個人房屋租賃合同范本(正規(guī))（三篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同范本(正規(guī))個人房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立，雙方遵循平等互利的原則，按照國家相關法律、法規(guī)和本合同的約定，共同履行以下條款：一、租賃房屋的基本情況1.出租方將位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方作為居住使用。2.房屋的基本情況如下：-房屋類型：（公寓/別墅/住宅樓等）-房屋面積：（平方米）-房屋結構及裝修：（如需注明）-房屋配套設施：（室內(nèi)設施、家具家電等）-其他特殊情況：（如有）3.房屋的所有權歸出租方所有，年限（或臨時租賃）期限為（具體期限），自（日期）起至（日期）止。二、租金及其他費用1.承租方同意按照每月（季/年）支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。2.承租方應當按照約定時間支付租金，逾期支付租金超過（天數(shù)），將按照日（季/年）利率的（%）支付違約金。3.除租金外，承租方還需承擔以下費用：-水、電、燃氣費用：由承租方自行繳納；-物業(yè)管理費用：由出租方承擔；-其他費用：由（承租方/出租方）承擔。三、居住規(guī)定1.承租方不得將房屋用于非法活動，不得進行亂堆亂放、改變房屋結構或違法改建等行為。2.承租方應當妥善保管房屋及內(nèi)部設施，如有損壞或丟失，應及時賠償。3.承租方不得擅自轉租或將房屋提供給他人居住，如有違約，出租方有權解除合同并要求支付違約金。四、維修和管理1.房屋的日常維修責任由承租方負責，但非人為因素導致的損壞由出租方承擔修復費用。2.房屋設施的損壞或故障應及時報告出租方，由出租方負責維修或更換。3.出租方有權隨時進入房屋進行巡查、維修或其他合理需要，出租方需提前通知承租方。五、合同解除及違約責任1.如出現(xiàn)以下情況，雙方有權解除合同：-承租方提前終止合同，須提前（具體天數(shù)）提出書面通知，并支付違約金；-承租方違反居住規(guī)定導致嚴重后果，經(jīng)通知后仍不改正；-出租方基于合法權益提出終止合同的要求，經(jīng)申請或協(xié)商未能解決。2.如承租方提前終止合同，須支付剩余租金的（%）作為違約金。3.如出租方提前終止合同，除退還承租方已支付的租金外，不承擔其他責任。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面補充合同的形式進行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的有效期為從合同簽訂之日起至（日期），雙方經(jīng)協(xié)商一致可延長合同期限。四、爭議解決如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：年月日乙方（承租方）簽字：年月日個人房屋租賃合同范本(正規(guī))（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方住址]鑒于甲方是合法擁有并有權出租的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下租賃合同：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構及用途：[房屋結構及用途]4.租賃房屋的房間及設施清單：[房間1]：[設施清單][房間2]：[設施清單]二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結束日期：[結束日期]3.租賃期限為租賃起始日期至租賃結束日期。雙方同意在租賃期滿之前甲方不得單方面解除合同。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣[租金金額]元/月。2.租金支付方式：每月[日期]日，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.房屋押金：人民幣[押金金額]元，乙方在入住前需向甲方支付房屋押金。退房時甲方確認房屋及設施無損壞情況，才會退還乙方房屋押金。4.違約金：如乙方擅自解除合同或違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為每個月租金總額的[違約金比例]%。四、房屋維修1.甲方負責房屋的日常維修和維護，如水電煤氣設施修理以及窗戶、門鎖等硬件設備的維護。2.乙方應保持房屋及設施的清潔衛(wèi)生，并妥善使用房屋設施。3.乙方需承擔因乙方使用不當導致的房屋設施損壞的費用。五、其他約定事項1.乙方違反國家法律、使用該房屋從事違法活動或造成嚴重損害時，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。2.甲方對房屋進行檢查和維修時，應提前通知乙方，并獲得乙方的同意。3.乙方未經(jīng)甲方同意不得將租賃權轉讓給第三方。4.雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，愿意接受[仲裁/法院]的仲裁/裁決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋租賃合同范本(正規(guī))（三）個人房屋租賃合同合同編號：甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：身份證號碼：鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：自年月日至年月日5.租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫），乙方每月在租金到期前（如無特殊約定，最遲應于每月的日期前）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃條件1.甲方應將房屋交付給乙方并保持其良好的使用狀態(tài)。2.甲方應確保房屋的基本設施和設備正常運行，并及時修繕和更換。3.甲方應對房屋進行常規(guī)的維修與保養(yǎng)，確保其結構和設施的安全和正常使用。4.乙方應當妥善保管房屋內(nèi)的財物，不得濫用、破壞房屋和其中設備設施。5.乙方應按時支付租金，并在租期結束時將房屋返還給甲方。6.若租賃期限到期后，乙方需要繼續(xù)居住，雙方應重新協(xié)商續(xù)租事宜。第三條違約責任1.若甲方不按合同約定將房屋交付給乙方使用，甲方應按照每日租金的5倍向乙方支付違約金，同時乙方有權解除合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，未繳納租金超過一個月，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付剩余租金作為違約金。3.若房屋因不可抗力因素無法正常使用，則雙方應協(xié)商解決，暫?；蚪K止租賃合同，同時不承擔違約責任。第四條解除合同1.乙方需提前至少一個月書面通知甲方，若在租賃期起始日后的30日內(nèi)提出解除合同，則需支付一個月的租金作為違約金。2.甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應根據(jù)剩余期限支付違約金。第五條保險責任1.甲方應為房屋購買合適的房屋保險，確保房屋遭受意外損壞時能夠獲得相應的賠償。2.乙方應為自己的財物購買適當?shù)谋ｋU，對于乙方財物的損失，甲方不承擔任何責任。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，合同同步生效。2.本合同未盡