廣州公寓租房合同

廣州公寓租房合同1.合同基本信息本合同由以下雙方訂立：甲方（出租人）：________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：________________________（以下簡稱“乙方”）租賃房屋地址：________________________（以下簡稱“房屋”）租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止（共____個月）租金：每月人民幣________元，共計人民幣________元押金：人民幣________元2.合同條款2.1房屋設(shè)施甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完好的房屋，并確保其設(shè)施和設(shè)備的完好，包括但不限于：洗衣機(jī)、冰箱、電視等家電設(shè)備應(yīng)當(dāng)能夠正常運(yùn)作；空調(diào)、暖氣系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)能夠正常運(yùn)作；安全設(shè)施應(yīng)當(dāng)齊全，并在簽訂合同之前向乙方說明；公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保持良好。如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備的問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方在24小時內(nèi)解決問題。2.2租金和押金乙方應(yīng)于每個月的租期開始前一日，向甲方支付當(dāng)月租金，共計人民幣________元。若乙方未支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)終止合同并有權(quán)收回房屋，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。乙方應(yīng)該在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣________元，并在合同結(jié)束時歸還。在合同有效期滿后，如未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方押金。2.3房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，在租賃期限內(nèi)的所有維修、更改等行為應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。乙方應(yīng)當(dāng)遵守公寓內(nèi)的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)保護(hù)房屋及其設(shè)施、設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或者以其他形式占有他人的房屋，不得舉行危及房屋安全的危險性活動。2.4房屋交接在甲方與乙方簽訂本合同時，甲方需向乙方交付一套房屋鑰匙。租期屆滿或者雙方協(xié)商終止租賃合同時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙歸還給甲方。租賃期滿或者雙方協(xié)商終止租賃合同時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備沒有損壞，否則甲方有權(quán)扣除乙方的押金。2.5合同變更和解除本合同在租賃期限內(nèi)不得變更或解除，除非雙方協(xié)商一致，并有書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。如果乙方需要提前解除合同，則應(yīng)提前30天向甲方發(fā)出書面通知，并繳納未滿租期的租金作為違約金。如果甲方提前解除合同，則應(yīng)向乙方賠償違約金，違約金金額為乙方租賃期內(nèi)還未履行的租金總和的20%。2.6法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：_________________________