2024年（熱）房屋買賣合同篇

第頁(yè)2024年（熱）房屋買賣合同篇房屋買賣合同1

賣方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：______________________

買方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將位于____區(qū)____路____小區(qū)____號(hào)樓____單元____號(hào)的壹套建筑面積為____平方米的磚混結(jié)構(gòu)房屋出售給乙方;

其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

１、甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為(人民幣)：

大寫：____________;

2、甲、乙雙方達(dá)成一樣，房屋交易過程中各種稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)(甲方依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)膫€(gè)人所得稅除外)，甲方供應(yīng)必要資料。

第三條付款方式及房屋交付：

2、甲乙雙方于合同簽署10個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方于過戶當(dāng)日給付甲方(人民幣：;甲方同時(shí)將房產(chǎn)證、土地運(yùn)用證交給乙方;、乙方于過戶后30;、乙方于7月15前將余款(人民幣)：給付甲方，付清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方;

第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期壹日，根據(jù)逾期金額的'2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款5%違約金。

第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋剛好交付運(yùn)用，每逾期壹日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)5%的違約金。

第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛;如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第七條甲方將房屋內(nèi)床兩張、餐桌壹臺(tái)、空調(diào)壹臺(tái)、抽油煙機(jī)壹臺(tái)、熱水器壹臺(tái)贈(zèng)送與乙方;甲方應(yīng)在交房之日前結(jié)清物業(yè)管理、水、電、氣等各種費(fèi)用并將憑證交付乙方;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同2

甲方(賣方)：____身份證號(hào)：____

乙方(買方)：____身份證號(hào)：____

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。一、房屋基本狀況

1、甲方全部房屋，座落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米、樓層、房型、權(quán)屬、裝修狀況。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：____。

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：____。

二、房屋買賣價(jià)格

該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫)。三、房屋買賣稅費(fèi)

甲、乙雙方達(dá)成一樣看法，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。四、付款方式

五、辦理過戶期限

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

房屋買賣合同范本3

甲方：______________________________

乙方：______________________________

丙方：______________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：____

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購(gòu)買合同及貸款合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后：____

(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金。

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。九、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法;并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的'優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：______________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：______________________聯(lián)系電話：__________________

丙方：______________________

聯(lián)系電話：__________________

簽訂日期：__________________

房屋買賣合同范本4

出賣方(甲方)：____(本人)身份證號(hào)：____買受方(乙方)：____(本人)身份證號(hào)：____

第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。

其次條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為(人民幣)百拾萬千百拾元整。

第三條付款方式。分兩次付清，乙方于年月日向甲方付元，剩余元于年月日付清。

第四條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給買受方。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

第六條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出賣方(甲方)：____買受方(乙方)：____

年月日年月日

房屋買賣合同范本5

賣方（甲方）姓名

房屋買賣合同3

賣方：______________

買方：______________

甲方根據(jù)《北京市實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，已合法取得北京市__________區(qū)__________地塊的土地運(yùn)用權(quán)，土地面積為__________平方米，土地運(yùn)用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，國(guó)有土地運(yùn)用證號(hào)為__________。甲方在上述地塊建設(shè)項(xiàng)目的名稱為__________，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證，經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，外銷許可證號(hào)為__________。乙方自愿購(gòu)買甲方的__________的房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同。

第一條__________房屋，建筑面積為__________平方米，土地面積__________平方米，土地運(yùn)用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至______年______月______日止。上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測(cè)繪。

其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米__________幣_(tái)_______元，價(jià)款合計(jì)為______幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方預(yù)付的`定金__________元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意在______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：__________銀行帳號(hào)：__________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_________。甲方同意按《建筑工程保修方法》的規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方托付的管理公司代管。

第六條雙方同意在簽定本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部所權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過_______日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本合同。合同終止自乙方方面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同的約定付款之日起至實(shí)際付款之日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過_______日終止本合同。合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件，為本合同不行分割組成部分，具有同等的法律效力。

第十條本合同的訂立、效力說明、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。雙方因履行合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本_______份。

甲方：___________法定代表人：________地址：__________聯(lián)系電話：_________郵政編碼：___________

代理人：______________聯(lián)系電話：_______________身份證號(hào)碼：______________

乙方：___________法定代表人：___________地址：____________聯(lián)系電話：___________郵政編碼：____________

代理人：___________聯(lián)系電話：______________身份證號(hào)碼：____________

簽約地點(diǎn)：_______________________

簽約時(shí)間：_______________________

房屋買賣合同4

借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方)貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方)現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購(gòu)買、建立自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護(hù)甲乙雙方利益，依據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款方法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

二、乙方向甲方供應(yīng)的貸款，甲方只能用于購(gòu)買、建立翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物具體清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。

五、借款期限________年，即由________年____月____日起至________年____月____日止。貸款利率為月息。

六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月____日前向乙方歸還貸款，本息元。

七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況________年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或________年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列狀況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。

1、甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;

2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不接著履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力接著履行償還貸款本息義務(wù)的;

3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)主動(dòng)幫助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必需無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)馬上通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百零一五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補(bǔ)充條款：甲方簽名(章)：地址：電話：乙方簽名(章)：地址：電話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地址：電話：房屋買賣合同篇3出賣人（甲方）買受人（乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處根據(jù)房屋的`出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。

3、依據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元，詳細(xì)房款按所購(gòu)的樓層及位置詳細(xì)核算）。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。

4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的答謝金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后干脆與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。假如須要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)幫助供應(yīng)。

7、如乙方不能與開發(fā)商干脆簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的須要，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭遇損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主見任何的權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購(gòu)房款和利息及答謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。

11、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方________年____月____日

房屋買賣合同5

出賣方：_______________

買受方：_______________

第一條房屋的基本狀況。

出賣方房屋坐落于__________位于第__________層，共__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為__________。

其次條房屋面積的特別約定。

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__________%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__________%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________。

第三條土地運(yùn)用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)取得方式為__________土地運(yùn)用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地運(yùn)用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方

補(bǔ)辦土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收

到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同接著履行。

3.______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方運(yùn)用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算自第__________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下

列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的.差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同接著履行。

3.______________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

合同各方當(dāng)事人簽章

出賣方：____________________買受方：____________________

本人：__________本人：__________

法定代表人：_____法定代表人：_____

法定代理人：_____法定代理人：_____

托付代理人：_____托付代理人：_____

簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

簽于：______________________________

日期：______年___月___日

房屋買賣合同6

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）、身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）、身份證號(hào)碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

（1）乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

（2）出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：（見復(fù)印件附件一）；

出售房屋的共有運(yùn)用權(quán)證號(hào)：（見復(fù)印件附件二）。

（3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金（人民幣）（大寫）_________________元，（小寫）__________元。

第五條：付款時(shí)間與方法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到___________市________區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運(yùn)用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。

第七條：違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)剛好電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的.雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)剛好電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方全部。

2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，_________市________區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________

出賣方（甲方）：______________購(gòu)買方（乙方）：_____________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________

地址：__________________地址：___________________

電話：___________________電話：___________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：____________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

見證方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日

房屋買賣合同7

甲方(賣方):_________

乙方(買方):__________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就宅基地和房屋的買賣自愿達(dá)成如下協(xié)議:

1.甲方自愿將其宅基地和房屋出售給乙方..

2.雙方約定的上述宅基地和房屋的總成交價(jià)格為__人民幣。

3.甲方聲明該宅基地及房屋全部權(quán)歸甲方全部，不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方緣由造成乙方損失，甲方情愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

4.雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)__________元；甲、乙雙方同意在___________前將房屋交付給乙方。___________日前辦理土地運(yùn)用證、房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由未能在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金；如乙方因自身緣由不愿購(gòu)房，甲方押金不予退還。

5.如土地運(yùn)用證、房產(chǎn)證手續(xù)不能在約定期限內(nèi)辦理完畢，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可要求甲方解除合同，甲方收到要求后應(yīng)將收到的房款全部退還給乙方。

6、土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅收由國(guó)家負(fù)擔(dān)。

7.土地運(yùn)用證、房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方向甲方支付最終一筆房款..

8.甲方保證房屋建筑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，房屋發(fā)生質(zhì)量問題由甲方擔(dān)當(dāng)..

9.自本合同簽訂生效之日起，宅基地和房屋的全部權(quán)和處置權(quán)，以及國(guó)家動(dòng)遷安置政策帶來的'一切權(quán)益，均與甲方無關(guān)..

10.在辦理土地運(yùn)用證、房產(chǎn)證等文件前，以本合同為準(zhǔn)。

11.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

12.本合同根據(jù)《合同法》執(zhí)行，合同履行地為乙方居處..十三.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方(簽章)：__甲方(簽章)：__

聯(lián)系電話：__聯(lián)系電話：__

___________年__月__日___________年__月__日

房屋買賣合同8

賣方：_________身份證號(hào)碼：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：_________身份證號(hào)碼：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

托付代理人（特殊授權(quán)）：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣公允、合理、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將下列房屋出售給乙方全部，房屋座落：_________市_________街道_________路_________號(hào)_________樓_________室，面積為_________平方米，車庫(kù)一只。

二、甲、乙雙方協(xié)議房?jī)r(jià)為_________萬_________仟元整（￥_________元整）。

三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方_________元整，余款付清交房。

四、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件，在政府出臺(tái)允許可（轉(zhuǎn)）辦房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)供一切資料，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字，主動(dòng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。

五、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛、抵押債務(wù)，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

六、今后該房屋被拆遷或擴(kuò)建，賜予該樓的`補(bǔ)償及賠償款都?xì)w乙方全部，房屋內(nèi)有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽(yáng)能。

七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地運(yùn)用權(quán)過戶登記手續(xù)前，甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主見任何權(quán)利。

八、其他事項(xiàng)：___________________________。

九、合同簽訂后，雙方共守信譽(yù)，不得反悔。其它未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應(yīng)出庭作證。

十、合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋買賣合同9

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方的房屋座落在______區(qū)______路_______弄_______號(hào)_______室，建筑面積_______平方米。

甲乙雙方協(xié)商一樣同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥______元。

雙方約定房屋定金數(shù)額為￥______元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

乙方必需在定金支付后_______天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥_______元其次期房款為_______元于____日前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)起先辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。

修理基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看修理基金發(fā)票。

乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：______乙方：______

地址：______地址：______

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______

時(shí)間：______時(shí)間：______

房屋買賣合同10

賣方：號(hào)碼：

法定代表人：號(hào)碼：

托付代理人：號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買方：號(hào)碼：

法定代表人：號(hào)碼：

托付代理人：號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)方：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在同等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一樣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：物業(yè)狀況

(一)買賣之房屋(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)地址為：;建筑面積平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。

(二)房屋全部權(quán)證號(hào)：;房屋全部權(quán)人為：;

房屋共有權(quán)證號(hào)：;房屋共有人：。

其次條：成交價(jià)、付款方式和稅費(fèi)約定

(一)該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為：人民幣仟/佰拾萬仟佰拾元整(￥元)。如該物業(yè)已安裝管道煤氣、有線電視等設(shè)施，則成交價(jià)包含該物業(yè)之水電初裝費(fèi)、煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)、已支付的修理基金等相關(guān)費(fèi)用。

(二)此次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)方式交稅。

(三)付款方式

1、定金：簽訂本合同時(shí)支付人民幣X佰X拾壹萬零仟零佰零拾零元(￥元)作為定金，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。

2、首期房款(不含定金)，按下列第(1)種方式支付：

(1)首付款為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)。由買方在干脆支付給賣方。

(2)由買方為賣方墊資人民幣仟佰拾萬仟佰元整(￥元)，買方在還貸日干脆存入賣方還貸銀行卡用于辦理提前還清貸款之用，由賣方擔(dān)當(dāng)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用，該墊資款作為首付款。

3、房?jī)r(jià)余款：人民幣仟佰拾萬仟佰拾零元整(￥元)按下列第種方式支付：

(1)一次性付款：買方應(yīng)在前支付給賣方。

(2)銀行按揭付款：買方申請(qǐng)貸款，貸款額為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)，買方應(yīng)在簽訂本合同后天內(nèi)辦妥按揭貸款申請(qǐng)手續(xù)，而賣方應(yīng)全力幫助相關(guān)手續(xù)，包括供應(yīng)資料，簽署有關(guān)文件/合同等。該筆款項(xiàng)于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行干脆劃入賣方銀行賬號(hào)，銀行實(shí)際貸款額與買方申請(qǐng)貸款額之間差額由買方在以現(xiàn)金支付給賣方，否則，視為逾期付款。

第三條：物業(yè)的交付

(一)三方約定于到房產(chǎn)交易中心辦理過戶相關(guān)手續(xù)，交易中心受理過戶之日起五個(gè)工作日內(nèi)買賣雙方到稅局辦理納稅申報(bào)手續(xù)。

(二)賣方交付該物業(yè)予買方運(yùn)用之日期為;賣方交付前必需付清一切有關(guān)該物業(yè)之欠費(fèi)(如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，有線電視費(fèi)等)，賣方在將原落戶在該物業(yè)的全部戶口遷移出該物業(yè)，否則，視為違約。

(三)該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實(shí)地察看及了解該物業(yè)，對(duì)該物業(yè)朝向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押狀況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等均予以認(rèn)可。該物業(yè)之現(xiàn)狀：

1、

2、。

3、

(四)在簽署本合同時(shí)，賣方同意交付人民幣萬仟佰拾元整(￥元)給經(jīng)紀(jì)方作為該物業(yè)之雜費(fèi)保證金，待結(jié)清各項(xiàng)物業(yè)欠費(fèi)后多退少補(bǔ)。

第四條：合同三方的權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任

(一)賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證辦理交易過戶完成時(shí)買方無須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。如該物業(yè)存在按揭貸款，在未辦妥轉(zhuǎn)按或涂銷抵押手續(xù)前，賣方仍需按時(shí)向銀行償還貸款。賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整的處分權(quán)，保證該房產(chǎn)沒有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)并沒有侵?jǐn)_第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)之狀況以及所供應(yīng)的全部資料均真實(shí)、合法、精確、完整，否則賣方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任。由于賣方的緣由，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

(二)經(jīng)紀(jì)方就該物業(yè)為買賣雙方供應(yīng)中介服務(wù)，且已促成買賣雙方簽訂了本合同，買賣雙方同意，賣方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)作為詢問及中介服務(wù)費(fèi);買方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣

拾萬仟佰拾元整(￥元)作為詢問及中介服務(wù)費(fèi);買方或賣方逾期支付詢問及中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金，如買方或賣方違約，導(dǎo)致交易不能進(jìn)行或者交易取消的，經(jīng)紀(jì)方無需退還詢問及中介服務(wù)費(fèi)，違約方須賠償另一方已支付的詢問及中介服務(wù)費(fèi)。

(三)賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金;賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買方支付違約金;逾期30天，買方有權(quán)不再購(gòu)買該物業(yè)，賣方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的`10%作為違約金。

(四)買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。買方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約金;買方未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣方支付違約金。逾期30天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金。

(五)買賣雙方同意在簽訂本合同后，賣方將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件交由經(jīng)紀(jì)方保管至辦理該物業(yè)交易過戶手續(xù)當(dāng)日。

第五條：買賣雙方確認(rèn)，經(jīng)紀(jì)方與買方或賣方簽訂的任何協(xié)議，或者經(jīng)紀(jì)方出具的任何聲明、承諾書等文件。必需加蓋經(jīng)紀(jì)方的公章方可生效，買賣雙方向經(jīng)紀(jì)方繳付款項(xiàng)，經(jīng)紀(jì)方將依據(jù)款項(xiàng)內(nèi)容開具蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)，如有員工私自向買賣雙方開具白條收據(jù)或作出承諾，買賣雙方應(yīng)拒絕接受，否則經(jīng)紀(jì)方不予認(rèn)可，并不擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切法律責(zé)任。

第六條：本合同如與過往三方的協(xié)議、聲明、承諾等不一樣，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

第七條：合同三方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條：買賣雙方的有效文書送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，自郵寄之日起五天內(nèi)視為送

達(dá)。

第九條：本合同一式三份，各份內(nèi)容必需一樣，正文叁頁(yè)。持有狀況如下：賣方一份、買方一份、

經(jīng)紀(jì)方一份，各份具有同等法律效力，本合同自叁方簽署(蓋章)之日起生效。

第十條：叁方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)合同條款內(nèi)容的修改或補(bǔ)充)：

注明：買賣雙方確認(rèn)均已清晰了解上述全部合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。

賣方：買方：經(jīng)紀(jì)方：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：

托付代理人：托付代理人：

簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日

房屋買賣合同11

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方供應(yīng)的所購(gòu)標(biāo)的物的《______市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。

甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城___項(xiàng)目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第號(hào)《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方認(rèn)購(gòu)___幢___室，該房屋建筑面積為__平方米。

二、乙方認(rèn)購(gòu)的該房屋單價(jià)為____元/平方米，總房款為（大寫）____元（￥____元）

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房?jī)r(jià)30%的房款，余款由乙方于___年___月___日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付。

2、一次性付款：乙方于___年___月___日前支付總房款計(jì)____元。

三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣伍萬元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于___年___月___日前簽定《______市商品房買賣契約》。

五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的`情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

七、有下列狀況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本協(xié)議其次條約定的；

2、甲方在認(rèn)購(gòu)期間，將乙方認(rèn)購(gòu)的房屋另售他人的；

3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：

（一）按揭付款：

1、乙方按銀行要求剛好供應(yīng)合法完整的申請(qǐng)資料；

2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù)；

3、因乙方緣由不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購(gòu)房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購(gòu)標(biāo)的物的《______市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。

（二）《______市商品房買賣契約》即《______市商品房預(yù)售合同》。

（三）本協(xié)議中的價(jià)格不含實(shí)惠，詳細(xì)實(shí)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤實(shí)惠實(shí)施方法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。

九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《______市商品房買賣契約》的，認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止，認(rèn)購(gòu)備案自動(dòng)注銷。

十、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議在雙方簽署了《______市商品房買賣契約》后自動(dòng)失效。

十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。

甲方公章：乙方（公章）：

簽約時(shí)間：

房屋買賣合同12

賣方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下

甲方自愿下列房屋賣給乙方全部，甲方現(xiàn)有位于____________北路交通局____________院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨(dú)院、四界清楚的平房?jī)砷g，建筑面積____________余平方米，運(yùn)用面積____________余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。該房屋的土地運(yùn)用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋全部權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元，（大寫）____________元整，由乙方各出資_____________元，（大寫）____________元整。乙方對(duì)甲方所售房屋按運(yùn)用面積的的二分之一平均安排，即從東到____________邊墻、西到____________邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸____________全部，西部歸____________全部。

三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。乙方在甲方供應(yīng)完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：_________________

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方供應(yīng)相關(guān)證明的.，乙方有義務(wù)供應(yīng)，發(fā)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。

甲方（簽名或蓋章）：________________

簽訂日期：________________年__________月__________日

乙方（簽名或蓋章）：_________________

簽訂日期：________________年__________月__________日

房屋買賣合同13

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：

甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細(xì)狀況如下：

甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村社(自建住宅)的房屋，東

至南至西至北至建筑面積為平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。

其次條甲、乙雙方議定的.上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共萬仟佰元人民幣(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

第三條特殊約定：

1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，

由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房屋土地運(yùn)用證時(shí)，甲方應(yīng)予以主動(dòng)協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條甲方負(fù)責(zé)幫助乙方通水通電。

第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。本合同簽定時(shí)甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋運(yùn)用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時(shí)，須要甲方簽字時(shí)，甲方無條件賜予協(xié)作。

第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：

1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;

2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。

3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和運(yùn)用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

甲方(簽章)：

甲方家屬(簽章)

甲方住址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

乙方家屬(簽章)

聯(lián)系電話：

見證人(簽字)：

_____年_____月_____日

房屋買賣合同14

賣方姓名___________

身份證號(hào)碼_________

買方姓名____________

身份證號(hào)碼_____________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、本合同中“房改房”是指________________________。

二、甲方自愿將位于_____________________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的已購(gòu)房改房出售給乙方。該房屋系_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)碼為___________________。乙方已對(duì)甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿購(gòu)買該房改房。

三、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價(jià)為人民幣_(tái)________________，單價(jià)為每平方米_________元。

四、雙方商定的付款及交房方法、期限：________________________________________________________________________________。

五、甲方保證該房改房符合《岳陽(yáng)市房改房上市交易管理方法》規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理，擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的`土地運(yùn)用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

七、乙方所購(gòu)買的房改房?jī)H作居住運(yùn)用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

八、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

九、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。

十、甲、乙雙方