征地拆遷工作調(diào)研報(bào)告2篇拆遷改造

拆遷工作調(diào)研報(bào)告范文（1）結(jié)合自己今年參與x區(qū)重大項(xiàng)目拆遷工作實(shí)際，對(duì)拆遷工作中存在的問題進(jìn)行了認(rèn)真回顧和思考。城市房屋拆遷是加快城市化建設(shè)和改善居住環(huán)境的實(shí)事工程。為了提升城市形象，增加城市功能，改善居住環(huán)境，就必需實(shí)施城市拆遷改造。近幾年我市的南區(qū)新城建設(shè)、城區(qū)道路拓寬、南北大門的形象工程建設(shè)、政府綜合辦公樓的新建、體育場(chǎng)館的建設(shè)以及舊城改造工程中，特殊是x萬噸煉化廠、能源化工基地建設(shè)和x油田的開發(fā)建設(shè)，給慶陽經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展注入了新的活力。無一工程項(xiàng)目不與城市拆遷有關(guān)，城市面貌日新月異，工程建設(shè)突飛猛進(jìn)。城市房屋拆遷搞得好壞是事關(guān)社會(huì)穩(wěn)定的大事。城市拆遷對(duì)一個(gè)地區(qū)形象的提升、經(jīng)濟(jì)進(jìn)展要素的集聚、城市功能的增加起著至關(guān)重要的作用。因此，拆遷工作是符合大多數(shù)人民群眾的根本利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的?；仡櫧衲甑膶?shí)踐，在各個(gè)項(xiàng)目拆遷實(shí)施過程中，有相當(dāng)部分拆遷戶能夠理解拆遷政策，關(guān)懷拆遷工作。但由于拆遷戶人員素養(yǎng)參差不齊，家庭收入凹凸不一，在拆遷簽協(xié)過程中就表現(xiàn)不同的思想反映和言論行為。有的認(rèn)為房屋拆遷是個(gè)框，什么問題都能往里裝，家人有下崗的要求支配工作，家庭收入不高的要求低保，住房面積小的要求超面積安置。不管是否與拆遷相關(guān)聯(lián)的問題都統(tǒng)統(tǒng)提出，問題得不到解決，拆遷協(xié)議就不簽，從10萬到百萬賠償不等，差異很大。更有少數(shù)拆遷戶強(qiáng)橫野蠻、語言粗魯、漫天要價(jià)、難以溝通，使拆遷工作難以推動(dòng)，給拆遷工作造成格外被動(dòng)的局面。針對(duì)以上存在的問題，這就要求拆遷必需把維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重任放在首位，堅(jiān)持公正、公正、公開的原則，實(shí)施”科學(xué)拆遷”、”平安拆遷”、”和諧拆遷”，讓遵章守紀(jì)的拆遷戶不吃虧，讓違規(guī)違紀(jì)的”釘子戶”無益可得。應(yīng)當(dāng)講，在近幾年的拆遷實(shí)施過程中，樂觀開展”平安拆遷”活動(dòng)，始終堅(jiān)持把群眾利益放在首位，做到以人為本，和諧拆遷，在堅(jiān)持政策的前提下掛念群眾解決拆遷過程中實(shí)際困難，化解各種沖突，體現(xiàn)了黨和政府的溫曖。分析城市房屋拆遷工作，照舊存在很多不足的方面，主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：一是拆遷政策不配套。2001年11月1日，國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》開頭實(shí)施，只是一個(gè)大的指導(dǎo)原則，缺乏結(jié)合地方具體狀況制定出臺(tái)相應(yīng)的配套政策和實(shí)施細(xì)則。我市目前貨幣安置和安置房安置都沒有具體的細(xì)則，群眾沒有自主選擇的權(quán)利和自由，重復(fù)拆遷、強(qiáng)拆強(qiáng)建的問題格外突出，一夜之間建”危房”、建”征用房”的現(xiàn)象普遍存在，感覺有些群眾把拆遷當(dāng)產(chǎn)業(yè)，斥資借貸、租賃建材，應(yīng)付征地拆遷工作，儼然形成了一種”貓逮老鼠”的玩耍現(xiàn)象，你拆我建，你來我停，你走我建，給政府拆遷工作和項(xiàng)目實(shí)施工作帶來了巨大的困難。增加了安置房的建設(shè)壓力，加大了安置沖突。二是拆遷項(xiàng)目缺乏性。拆遷項(xiàng)目是跟著建設(shè)項(xiàng)目走的，城市的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)走可持續(xù)進(jìn)展的路子，既要適度超前，又不能”子吃卯糧”，無論是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還是房地產(chǎn)開發(fā)，都要有近期、中期和遠(yuǎn)期規(guī)劃，千萬不能有任憑性。否則，在建設(shè)資金的投入和安置方面就會(huì)毀滅不協(xié)調(diào)的方面，倒頭來，只能造成政府財(cái)政巨額鋪張，虧對(duì)于納稅人和子孫后代。在董志項(xiàng)目拆遷工作中，有的拆遷戶三年了還沒有拿到安置費(fèi)用，現(xiàn)在賠償又明顯不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀，物價(jià)飛漲，群眾意見很大，重新調(diào)整又要增加賠償成本。三是安置房建設(shè)滯后。從今年實(shí)施的拆遷項(xiàng)目看，被拆遷群眾騰倉(cāng)在外，臨時(shí)安置在活動(dòng)板房，每戶兩間都不能保證，拆遷相對(duì)超前，安置房還僅僅是個(gè)和圖紙，幾代人一間板房，無法得到安置，群眾最長(zhǎng)的在外騰租房達(dá)三年之久，有的拆遷戶孩子大了要結(jié)婚沒有房，甚至有的個(gè)別老人連去世前都未進(jìn)得了家。造成了被拆遷群眾極大的不滿，每個(gè)月都有被拆遷戶因得不到安置而上訪，影響了社會(huì)的和諧穩(wěn)定。這些問題不要說放在一般的老百姓身上，就是放在領(lǐng)導(dǎo)干部的身上，可能也會(huì)有很大的想法。安置房的問題連年提連年得不到根本解決，沒有做到以人為本，嚴(yán)峻影響社會(huì)的和諧穩(wěn)定。四是建設(shè)資金不能準(zhǔn)時(shí)到位。保證拆遷資金的落實(shí)是推動(dòng)拆遷工作的基本要求，由于拆遷資金不能準(zhǔn)時(shí)到位，導(dǎo)致一些重大項(xiàng)目的拆遷無法進(jìn)行，取得土地的開發(fā)商無法開發(fā)，影響了政府招商引資的形象。國(guó)務(wù)院《條例》、省建設(shè)廳多次發(fā)文，要求在發(fā)放拆遷許可證前必需保證足額資金到位，嚴(yán)禁拖欠拆遷資金。存在上述問題的主要緣由是：地方立法工作滯后，拆遷主管部門和實(shí)施單位對(duì)拆遷的政策和法律法規(guī)學(xué)習(xí)爭(zhēng)辯不夠，科學(xué)創(chuàng)新的方法少；重拆遷輕安置，安置的路子不夠?qū)挘瑳]有統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好拆和安置的關(guān)系；在建設(shè)資金的籌措上路子不寬、方法不多。依據(jù)城鎮(zhèn)房屋拆遷的相關(guān)法規(guī)和政策，認(rèn)真總結(jié)拆遷工作經(jīng)驗(yàn)，不斷探究、完善拆遷補(bǔ)償和安置經(jīng)驗(yàn)方法，使之更加符合市情和民情，更具有可操作性，確保拆得掉，盡可能削減政府拆遷成本。把安置好被拆遷群眾，改善他們的居住條件和居住環(huán)境作為城市房屋拆遷工作的動(dòng)身點(diǎn)和落腳點(diǎn)，最大限度地化解城市建設(shè)拆遷中的難題，不引發(fā)社會(huì)沖突，努力實(shí)現(xiàn)”平安拆遷”和社會(huì)穩(wěn)定的目標(biāo)。1、科學(xué)制定拆遷補(bǔ)償安置方法。城市房屋拆遷是一項(xiàng)政策性格外強(qiáng)的工作，拆遷政策的完善和到位，對(duì)于確保拆遷群眾的利益不受侵害、從源頭上把握和削減信訪的發(fā)生，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，有著特殊重要的意義。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》關(guān)于市場(chǎng)化評(píng)估的規(guī)定、關(guān)于被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償方式選擇的規(guī)定、關(guān)于被拆遷房屋承租人補(bǔ)償安置的規(guī)定等，是對(duì)拆遷群眾補(bǔ)償安置中的重要條款，我們必需盡快出臺(tái)與省條例、物權(quán)法相配套的拆遷方法；建立健全市場(chǎng)化評(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施方法，消退貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的市場(chǎng)價(jià)差，真正做到貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，把補(bǔ)償安置方式的選擇權(quán)真正交給群眾。同時(shí)拆遷政策要向弱勢(shì)群體傾斜，出臺(tái)保障性政策，對(duì)于某些經(jīng)濟(jì)收入低、房屋面積小、補(bǔ)償金額少的被拆遷人，僅按現(xiàn)行的拆遷政策，是很難保證他們起碼的生活居住條件，可以提凹凸限標(biāo)準(zhǔn)人均享受面積或提凹凸限標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)的確無力購(gòu)房、符合條件的應(yīng)納入廉租房保障體系，保證這部分人的棲身之地。2、依法行政嚴(yán)格規(guī)范拆遷行為。做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作，關(guān)鍵是拆遷行為要規(guī)范。而規(guī)范的前提是堅(jiān)持依法行政，對(duì)《條例》規(guī)定的拆遷條件，尤其對(duì)拆遷、拆遷安置方案、拆遷補(bǔ)償安置資金、拆遷安置用房和周轉(zhuǎn)房等落實(shí)狀況，必需進(jìn)行嚴(yán)格審查，同時(shí)實(shí)行得力措施，堅(jiān)決訂正補(bǔ)償問題毀滅的”前緊后松、先勒后放”的不正?，F(xiàn)象，促進(jìn)拆遷工作順暢進(jìn)行。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理，逐步建立評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)入拆遷市場(chǎng)的”準(zhǔn)入”制度，建立拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)信用檔案制度，對(duì)拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行有進(jìn)有出的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制。要堅(jiān)持評(píng)估結(jié)果的公示制度，使拆遷評(píng)估結(jié)果體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值，真正做到公開、公正、公正，切實(shí)疼惜寬敞被拆遷人的合法權(quán)益。對(duì)因歷史緣由無批件、無產(chǎn)權(quán)證的房屋拆遷安置問題、住改非補(bǔ)償問題、裝修補(bǔ)償問題，要依據(jù)國(guó)家、省現(xiàn)行的有關(guān)政策，結(jié)合各地的做法，堅(jiān)持”以人為本，實(shí)事求是；敬重歷史，立足現(xiàn)實(shí)；完善政策，依法拆遷”的原則制定切實(shí)可行、操作性較強(qiáng)的補(bǔ)償政策，使拆遷做到有章可循，盡可能削減拆遷沖突。關(guān)于x縣征地拆遷工作的調(diào)研報(bào)告范文（2）近年來，xx縣堅(jiān)持跨越進(jìn)展的進(jìn)展戰(zhàn)略，加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，向著”城鄉(xiāng)一體化進(jìn)展先行區(qū)”的目標(biāo)闊步邁進(jìn)。為適應(yīng)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速推動(dòng)，我縣加大了征地拆遷工作力度，全縣征地拆遷的范圍不斷擴(kuò)大、涉及的戶數(shù)不斷增加，由此引發(fā)的沖突也漸漸增多，征地拆遷過程中個(gè)人利益與集體利益、局部利益與整體利益、眼前利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益之間的沖突越來越激烈，征地拆遷工作難度也越來越大，并產(chǎn)生了一些影響社會(huì)穩(wěn)定的因素。因此，正確處理征地拆遷過程中的各種利益關(guān)系，有效化解征地拆遷引發(fā)的沖突，保障征地拆遷工作順當(dāng)開展，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展的重要前提和基礎(chǔ)，同時(shí)也是我們面臨的一個(gè)重大而嚴(yán)峻的課題?，F(xiàn)將對(duì)x縣征地拆遷工作調(diào)研狀況報(bào)告如下：一、基本狀況xx縣地處xx省東南部，總面積xx平方公里，人口xx萬，轄xx鎮(zhèn)xx個(gè)村（社區(qū)）。近年來，我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展保持良好態(tài)勢(shì)，2015年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值xx億元，同比增長(zhǎng)xx；財(cái)政收入xx億元，增長(zhǎng)xx；固定資產(chǎn)投資xx億元，增長(zhǎng)xx。我縣始終堅(jiān)持城鄉(xiāng)一體、統(tǒng)籌進(jìn)展，城鎮(zhèn)化率達(dá)xx。但由于縣域面積不大，土地已成為我縣加速城鄉(xiāng)一體化進(jìn)展的的重要瓶頸制約，全縣征地拆遷工作面廣量大，任務(wù)繁重，主要呈現(xiàn)三個(gè)方面特點(diǎn)：一是滿足城市建設(shè)需要，為拉開城市框架、完善城市功能、提升城市品位，我縣加快了新城區(qū)建設(shè)和老城區(qū)改造步伐，近幾年來，共拆遷國(guó)有土地xx個(gè)地塊，涉及xx戶，征收面積x萬多平方米；二是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展要求，為提升縣域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的承載力量，圍繞縣開發(fā)區(qū)建設(shè)和擴(kuò)區(qū)升級(jí)，需要完成大量的征地拆遷工作；三是協(xié)作縣外工程建設(shè)，近年我縣為協(xié)作上級(jí)部門有關(guān)工程建設(shè)，擔(dān)當(dāng)了不少征地拆遷任務(wù)，如寧xx建設(shè)以及過境的供電桿線架設(shè)等工程。二、存在的問題（一）安置房建設(shè)普遍滯后。征地拆遷中，群眾最關(guān)懷的就是安置問題。當(dāng)前，安置房建設(shè)跟不上進(jìn)度，被拆遷群眾不能如期得到安置，已成為影響征地拆遷的一個(gè)重要因素。個(gè)別地塊的拆遷戶因安置房未按時(shí)建好，甚至幾年時(shí)間都在外租房居住，有的拆遷戶孩子大了要結(jié)婚沒有房子，政府為此支付了大量的安置費(fèi)，也造成了被拆遷群眾極大的不滿，經(jīng)常有被拆遷戶因安置房問題上訪，嚴(yán)峻損害了政府的公信力，也給全縣征地拆遷工作帶來了負(fù)面影響。特殊是有的地塊，征地拆遷已經(jīng)開頭，安置房建設(shè)卻尚未啟動(dòng)，甚至規(guī)劃都未完成，造成了群眾對(duì)拆遷的猛烈抵觸心情。（二）失地農(nóng)夫就業(yè)困難。隨著土地被征用，一部分農(nóng)夫失去了賴以生存的土地，一些村組農(nóng)夫也已無地可耕。雖然，土地開發(fā)后引進(jìn)了企業(yè)，將為失地農(nóng)夫供應(yīng)就業(yè)機(jī)會(huì)，但目前農(nóng)夫多數(shù)屬于低文化、無資金、無技能的弱勢(shì)群體，特殊是”4050后”農(nóng)夫，難以適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)管理和技術(shù)的要求，盡管有的人可以到企業(yè)中做一些非技術(shù)性的體力勞動(dòng)，但隨著年高體弱，很簡(jiǎn)潔再度失業(yè)，而一次性安置費(fèi)難以維持長(zhǎng)期生計(jì)，就業(yè)形勢(shì)格外嚴(yán)峻。失地農(nóng)夫的就業(yè)和社會(huì)保障問題始終是他們的后顧之憂，也給社會(huì)穩(wěn)定留下隱患。（三）社會(huì)輿論引導(dǎo)失范。正確的輿論導(dǎo)向可以為征地拆遷工作供應(yīng)輿論支持、營(yíng)造良好氛圍，也能訂正強(qiáng)制拆遷中的違法違規(guī)行為，反之則會(huì)阻礙拆遷工作，影響大局，激化沖突。個(gè)別地區(qū)的”違法強(qiáng)拆”和”不文明拆遷”經(jīng)媒體輿論的過渡聚焦和非理性報(bào)道，使不少群眾錯(cuò)誤地認(rèn)為，拆遷都是非法的和違法的，惟有滿足被拆遷人的要求，才是合法合理的。社會(huì)輿論的憐憫弱者心態(tài)，使一部分被拆遷人離開了法律和政策軌道，漫天要價(jià)，并以越級(jí)上訪相”要挾”來爭(zhēng)取”超大化”的利益。同時(shí)，一些嚴(yán)格執(zhí)行拆遷安置政策，支持城鄉(xiāng)建設(shè)的正面輿論又沒有占據(jù)主流地位，這給拆遷安置工作帶來了巨大的負(fù)面壓力。（四）相關(guān)部門執(zhí)行不力。一是存在”畏難心情”。拆遷安置涉及到群眾切身利益，往往沖突比較突出，這就需要征地拆遷整個(gè)工作機(jī)構(gòu)和全體成員各司其職，親熱協(xié)作，從各個(gè)層面開展工作。然而在關(guān)鍵時(shí)刻，少數(shù)部門、個(gè)別干部和領(lǐng)導(dǎo)瞻前顧后，怕被拆遷人”越級(jí)上訪”，怕”發(fā)生群體大事”，怕被”無理糾纏”，不敢深化一線接觸沖突、化解沖突，不敢擔(dān)當(dāng)責(zé)任，增加了拆遷安置工作的難度。二是協(xié)調(diào)協(xié)作不到位。拆遷工作是一項(xiàng)簡(jiǎn)潔的系統(tǒng)工程，涉及規(guī)劃、建設(shè)、公安、工商、供電、供水等多個(gè)部門，在動(dòng)遷過程中，各相關(guān)部門需要加強(qiáng)協(xié)作、形成合力，做好各自工作，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋評(píng)估、商業(yè)用房、水電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、戶籍等很多狀況需要統(tǒng)計(jì)核實(shí)，各個(gè)部門的工作成效都會(huì)直接影響到拆遷工作的順當(dāng)進(jìn)展。三是司法強(qiáng)拆執(zhí)行難?！秶?guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》實(shí)施后，司法強(qiáng)拆取代了行政強(qiáng)拆，但因征地拆遷問題的敏感性及司法強(qiáng)拆尚無實(shí)施細(xì)則和具體案例可以參照，法院作出司法強(qiáng)拆往往什么審慎，地方政府向法院提出的司法強(qiáng)拆申請(qǐng)短時(shí)間內(nèi)難以落實(shí)和執(zhí)行到位。（五）部分群眾生疏有誤。一是對(duì)補(bǔ)償期望值過高，征收補(bǔ)償要求脫離實(shí)際。有的群眾認(rèn)為征地拆遷是個(gè)框，什么問題都能往里裝，家人有下崗的要求支配工作，家庭收入不高的要求低保，住房面積小的要求超面積安置，不符合分戶條件的也要支配宅基地。不管與拆遷是否相關(guān)聯(lián)，有問題都統(tǒng)統(tǒng)提出，問題得不到解決，拆遷協(xié)議就不簽。二是為謀取利益，違法突擊建房和搶栽搶種。一旦違法搭建和搶栽搶種成既定事實(shí)，拆除違章建筑、把握搶栽搶種經(jīng)常又會(huì)引發(fā)對(duì)抗和上訪，影響拆遷工作順當(dāng)開展。（六）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不盡合理。目前，國(guó)有土地上房屋征收規(guī)范性文件較齊全，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定保障了群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，但隨著高層安置的不斷增多，因公攤面積過大，物業(yè)管理費(fèi)比多層費(fèi)用高一倍，且擔(dān)當(dāng)二次供水等費(fèi)用，群眾意見也越來越大。農(nóng)村集體土地征地拆遷尚沒有相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定具體方法，征地補(bǔ)償中存在著標(biāo)準(zhǔn)不合理、程序不規(guī)范的現(xiàn)象，給集體土地上的征地拆遷工作帶來了很多不穩(wěn)定因素。三、對(duì)策和建議把安置好被拆遷群眾、改善他們的居住和生活條件作為征地拆遷工作的動(dòng)身點(diǎn)和落腳點(diǎn)，有效破解城市建設(shè)中的”拆遷難”問題，努力實(shí)現(xiàn)”平安拆遷”和”和諧拆遷”，必需把握好意識(shí)觀念、政策制定、補(bǔ)償安置、實(shí)際操作四個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：（一）意識(shí)觀念上，要正確生疏、直面沖突，做好群眾思想工作。一要敢于直面沖突、攻堅(jiān)克難。面對(duì)困難繁重的征地拆遷工作任務(wù)，首先要求我們領(lǐng)導(dǎo)干部要勇于迎難而上、處”難”不驚，找到化解拆遷難題的有效方法和途徑。（二）政策制定上，要公正公正、科學(xué)合理，保障群眾合法利益。一要準(zhǔn)時(shí)修訂征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。要依據(jù)物價(jià)變化和經(jīng)濟(jì)進(jìn)展實(shí)際，依法適時(shí)合理調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平衡各方利益，最大限度爭(zhēng)取群眾接受和支持。二要不斷完善嘉獎(jiǎng)?wù)?。要制定科學(xué)有效的嘉獎(jiǎng)?wù)?，真正體現(xiàn)出用戶政策、支持拆遷與違法規(guī)定、無理取鬧之間的差別，調(diào)動(dòng)寬敞被拆遷戶支持協(xié)作拆遷的樂觀性和主動(dòng)性。三要建立健全集體資產(chǎn)支配指導(dǎo)制度。相關(guān)部門要在深化調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定合法、合理、合情的集體資產(chǎn)支配指導(dǎo)方案，在支配前充分與村民和群眾代表溝通，在征求多方意見基礎(chǔ)上，再組織召開村民大會(huì)通過，妥當(dāng)支配好集體資產(chǎn)，避開集體資產(chǎn)久拖不決、村民間沖突不斷的狀況發(fā)生。（三）補(bǔ)償安置上，要立足實(shí)際、統(tǒng)籌兼顧，解決群眾后顧之憂。在拆遷過程中既要算好經(jīng)濟(jì)帳，又要算好民心帳、穩(wěn)定帳，要正確處理好”拆遷”與”安置”的關(guān)系。一要機(jī)敏選擇安置方法。要堅(jiān)持”以人為本，合理安置”，充分敬重群眾的選擇權(quán)。在動(dòng)遷中，堅(jiān)持以集中安置與分散安置、貨幣安置與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、就近安置與異地安置相結(jié)合，滿足被拆遷群眾的不同安置需求。二要強(qiáng)力推動(dòng)安置房建設(shè)。關(guān)鍵要堅(jiān)持提前規(guī)劃、安置先行，拆遷前期預(yù)備階段就要完成安置房的選址、征地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，加強(qiáng)部門協(xié)作，籌足建設(shè)資金，有序推動(dòng)工程建設(shè)。選址要留意居住環(huán)境，確保出行便利；建設(shè)中加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕毀滅質(zhì)量問題，避開對(duì)拆遷工作產(chǎn)生負(fù)效應(yīng)。三要盡力支配好失地群眾生活。連續(xù)執(zhí)行好”以土地?fù)Q保障”政策，建立失地農(nóng)夫基本養(yǎng)老保障制度。依據(jù)”公正對(duì)待、合理引導(dǎo)、完善管理、搞好服務(wù)”的原則，強(qiáng)化失地農(nóng)夫培訓(xùn)，著力提高他們的素養(yǎng)和就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力量；依據(jù)”政府促進(jìn)就業(yè)，個(gè)人自主擇業(yè)，市場(chǎng)調(diào)整就業(yè)”的原則，制定促進(jìn)失地農(nóng)夫就業(yè)配套政策；制定和完善關(guān)于鼓舞支持個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的政策，鼓舞失地農(nóng)夫通過非全日制、臨時(shí)性、季節(jié)性工作等機(jī)敏多樣的形式實(shí)現(xiàn)就業(yè)，形成”以土地?fù)Q保障，以保障促就業(yè)，以就業(yè)促進(jìn)展”的良性循環(huán)。（四）實(shí)際操作上，要陽光透亮 、強(qiáng)化管理，維護(hù)群眾合法權(quán)益。一要切實(shí)提高工作水平。要提高拆遷干部的政策水平，