建筑工程裝飾裝修協(xié)議

PAGEPAGE1建筑工程裝飾裝修協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的建筑工程項(xiàng)目，并希望對(duì)其進(jìn)行裝飾裝修；乙方是一家具備裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的裝飾裝修工作?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝、照明、空調(diào)、消防等裝飾裝修工程。1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。第二條承包方式2.1乙方采用全包工包料的方式承包本工程，負(fù)責(zé)提供裝飾裝修所需的全部材料、設(shè)備、工具、勞動(dòng)力等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2工程價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的35%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工滿一年且無質(zhì)量問題后支付，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第四條工程變更4.1若甲方在施工過程中要求變更設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的工程價(jià)款按照實(shí)際工程量另行計(jì)算。4.2乙方在施工過程中如遇到特殊情況需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。變更部分的工程價(jià)款按照實(shí)際工程量另行計(jì)算。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定以及甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，自逾期之日起，視為甲方已驗(yàn)收合格。5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條工程保修6.1乙方對(duì)承包的工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。7.3甲方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程裝飾裝修協(xié)議目錄1.引言2.協(xié)議雙方3.工程概述4.承包方式5.工程價(jià)款及支付方式6.工程變更7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收8.工程保修9.違約責(zé)任10.爭議解決11.其他約定12.附件1.引言本協(xié)議于2024年[填寫日期]由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[填寫甲方名稱]乙方（承包方）：[填寫乙方名稱]鑒于甲方擁有位于[填寫工程地點(diǎn)]的建筑工程項(xiàng)目，并希望對(duì)其進(jìn)行裝飾裝修；乙方是一家具備裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的裝飾裝修工作。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：2.協(xié)議雙方2.1甲方（委托方）：[填寫甲方名稱]2.2乙方（承包方）：[填寫乙方名稱]3.工程概述3.1工程名稱：[填寫工程名稱]3.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]3.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝、照明、空調(diào)、消防等裝飾裝修工程。3.4工程面積：[填寫工程面積]3.5工程期限：自2024年[填寫開始日期]起至2024年[填寫結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫工期天數(shù)]天。4.承包方式4.1乙方采用全包工包料的方式承包本工程，負(fù)責(zé)提供裝飾裝修所需的全部材料、設(shè)備、工具、勞動(dòng)力等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：[填寫總價(jià)款大寫]元整（小寫）：[填寫總價(jià)款小寫]元。5.2工程價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：[填寫預(yù)付款大寫]元整（小寫）：[填寫預(yù)付款小寫]元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：[填寫中期付款大寫]元整（小寫）：[填寫中期付款小寫]元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的35%，即人民幣（大寫）：[填寫尾款大寫]元整（小寫）：[填寫尾款小寫]元；（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工滿一年且無質(zhì)量問題后支付，即人民幣（大寫）：[填寫質(zhì)保金大寫]元整（小寫）：[填寫質(zhì)保金小寫]元。6.工程變更6.1若甲方在施工過程中要求變更設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的工程價(jià)款按照實(shí)際工程量另行計(jì)算。6.2乙方在施工過程中如遇到特殊情況需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。變更部分的工程價(jià)款按照實(shí)際工程量另行計(jì)算。7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定以及甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定。7.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[填寫天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，自逾期之日起，視為甲方已驗(yàn)收合格。7.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.工程保修8.1乙方對(duì)承包的工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限為[填寫保修年限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2在保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。9.3甲方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之五的附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)要求4.工程驗(yàn)收證書5.竣工報(bào)告6.變更協(xié)議7.工程報(bào)價(jià)單法律名詞及解釋：1.建筑工程裝飾裝修協(xié)議：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程裝飾裝修的合同。2.全包工包料：指乙方負(fù)責(zé)提供裝飾裝修所需的全部材料、設(shè)備、工具、勞動(dòng)力等。3.工程價(jià)款：指甲方支付給乙方的裝飾裝修工程費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程價(jià)款。5.質(zhì)量保證金：指工程竣工滿一年且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方的部分工程價(jià)款。6.工程變更：指在施工過程中，甲方或乙方提出的設(shè)計(jì)、工程量等方面的變更。7.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝飾裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合約定。8.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)承包的工程實(shí)行質(zhì)量保修，確保在一定期限內(nèi)無質(zhì)量問題。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按約定工期完成工程。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程變更：甲方或乙方提出工程變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更部分的工程價(jià)款和工期。4.支付問題：甲方應(yīng)按照約定支付工程價(jià)款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約