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購(gòu)房委托書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(托付人):************乙方(受托人):******依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就甲方托付乙方,乙方接受甲方托付從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成全都,訂立本合同。第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市**區(qū)**房產(chǎn),建筑面積**平方米,權(quán)屬性質(zhì)**,原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào)****。其次條托付代理期限乙方自本合同訂立后的次日起**個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方緣由耽擱,工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式1。該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))********元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其他相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。2。付款日期、付款方式:第四條甲乙雙方相互供應(yīng)下列相應(yīng)證件甲方供應(yīng):夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方供應(yīng):經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方義務(wù)1。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。2。若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)貸款所需資料。3。照本合同中商定的付款方式準(zhǔn)時(shí)間按時(shí)交付房款。4。乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù)1。乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。2。確保賣(mài)方根據(jù)本合同商定按期過(guò)戶,進(jìn)行房屋交接。3。不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。4。如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。第七條其他事項(xiàng)商定1。簽署成交協(xié)議后,錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。2。本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其他書(shū)面文件,均為本協(xié)議不行分割的一部分,具有同等法律效力。3。該房屋辦完過(guò)戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。第八條違約責(zé)任1。甲、乙雙方履行本合同期間,如因不行抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等緣由,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2。本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)商定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房商定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。3。如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不勝利,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。第九條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款甲方:*******乙方:******現(xiàn)在住址:*****地址:************身份證號(hào)碼:****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào):第*號(hào)托付代理人:****經(jīng)辦人:****聯(lián)系方式:*****聯(lián)系方式:*****簽約日期:********購(gòu)房委托書(shū)(第二篇)購(gòu)房委托書(shū)摘要:本購(gòu)房委托書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托書(shū)”)由甲方(委托人)與乙方(受托人)共同簽訂,旨在明確甲方授權(quán)乙方代為辦理購(gòu)房事宜的具體內(nèi)容和操作條件。一、甲方信息委托人:(甲方姓名)身份證號(hào)碼:(甲方身份證號(hào)碼)聯(lián)系地址:(甲方聯(lián)系地址)聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話)二、乙方信息受托人:(乙方姓名)聯(lián)系地址:(乙方聯(lián)系地址)聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話)三、授權(quán)事項(xiàng)1.甲方授權(quán)乙方代為與房屋買(mǎi)賣(mài)方進(jìn)行交涉、洽談,代為簽訂相關(guān)購(gòu)房合同和補(bǔ)充協(xié)議,并進(jìn)行其他相關(guān)辦理手續(xù)。2.乙方有權(quán)代甲方參加房屋的驗(yàn)收工作,對(duì)房屋進(jìn)行檢查,并在甲方的授權(quán)下簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。3.乙方有權(quán)代甲方與有關(guān)金融機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理購(gòu)房貸款相關(guān)事宜,包括提供相關(guān)材料、簽署相關(guān)協(xié)議等。同時(shí),乙方還有權(quán)代甲方進(jìn)行購(gòu)房首付款、交付購(gòu)房款等資金操作事務(wù)。4.乙方有權(quán)代甲方辦理購(gòu)房合同過(guò)戶手續(xù),履行相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù),并完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)證辦理。四、委托期限本委托書(shū)的有效期限自簽署之日起至(具體有效期限)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方需按時(shí)向乙方提供與購(gòu)房事宜相關(guān)的必要信息和材料,并確保其真實(shí)準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)忠實(shí)履行受托職責(zé),保護(hù)甲方的合法權(quán)益,妥善保管相關(guān)資料,并在辦理完畢后及時(shí)歸還甲方。3.若因乙方不當(dāng)操作或過(guò)失導(dǎo)致甲方利益損失時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任若乙方未按照本委托書(shū)的要求履行職責(zé),或故意違反合同約定,甲方有權(quán)解除委托關(guān)系,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本委托書(shū)的簽署、生效、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他條款(可根據(jù)實(shí)際情況增加其他條款)九、生效本委托書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效,并對(duì)雙方具有約束力。甲方(委托人)簽字:日期:乙方(受托人)簽字:日期:購(gòu)房委托書(shū)(第三篇)購(gòu)房委托書(shū)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(委托人):______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方(委托代理人):______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以明確甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的事宜:1.委托事項(xiàng):甲方旨在委托乙方代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜,包括但不限于:搜索合適的房產(chǎn)、與房產(chǎn)中介或賣(mài)家接觸、簽訂購(gòu)房合同以及辦理相關(guān)手續(xù)等。具體事項(xiàng)詳見(jiàn)附件。2.委托期限:本委托書(shū)的有效期為_(kāi)__________(年/月/日)起至___________(年/月/日)止。3.委托代理費(fèi)用:甲方應(yīng)向乙方支付委托代理費(fèi)用,具體金額為_(kāi)____________人民幣(¥_________)。費(fèi)用支付方式約定如下:___________(一次性/分期支付)。4.法律責(zé)任:乙方在代理購(gòu)房事宜中、應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并盡到勤勉盡責(zé)的職責(zé)。如乙方在代理過(guò)程中有違法行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方所遭受的損失。5.保密條款:本委托書(shū)所涉及的甲方個(gè)人信息以及購(gòu)房交易的相關(guān)信息應(yīng)予以保密,未經(jīng)甲方同意,乙方不得泄露給任何第三方。6.爭(zhēng)議解決:本委托書(shū)的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。7.附則:[在此添加任何附加的條款,如簽署方式、生效條件等]本委托書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。本
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