個人用房借款合同（2篇）

第頁共頁個人用房借款合同甲方（借款人）：（姓名）身份證號碼：乙方（出借人）：（姓名）身份證號碼：鑒于甲方在（城市）擁有一套房產(chǎn)，需要資金周轉(zhuǎn)，乙方愿意出借資金，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條借款信息1.1借款金額：人民幣（大寫）（小寫：￥）1.2借款期限：（自）年（月）（日）起至（自）年（月）（日）止。1.3借款利率：年利率（大寫）年利率（小寫）%。1.4還款方式：（選擇一種）（1）按期還款：甲方每月（或每季度）以利息為主，同時償還本金；（2）到期還款：甲方在借款到期日一次性支付借款本金和利息。1.5還款賬戶：甲方提供的銀行賬戶：（賬戶名稱）第二條借款用途甲方將資金用于（詳細(xì)說明借款的具體用途）：第三條合同約定3.1甲方承諾將借款用于約定的具體用途，并按照約定的還款方式還款。3.2甲方承諾所提供的房產(chǎn)證明材料真實有效，并不存在任何法律糾紛或擔(dān)保情況。3.3甲方承諾不會將借款用于任何非法活動或違法行為。3.4乙方有權(quán)要求甲方提供完整的借款用途及資金使用情況的相關(guān)證明材料。第四條利息計算和還款4.1借款利率按年計算，以實際借款金額為基數(shù)。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式及時間按時還款，逾期將按照出借款利率的（倍數(shù)）計算逾期利息。4.3甲方提前還款時應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，并支付提前還款違約金（本金的%）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方逾期還款，則甲方應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)一切因此而產(chǎn)生的費用（包括但不限于法律費用、律師費等）。5.2若甲方逾期還款超過（天數(shù)）或無法按時歸還借款，則甲方同意乙方可以采取法律行動，包括但不限于申請強(qiáng)制執(zhí)行，提起訴訟等。5.3在借款尚未完全歸還之前，甲方不得將借款用于任何非約定的用途。第六條合同變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。6.2變更或解除合同的一方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并在變更或解除時支付相應(yīng)的違約金或其他費用。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至借款全部歸還。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，請各自留存?zhèn)洳?。個人用房借款合同（二）甲方（出借人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方借款，并且乙方愿意接受甲方的借款，雙方本著自愿、互利的原則，通過協(xié)商達(dá)成如下借款合同：第一條借款目的和用途1.1甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受并按照約定使用借款。1.2借款用途：乙方將借款用于個人購買房屋。第二條借款金額和期限2.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）_____________元整（小寫）￥________。2.2借款期限：借款期限自本合同簽訂之日起，至乙方歸還全部借款本金和利息之日止，共計_____個月。2.3每月應(yīng)還款額：借款本金除以借款期限得出的結(jié)果即為每月還款額，為（大寫）__________元整（小寫）￥__________。第三條利息和費用3.1利息：甲方向乙方提供借款的利息按年計算，年利率為________%，按月計息。3.2提前還款：如乙方提前償還部分或全部借款，則乙方應(yīng)根據(jù)實際借款期限，按照剩余本金計算實際應(yīng)還利息，如有剩余利息應(yīng)退還給乙方。3.3管理費用：甲方無條件收取乙方每期還款額的_____%作為管理費用。第四條還款方式和期限4.1按期還款方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的每月還款額，在每個還款日之前將應(yīng)還款項存入甲方指定的還款賬戶。還款賬戶信息如下：賬戶名：開戶行：賬號：4.2提前還款：如乙方提前償還全部借款本金和利息，則應(yīng)在提前到達(dá)的還款日向甲方支付全部剩余本金和利息。4.3逾期還款：如乙方未按期或未足額償還借款，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種：（1）提前收取全部借款本金和利息；（2）對乙方的擔(dān)保物進(jìn)行處置，以償還借款本金和利息；（3）向乙方追究法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。5.2若乙方逾期還款，應(yīng)按照實際逾期天數(shù)支付利息，按日利率計算。第六條保密條款雙方均同意將合同內(nèi)容、交易實施情況及其他應(yīng)保密的信息保密，不得向第三方披露。第七條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。合同雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：日