不動產贈與合同樣本（3篇）

第頁共頁不動產贈與合同樣本不動產贈與合同合同編號：【合同編號】甲方（出資方）：姓名/名稱：【甲方姓名/機構名稱】地址：【甲方地址】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】乙方（受贈方）：姓名/名稱：【乙方姓名/機構名稱】地址：【乙方地址】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】鑒于甲方是【甲方屬性】，具備完全民事權利能力，并自愿將其擁有的不動產贈與給乙方，乙方承諾接受贈與，雙方達成以下協(xié)議：第一條贈與不動產1.1甲方贈與的不動產名稱/標示為【不動產名稱/標識】，具體地址為【具體地址】，面積為【面積】。1.2贈與的不動產權屬證明/證照編號為【不動產權屬證明/證照編號】，發(fā)證機構為【發(fā)證機構】，發(fā)證日期為【發(fā)證日期】。第二條贈與條件2.1乙方接受上述不動產的贈與，無條件無償獲得該不動產的全部權益，并承擔相應的權利和義務。2.2乙方保證上述不動產沒有負擔和糾紛，不存在被查封、拍賣或無效的情況。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，辦理將該不動產的所有權轉移登記手續(xù)，乙方提供協(xié)助并配合辦理相關手續(xù)。3.2不動產權屬轉移登記完成后，乙方享有該不動產的所有權和使用權，并享受相關權益。第四條免責條款4.1甲方聲明，對贈與的不動產無限制擁有權，并保證其所贈與的不動產不受到他人的侵權。4.2如因乙方原因導致的權屬轉移登記出現(xiàn)問題或產生法律糾紛的，甲方不承擔責任。第五條合同解除與終止5.1若贈與的不動產出現(xiàn)糾紛或產權發(fā)生變動，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法解除本合同。5.2乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，視為放棄贈與，甲方有權解除本合同，并收回贈與的不動產。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會裁決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效，至不動產所有權轉移登記辦理完畢后終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出資方）：乙方（受贈方）：簽字：簽字：日期：日期：不動產贈與合同樣本（二）不動產贈與合同甲方（出讓人）：【姓名】，【性別】，【年齡】，【籍貫】，【住址】乙方（受贈人）：【姓名】，【性別】，【年齡】，【籍貫】，【住址】經過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達成以下贈與事項，并于【日期】簽訂本合同，共同遵守。一、贈與房產信息1.贈與房產的地址：【詳細地址】2.贈與房產的面積：【面積】平方米3.贈與房產的現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】4.贈與房產的用途：【房產用途】二、贈與房產過程1.甲方將贈與房產的權利歸屬清晰，確認無產權糾紛和法律糾紛。2.乙方確認對贈與房產無異議，愿意接受贈與。三、贈與條件1.甲方在贈與房產后的一年內，不得對贈與房產進行處分、變更、抵押等行為。2.乙方在接受贈與后的一年內，不能將贈與房產進行出售、轉讓等一切行為。3.如有違反上述規(guī)定，一方將承擔法律責任并向對方支付違約金。四、贈與房產的權屬變動1.甲方確認將房產所有權徹底無償贈與乙方，乙方成為房產的合法所有人。2.贈與房產的相關手續(xù)由甲方負責，并承擔相應的費用。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.如有本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方：【甲方簽字】乙方：【乙方簽字】簽訂日期：【日期】不動產贈與合同樣本（三）不動產贈與合同合同編號：【合同編號】甲方：【贈與人姓名】身份證號碼：【贈與人身份證號碼】乙方：【受贈人姓名】身份證號碼：【受贈人身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條贈與標的1.1甲方擁有位于【房產地址】的不動產所有權，其權利證號為【權利證號】。1.2甲方愿以自己的真實意思向乙方無條件、永久、免費贈與該不動產所有權。第二條贈與的權利義務2.1甲方向乙方贈與的不動產是完全的、無條件的，并不存在附加條件或限制。2.2乙方接受該不動產所有權后，有權自行支配這個不動產，包括出租、抵押、轉讓等。2.3乙方應當自行承擔該不動產的一切房屋管理與維護費用，包括但不限于修繕、保養(yǎng)、水電煤氣、管理費等。第三條權利證書過戶3.1甲方同意自愿將該不動產所對應的權利證書辦理過戶手續(xù)，將權利證書上的所有權人由甲方變更為乙方。3.2甲方應當積極配合乙方辦理不動產過戶手續(xù)，提供必要的證明材料和身份證明。3.3乙方應當承擔辦理不動產過戶的一切費用，包括但不限于產權登記費、過戶稅費等。第四條知情義務4.1甲方承諾其所贈與的不動產沒有負債或糾紛，并且不存在任何的交易糾紛、訴訟、被查封、被扣押等情況。4.2甲方承諾其所贈與的不動產沒有租約或合同對不動產所有權造成限制，不存在侵權行為。4.3甲方保證對乙方的贈與具有完全的法定代表權和行為能力，且無虛假陳述、隱瞞事實或刻意欺詐之行為。第五條贈與的效力5.1乙方接受贈與后，即取得該不動產的完全所有權，對該不動產享有和承擔相應的權益和義務。5.2本合同經甲、乙雙方簽署，并經乙方辦理不動產過戶手續(xù)后生效，具有法律效力。第六條合同的解除和終止6.1如果本合同生效后，出現(xiàn)以下情況之一，雙方應協(xié)商解除合同：（1）乙方放棄接受贈與；（2）不動產出現(xiàn)糾紛、被查封、被扣押等情況。6.2解除合同后，甲方應返還乙方已支付的不動產過戶費用，甲、乙雙方不再存在任何債權債務關系。第七條合同爭議的解決7.1甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方