全款樓房買賣合同合集3篇

全款樓房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：**姓名：**國(guó)籍：**：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**姓名：**國(guó)籍：**：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況出賣方房屋坐落于**位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米，房屋用途為**該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為**。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±**%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±**%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：*******年*月*日買受方：******買受方代理人：*******年*月*日全款樓房買賣合同(第二篇)全款樓房買賣合同合同編號(hào)：______甲方（賣方）：姓名/法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼：______乙方（買方）：姓名/法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼：______鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下全款樓房買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：______1.2房屋地址：______1.3房屋現(xiàn)狀：______1.4使用權(quán)：（所有權(quán)、租賃權(quán)等）1.5房屋面積：______平方米1.6房屋附屬設(shè)施清單：______第二條交付與接受2.1房屋交付日期：______2.2房屋交付方式：______2.3房屋接受日期：______2.4房屋接受方式：______第三條價(jià)格與付款方式3.1房屋總價(jià)：______人民幣（大寫：______）3.2付款方式：______（分期付款、一次性付款等）3.3交付房款日期及方式：______第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：______（賣方/買方/雙方各自承擔(dān)）4.2其他費(fèi)用：______第五條保證和承諾5.1甲方保證本房屋的所有權(quán)清晰并無(wú)糾紛。5.2乙方保證停止任何對(duì)本房屋產(chǎn)權(quán)的主張、限制或負(fù)擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的實(shí)際損失及其他費(fèi)用。第七條適用法律與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同生效與補(bǔ)充8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。8.2本合同附件為補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名/蓋章：______日期：______乙方（買方）簽名/蓋章：______日期：______全款樓房買賣合同(第三篇)全款樓房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該樓房的合法所有人，并同意出售該樓房給乙方，雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貨物描述1.1乙方同意購(gòu)買甲方持有并合法歸屬于甲方的以下樓房：描述：[樓房描述]地址：[樓房地址]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意支付具體金額[購(gòu)買價(jià)格]人民幣（大寫：[購(gòu)買價(jià)格大寫]）作為全款購(gòu)買樓房的價(jià)款。2.2甲方收到乙方支付的全款購(gòu)買樓房的價(jià)款，確認(rèn)收款無(wú)誤后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意在收到乙方支付全款購(gòu)買樓房的價(jià)款后的[指定時(shí)間]內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方自過戶手續(xù)辦理完成之日起，享有該樓房的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條違約與糾紛解決4.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付[每日延遲費(fèi)用]作為違約金。4.2本合同的簽署、生效、履行和解釋均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。4.3若雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以依法向人民法院提起訴訟。第五條合同生效5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前一切關(guān)于買賣本樓房的口頭或書面協(xié)議。甲方（賣方）：