泛水高度不小于250mm，卷材收頭嚴格按標準圖集施工，泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細石混凝土保護，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護層。8.剛性細石混凝土防水屋面施工除應符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應該滿足以下要求：（1）鋼筋網(wǎng)片應采用焊接型網(wǎng)片；（2）混凝土澆搗時，宜先鋪設2/3厚度混凝土并壓平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3混凝土振搗且碾壓密實，收水后分二次壓光，抹壓時不應在表面加漿或撒干水泥；（3）分隔縫上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)，在分隔縫和周邊縫隙干凈、干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后，立即嵌填防水油膏密封，密封材料底層應填襯泡沫棒，分格縫粘貼左、右均不小于200mm寬的卷材保護層；（4）澆水養(yǎng)護不少于14d。屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢后，應進行專項驗收，保證屋面結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，方可進行下道施工。10.屋面防水施工完畢后，應進行蓄水或淋水試驗。11.后期安裝在屋面上的物件，支架不能直接放置在屋面上，必須采取可靠措施，防止其破壞屋面防水層。（三）施工中的質(zhì)量通病分析及防控1.屋面找平層質(zhì)量通病及防控措施。見表1。屋面找平層質(zhì)量通病及防控措施表1項目質(zhì)量通病防治措施水泥砂漿找平層起砂（1）應采用強度等級不低于32.5級的合格水泥，水泥應抽檢其安定性；（2）應采用中砂（0.35），其含泥量不大于3%；（3）嚴格控制水灰比（0.55）和攪拌時間；（4）應在水泥砂漿初凝前抹光，終凝前壓光；（5）及時養(yǎng)護，不得過早或過晚，當手壓砂漿不沾、無壓痕時即應覆蓋草袋養(yǎng)護，每日灑水不少于3次，養(yǎng)護時間不少于7d；（6）養(yǎng)護期間不得上人起皮酥松（1）嚴禁灑水收壓；（2）如砂漿表面泌水過多，可撒1：1水泥砂子壓光，水泥砂子應拌勻；（3）及時覆蓋養(yǎng)護，不得過早或過晚；（4）冬期施工時，應采取措施防凍空鼓裂縫（1）結(jié)構(gòu)基層表面應堅實，應徹底鏟除浮層，并清掃干凈；（2）基層應清除雜渣，沖洗干凈，晾干，刷素水泥漿一道；（3）砂漿應刮平，接槎時應先壓實；（4）未按規(guī)定留置分格縫；（5）嵌料應符合要求；（6）養(yǎng)護應符合要求坡度不準，表面不平（1）應嚴格按設計坡度拉線沖筋，且沖筋間距1.0?1.5m，不得過大；（2）鋪設砂漿時，用直尺按沖筋刮平順、找坡、找平屋面轉(zhuǎn)角處、出屋面管根和埋件四周等節(jié)點部位應仔細抹壓，不得遺漏瀝青砂漿找平層起殼、粘結(jié)不牢、表面蜂窩（1）仔細清掃基層表面；（2）瀝青砂漿應按配比要求嚴格配料，并應混合均勻；（3）瀝青砂漿的攤鋪^度不能太低；（4）瀝青砂漿每層攤鋪后的壓實厚度不得大于；（5）攤鋪時及時刮平，振實或壓實至表面平整、穩(wěn)定、無明顯壓痕，不易碾實或壓實之處，用熱烙鐵拍實；（6）攤鋪時，盡量不留施工縫。不可避免時，可留斜槎，并拍實。接槎時，用瀝青砂漿覆蓋預熱10min，然后清除之處，涂一道熱瀝青，接槎處必須緊密、平順，燙縫不應枯焦2.屋面保溫、隔熱層質(zhì)量控制及通病防控措施。見表2。屋面保溫、隔熱層質(zhì)量控制及通病防控措施表2序號現(xiàn)象防治措施1保溫材料顆粒過大或過小1.使用保溫材料時應選用最佳熱阻值的粒級；2.保溫材料中大顆?；蚍蹱铑w粒含量過多，應在使用前過篩；3.采用合格保溫材料予以更換2保溫層厚薄不勻1.不論平屋面或坡屋面均應分層、分隔鋪設；2.做砂漿找平層時，宜在松散材料上放置100mm網(wǎng)目鐵絲篩，然后在上面均勻攤鋪砂漿并刮平，最后取出鐵絲篩抹平壓光3保溫層含水率過高1.材料進場妥善保管防止受潮；2.保溫材料含水量過大或經(jīng)防腐處理的有機保溫材料，必須晾曬干燥后方可使用；3.找平層已做好后，發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過大，可在找平層和防水層上留出排氣孔道，做成排氣屋面4屋面保溫層坡度不當1.嚴格按坡度標志線進行鋪設；2.屋面做完，發(fā)現(xiàn)坡度不當積水時，應用瀝青砂漿找墊；3.若因出水口過高或天溝倒坡，應降低出水口或?qū)μ鞙掀露冗M行翻修處理5保溫屋面卷材起鼓1.不得在雨、雪天或下霧天施工，基層應干燥；1.在保溫層中留設排氣孔，做成排氣屋面續(xù)表序號現(xiàn)象防治措施6保溫材料粒形不好1.使用膨脹珍珠巖、蛭石應符合材料標準，并應有出廠證明；2.水泥膨脹珍珠巖、膨脹蛭石宜采用人工攪拌，并應拌和均勻；3.爐渣中粉末過多，應過細篩，將粉末清除7保溫層強度不夠1.水泥進廠要嚴格檢驗，嚴格按配合比施工；2.整體保溫層隨鋪隨抹砂漿找平層，分隔施工；3.使用小車運料時應鋪墊腳手板，避免車輪直接壓在保溫隔熱層上8保溫層厚度不夠1.施工時必須設定標尺，并確定虛鋪厚度和壓實比例；2.保溫層鋪好后不得直接在上面行人過車，堆放重物；3.若發(fā)現(xiàn)厚度不足，在承載力允許條件下，抹一層同配合比保溫材料至規(guī)定厚度9瀝青膠攪拌不均勻（拌和料色澤不勻）1.用熱瀝青拌和時宜采用30號瀝青，或再加適量60號瀝青，瀝青軟化點調(diào)高到80℃左右;2.瀝青熔化熬制溫度不低于180℃，松散保溫材料預熱到110℃左右，拌和2.5?3min；3.嚴格控制膨脹蛭石（珍珠巖）材料質(zhì)量，使用前必須做配合比試驗10保溫層表面不平（偏差超過5mm）1.按保溫層厚度設定標尺，隨鋪攤材料，隨趁熱用刮桿將材料刮平；2.準備2?3個碾磙，發(fā)現(xiàn)粘碾，立即換冷碾磙；3.表面不平時，可用熱瀝青拌合料將表面凹陷處填補平整11板狀保溫制品含水率過大1.材料進場嚴格進行質(zhì)量檢驗，并盡量堆碼在室內(nèi)，若堆在室外，下面應墊板，上面應遮蓋防雨設施；2.抹砂漿找平層時用噴壺灑水濕潤，不得用膠管澆水；3.在水泥砂漿中摻加減水劑，減少用水量；4.保溫層充分干燥到允許含水率，再做防水層12板狀制品鋪設不平相鄰兩塊高差大于3mm1.嚴格控制安裝后板的上面平整度；2.嚴格控制保溫板規(guī)格質(zhì)量，厚度要求一致；3.鋪設保溫板塊時上口要掛線，以控制坡度和平整度13板狀保溫制品強度不足或破碎（板狀制品缺棱、掉角、破碎）1.自制板狀保溫材料時，確定合適的配合比、壓縮比以提髙強度；2.板狀保溫材料在運輸中要加以包裝，避免隨意搬挪；3.用破碎制品鋪設保溫層時，縫隙應用與制品相同的材料填補，不能用水泥砂漿填補各類質(zhì)量情況分析見圖61?圖74。排氣孔距屋面高度小于25cm，不符合規(guī)范要求屋面雨水口采用平箅子排氣孔距屋面高度小于25cm，不符合規(guī)范要求屋面雨水口采用平箅子圖61上人屋面通氣管高度不足2m，不符合規(guī)范要求上人屋面通氣管不牢固、不垂直上人屋面通氣管高度不足2m，不符合規(guī)范要求上人屋面通氣管不牢固、不垂直圖62上人屋面通氣管距離窗過近上人屋面高度小于2cm，不符合規(guī)范要求上人屋面通氣管距離窗過近上人屋面高度小于2cm，不符合規(guī)范要求圖63圖64落水口設置位置不當圖65落水管安裝不合理圖64落水口設置位置不當圖65落水管安裝不合理圖66避雷引下線無標識圖67標識清楚、正確圖66避雷引下線無標識圖67標識清楚、正確半開敞式花園屋面走道，色澤協(xié)調(diào)一致露天屋面大平臺，板材鋪貼平整半開敞式花園屋面