建房全包合同

建房全包合同合同概述該建房全包合同由當(dāng)事人合作簽署，涉及建筑材料、人工、設(shè)備、工程設(shè)計(jì)、施工等一系列房屋工程建設(shè)方面的事宜。本合同旨在保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范合同履行，確保建筑工作的質(zhì)量和進(jìn)度得到滿足。合同內(nèi)容建筑設(shè)計(jì)要求根據(jù)業(yè)主的需求，設(shè)計(jì)師應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)專業(yè)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，與業(yè)主溝通確認(rèn)后達(dá)成一致，確保設(shè)計(jì)♀♀符合所有相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足法律和規(guī)范要求。材料采購及管理本合同由承建方全權(quán)負(fù)責(zé)采購和管理所有建筑材料，保證采購的材料符合上述設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求，并在建筑過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時處理。施工及監(jiān)督承建方應(yīng)負(fù)責(zé)本合同中的一切施工任務(wù)，包括并不局限于工作計(jì)劃制定、人力資源、工程物資和技術(shù)品質(zhì)的管理、項(xiàng)目進(jìn)展監(jiān)測和適時的問題解決。同時，承建方也應(yīng)承擔(dān)任何因不符合標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和安全方面的責(zé)任。工程質(zhì)量和保險建造方應(yīng)保證工程符合當(dāng)?shù)睾蛧业馁|(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，并為工程提供必要的保險，以及在對方和當(dāng)局要求時提供證明文件。竣工和維護(hù)工程竣工后，建造方將聯(lián)合業(yè)主方的工作隊(duì)伍共同開展有關(guān)維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保工程結(jié)束后所奠定的基礎(chǔ)維持在特定級別之上。付款和分期合同支付總額將在分期支付的形式下結(jié)算，以建筑進(jìn)度為基礎(chǔ)，每次支付的金額應(yīng)該確保已完成的工作任務(wù)符合大家的約定。最后一筆付款在工程完工后支付結(jié)束，確認(rèn)工程質(zhì)量并進(jìn)行驗(yàn)收后支付。首期，當(dāng)雙方正式簽訂完合約后，業(yè)主應(yīng)立即支付總合約價格的20%。第二期，在發(fā)生實(shí)際工程之前，承包方需要建立一份詳細(xì)的建筑項(xiàng)目計(jì)劃并提交給業(yè)主，該計(jì)劃還包括主要工作的大致時間表以及相應(yīng)的費(fèi)用。在業(yè)主審核并若干天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目計(jì)劃后，應(yīng)支付剩余80%總價款的一般數(shù)額，以支付建筑材料和其他必要的費(fèi)用。第三期，在業(yè)主確認(rèn)基礎(chǔ)建設(shè)后，該項(xiàng)目的工程安排將根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行安排和實(shí)施。按照進(jìn)度表的進(jìn)展，業(yè)主將在適當(dāng)?shù)臅r間內(nèi)支付所規(guī)定的一筆款項(xiàng)，以保證工程的正常進(jìn)行。支付額度約為合同總價的60%左右。最終付款，在竣工驗(yàn)收后，業(yè)主可將最后一筆預(yù)付款支付給承包人。不可抗力的處理發(fā)生不可避免的不可抗力事件影響到了工程的進(jìn)展時，承包商和業(yè)主將需要共同商定解決方案，并視情況調(diào)整整個工程的計(jì)劃和時間表。這個決定可以通過雙方就修訂合同達(dá)成一致意見來執(zhí)行。違約和爭議解決如果合同當(dāng)事人發(fā)生違約行為，應(yīng)先進(jìn)行溝通協(xié)商并在雙方的和解下解決糾紛。如果無法解決，則接受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的調(diào)查，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法處理。合同附件本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：建筑設(shè)計(jì)圖紙建筑施工圖紙材料采購清單工期計(jì)劃表合同約束力本合同條款約束雙方均生效。雙方