樓盤代理合同

樓盤代理合同合同背景本合同是由房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“甲方”）與代理商（以下簡稱“乙方”）簽訂的，旨在讓乙方在甲方的樓盤銷售中擔(dān)任代理銷售的工作。合同內(nèi)容1.業(yè)務(wù)范圍1.1甲方將其擁有的位于（地址）的樓盤銷售業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行代理銷售工作。1.2乙方可以通過電話、網(wǎng)絡(luò)、實(shí)地等方式向客戶介紹和推銷甲方的樓盤，以達(dá)到既定的銷售目標(biāo)。1.3乙方可以與甲方雙方協(xié)商合作的業(yè)務(wù)內(nèi)容，如聯(lián)合推廣促銷等。2.銷售目標(biāo)2.1本合同生效后，乙方應(yīng)在協(xié)定的期限內(nèi)，全力以赴地完成甲方所提出的銷售任務(wù)，達(dá)到既定的銷售目標(biāo)。2.2本合同規(guī)定的銷售目標(biāo)應(yīng)為乙方所在地相同或相近的樓盤銷售目標(biāo)。如乙方未能完成銷售目標(biāo)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況單方解除本合同。3.傭金及支付方式3.1甲方向乙方支付樓盤銷售提成傭金。乙方的提成為實(shí)際銷售總金額的（提成比例），甲方應(yīng)在銷售合同簽訂后（提成支付時間）天之內(nèi)將傭金支付給乙方。3.2若由于乙方原因?qū)е驴蛻魶]有支付全款，那么乙方所得到的傭金將會相應(yīng)減少。4.代理期限本合同有效期為（代理期限）。5.保密條款5.1參與該合同方在合同履行過程中得到的雙方機(jī)密資料，均不得對外公開。但當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)方面的書面同意時，可例外處理。5.2在合同終止后，雙方均應(yīng)立即歸還涉及雙方機(jī)密的相關(guān)物品。6.保證6.1甲方保證其提供的銷售條件屬實(shí)，有效，且不存在影響代理銷售的不利因素。6.2乙方保證在代理銷售過程中不得擅自降低銷售價格或以犧牲甲方利益為代價的方式達(dá)成銷售任務(wù)。6.3若出現(xiàn)代理銷售不成功的情況，乙方需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任和費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1如一方未能完全履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方代理樓盤的銷售出現(xiàn)惡意退單或藏規(guī)避傭金情況，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3如乙方在代理銷售過程中虛假宣傳或其他不道德行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方取消代理商資質(zhì)。8.合同變更或解除本合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。9.法律適用及爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。合同附則1.合同生效條件本合同及其附件須由甲、乙雙方的負(fù)責(zé)人簽字或蓋章生效。2.合同期限本合同自甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后自動生效，有效期為（代理期限），屆滿后自動失效。3.合同份數(shù)本合同共（份數(shù)）份，