住房抵押擔保借款合同范文（五篇）

第頁共頁住房抵押擔保借款合同范文甲方（借款人）：__________________身份證號碼：__________________乙方（出借人）：__________________身份證號碼：__________________根據(jù)中華人民共和國《合同法》和《擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)公平、自愿、等價的原則，就甲方向乙方借款事宜，達成如下合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣____________（大寫：____________）。第二條借款用途2.1甲方保證所借款項僅限于購買住房，不得用于其他任何用途。第三條借款期限3.1甲方向乙方借款期限為______年/______個月，自_____年____月____日起，到期日為_____年____月____日。第四條利率和還款方式4.1利率：______%。利息按照年息日計算。4.2還款方式：甲方以等額本息還款方式還款，每月按照______元還款，共計還款______期。4.3還款日：每月的_____號為還款日，正常情況下，甲方需于每月的還款日前將當期的還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第五條違約金和逾期利息5.1甲方應(yīng)按照還款計劃的約定，按時足額償還本金和利息，如甲方逾期還款的，應(yīng)按照以下規(guī)定支付逾期利息和違約金：5.1.1逾期利息：按照逾期未還本金的日利率（日息）的______倍收取。5.1.2違約金：每次逾期付款的金額超出應(yīng)還款金額百分之______的，需支付違約金，違約金為逾期金額的______%。5.2如甲方逾期超過______天未支付還款，乙方有權(quán)要求立即清償全部借款本金、利息、逾期利息和違約金。第六條抵押物6.1抵押物名稱：______。6.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方同意在甲方按期進行還款的前提下，保留抵押物直到借款全部還清之日。6.3如甲方逾期還款超過規(guī)定時間，乙方有權(quán)對抵押物進行處置，以清償借款本金、利息、逾期利息和違約金。6.4如抵押物的價值低于借款本金、利息、逾期利息和違約金之和，甲方應(yīng)承擔差額的清償責任。第七條合同的效力和解釋7.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同的附件具有與本合同相同的法律效力。7.3本合同的未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以書面形式作為補充約定。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的解除和終止9.1雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)簽署解除合同書，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，并按照約定進行處理。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同正本保存在乙方處，甲方擁有核對復(fù)印。10.3本合同與甲方或乙方、監(jiān)管機構(gòu)的其他合同，應(yīng)具有一致性，如發(fā)生不一致的，以本合同為準。10.4本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：日期：住房抵押擔保借款合同范文（二）甲方（出借人）：__________________________乙方（借款人）：__________________________丙方（抵押權(quán)人）：_________________________鑒于乙方因______（借款用途）______原因，向甲方申請借款，為保障甲方的債權(quán)安全，乙方同意出示其在____（地址）____擁有的房屋作為抵押物，并經(jīng)丙方抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方提供借款，乙方提供抵押物所產(chǎn)生的債務(wù)事宜，達成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣______（大寫）______元整（以下簡稱“借款金額”），用于______（借款用途）______。第二條利率和還款方式2.1借款利率約定為年利率______%（大寫______%）。2.2還款方式為______（如等額本息、等額本金、按期付息等）______。2.3還款日期為每月的______日（如每月10日、每月20日等）______。第三條抵押物3.1抵押物為乙方在____（地址）____擁有的房屋，其產(chǎn)權(quán)證號為______。3.2乙方保證其對該房屋的所有權(quán)無爭議，并保證該房屋處于良好狀態(tài)，并不存在其他債權(quán)人對該房屋的債權(quán)要求。3.3乙方同意將該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證交付丙方保管。第四條抵押物評估4.1乙方同意由______（評估機構(gòu)）______對該房屋進行評估，并承擔評估費用。4.2評估結(jié)果應(yīng)符合______（國家相關(guān)規(guī)定）______的規(guī)定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方保證其所提供的信息真實、完整、準確。5.2乙方應(yīng)定期履行還款義務(wù)，按照約定的方式和日期及時歸還借款本息。5.3乙方有權(quán)使用借款，但不得超出約定的借款用途。5.4在借款期間內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得任意處置或轉(zhuǎn)讓抵押物。5.5乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，包括保險費、評估費等。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供借款。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，包括收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。6.3甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物進行評估，并要求乙方支付相關(guān)費用。6.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況決定是否提前解除抵押物的抵押，但乙方應(yīng)提供相關(guān)還款證明。6.5甲方有權(quán)要求乙方提供還款擔保，如保證人、抵押物等。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方有權(quán)依照法律、法規(guī)及本合同的約定，行使與抵押權(quán)有關(guān)的權(quán)益，包括但不限于對抵押物的登記、核查等。7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、還款證明等。7.3丙方有權(quán)監(jiān)督并促使乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時還款等情況，丙方有權(quán)向甲方提供相關(guān)信息。7.4丙方對乙方提供的不動產(chǎn)權(quán)證進行登記，確保其在不動產(chǎn)登記簿上優(yōu)先于其他債權(quán)人。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2若乙方未按合同約定歸還借款，甲方有權(quán)通過法律途徑追索債務(wù)，并有權(quán)對抵押物進行拍賣變現(xiàn)。第九條合同解除9.1合同解除的情況包括但不限于借款期限屆滿、雙方達成一致、法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.2合同解除后，甲方有權(quán)解除對抵押物的抵押。第十條其他約定10.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方的書面同意。10.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同的有效性、履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：丙方（抵押權(quán)人）：簽字：日期：住房抵押擔保借款合同范文（三）甲方：（借款人）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（貸款人）住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方因特殊需要急需資金，且需提供擔保形式為住房抵押的方式，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，于______年______月______日簽訂如下住房抵押擔保合同（以下簡稱“本合同”）。第一條抵押權(quán)設(shè)立和標的物1.1標的物甲方為其合法所有并已經(jīng)備案的房屋（以下簡稱“標的物”）設(shè)立抵押權(quán)，包括但不限于：（詳細描述標的物的地址、面積、房屋類型等信息）1.2抵押物評估值根據(jù)法定程序，乙方委托評估機構(gòu)對標的物進行評估，確定其評估價值為人民幣________元。1.3抵押權(quán)設(shè)立方式甲方同意通過簽訂本合同及辦理相關(guān)權(quán)證抵押登記的方式設(shè)立抵押權(quán)。甲方同意按照乙方要求，前往相關(guān)部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第二條借款金額和利率2.1借款金額乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣________元。2.2利率本次借款的利率為______%（年利率），計息方式為_____（請選擇一種：等額本息/等額本金/按期付息到期還本/其他方式）。2.3借款用途借款人可根據(jù)實際需要自由支配借款，但不得用于違法犯罪活動或其他損害借款人利益的行為。第三條還款方式和期限3.1還款方式乙方同意采用以下方式進行還款（請選擇一種或多種）：（1）等額本息方式：每月償還相等的本金和利息；（2）等額本金方式：每月償還相等的本金，利息逐月減少；（3）按期付息到期還本：每期償還利息，到期還本；（4）其他方式：_______________3.2還款期限借款期限為______個月/年。若甲方未按照約定時間足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還未清償?shù)娜勘鞠?。第四條抵押擔保的權(quán)利保護4.1抵押擔保的設(shè)立甲方同意將標的物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方時，須經(jīng)乙方書面同意，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.2完全抵押權(quán)甲方保證其對標的物享有完全的所有權(quán)，不存在其他權(quán)利、擔保以及限制性條件。4.3轉(zhuǎn)移風險在甲方未清償全部借款本息前，甲方承認享有的所有權(quán)存在轉(zhuǎn)移風險，如標的物被法院或其他行政機關(guān)作出查封、扣押、劃撥、贈與、強制執(zhí)行或其他形式的限制處理，乙方有權(quán)要求甲方立即進行解決并采取必要措施進行維權(quán)。第五條甲方的聲明和保證5.1甲方的聲明甲方聲明，標的物沒有糾紛，擔保權(quán)利沒有被任何其他方主張權(quán)利。甲方保證其未對標的物進行抵押、質(zhì)押、出租或其他方式的處置。5.2甲方的保證甲方保證如下：（1）本合同是真實、合法及有效的，并具有法律約束力；（2）甲方承諾在任何情況下都會履行本合同所規(guī)定的條款；（3）甲方?jīng)]有任何以瀆職、非法經(jīng)營等為由導(dǎo)致的法律糾紛，并且沒有被行政或司法機關(guān)以侵權(quán)、犯罪等行為立案、訴訟、扣押或查封等情況。第六條違約責任6.1違約責任任何一方違反本合同的規(guī)定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金。6.2合同解除當發(fā)生下列情形之一時，本合同自動終止：（1）借款本金和利息已全部償還；（2）甲方或乙方宣布破產(chǎn)或被宣布破產(chǎn)；（3）標的物由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致完全毀壞。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、生效、履行和終止應(yīng)適用中華人民共和國的法律。7.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，申請人民法院仲裁。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金和利息全部償還完畢之日止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（借款人）：簽字：日期：乙方（貸款人）：簽字：日期：住房抵押擔保借款合同范文（四）甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：住所地/注冊地址：乙方（出借人）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：住所地/注冊地址：丙方（擔保人）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：住所地/注冊地址：鑒于甲方因用款需求，向乙方提出借款申請，并同意以其持有的住房作為抵押物進行擔保，因此甲乙雙方本著平等、公正、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂本住房抵押擔保借款合同。一、借款金額及用途1.1本合同項下的借款金額為人民幣（以下簡稱“借款”）：【借款金額】。1.2甲方確認并承諾借款將用于【借款用途】。二、借款利率及還款方式2.1借款利率為【借款利率】【借款利率單位】，自【起息日期】起生效。2.2還款方式：甲方按照約定的還款計劃，按期支付本金和利息。三、抵押物信息3.1抵押物情況如下：物權(quán)人：甲方產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】房屋地址：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米抵押物評估價值：【評估價值】人民幣3.2甲方保證抵押物的所有權(quán)清晰、真實有效，不存在任何法律糾紛。3.3甲方同意，如因借款逾期或其他原因，乙方有權(quán)將抵押物進行變賣或以其他方式處置。四、還款責任及方式4.1甲方按照還款計劃按期歸還借款本金和利息，每期還款日為【還款日】。4.2還款方式：甲方同意自愿授權(quán)乙方從甲方的指定銀行賬戶中自動扣劃還款金額。4.3若甲方逾期未還款，乙方有權(quán)收取逾期利息。4.4若甲方未按時還款，乙方有權(quán)采取法律手段追償。五、擔保責任及方式5.1丙方為本合同項下的借款提供連帶責任擔保，并承諾保證甲方按期還款。5.2如甲方未按時還款，丙方有義務(wù)代償借款本金、利息及相關(guān)費用。六、違約責任6.1若甲方無故拒絕履行借款義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責任，并有權(quán)對抵押物進行變賣或者以其他方式處置。七、其他約定7.1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后即具有法律效力。7.2本合同的任何修改、補充必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。7.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有行使對合同爭議管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：_______________日期：_______________乙方（出借人）：_______________日期：_______________丙方（擔保人）：_______________日期：_______________住房抵押擔保借款合同范文（五）出借人（甲方）：身份證號碼：_______________住址：__________________借款人（乙方）：身份證號碼：_______________住址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同（以下簡稱“本合同”）。第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣________元整（大寫：_____________）。1.2借款用途：____________________（詳細說明借款的具體用途）。第二條利率和期限2.1利率：借款利率為______%。2.2借款期限：借款期限為_____個月，在此期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時歸還借款本金及利息。第三條還款方式3.1還款方式：乙方應(yīng)當按月償還本金和利息，共分為_____期，每期應(yīng)還本息_______元。3.2還款日期：每月的_____日為還款日，乙方應(yīng)當在還款日前將應(yīng)還款項支付至甲方指定的賬戶。第四