【多應(yīng)用場景】工程勞務(wù)作業(yè)分包合同(通用)

工程勞務(wù)作業(yè)分包合同甲方（雇主）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（分包商）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為實施工程項目，乙方愿意提供勞務(wù)作業(yè)分包服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：____________________1.4工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條分包內(nèi)容（1）____________________（2）____________________（3）____________________……2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)完成分包工作所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、工具等，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)工作。第三條價格及支付3.1分包價格：雙方確認(rèn)，本合同項下的勞務(wù)作業(yè)分包價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方分包總價款的______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照實際完成的工作量，每月向甲方申請支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)審核并支付。（3）尾款：工程完工驗收合格后，乙方提交完整結(jié)算資料，甲方在收到資料后______個工作日內(nèi)支付至分包總價款的100%。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)確保分包工程的施工質(zhì)量符合國家、地方及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方的要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程進(jìn)度，及時提交相關(guān)施工記錄、驗收資料等，甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.3工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、初驗，甲方對乙方完成的工程進(jìn)行終驗。驗收合格后，辦理竣工驗收手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未能按照約定完成分包工作，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完工驗收合格、款項結(jié)清之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房場合：農(nóng)村自建房時，房主往往需要找當(dāng)?shù)氐氖┕り爜韼兔?，這時候就可以用這個合同來明確雙方的責(zé)任和權(quán)利。注意事項：在合同里要寫清楚自建房的面積、層數(shù)、施工標(biāo)準(zhǔn)等，避免施工隊偷工減料。同時，要特別注意安全問題，畢竟農(nóng)村施工隊可能沒有城市里的正規(guī)隊伍那么專業(yè)。2.小區(qū)綠化工程場合：小區(qū)物業(yè)想要對小區(qū)進(jìn)行綠化改造，找專業(yè)的綠化公司來負(fù)責(zé)，這個合同就可以用來規(guī)范雙方的行為。注意事項：合同里要寫清楚綠化的具體內(nèi)容，比如種什么樹、鋪什么草、建什么小景觀等。同時，要約定好施工時間，避免影響居民的生活。3.家庭裝修場合：家里裝修時，找裝修隊來做，可以用這個合同來確保裝修的質(zhì)量和進(jìn)度。注意事項：合同里要詳細(xì)列出裝修的項目，比如刷墻、鋪地板、做柜子等，還要約定好材料的標(biāo)準(zhǔn)，避免裝修隊用次品材料。同時，要約定好付款的方式和進(jìn)度，避免裝修隊中途加價或者拖延工期。4.商業(yè)店鋪裝修場合：商鋪裝修時，店主找裝修公司來負(fù)責(zé)，可以用這個合同來明確雙方的責(zé)任和權(quán)利。注意事項：合同里要寫清楚裝修的具體要求，比如店鋪的風(fēng)格、使用的材料、裝修的工期等。同時，要約定好驗收的標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修的質(zhì)量符合要求。5.工廠建設(shè)場合：工廠建設(shè)時，老板找建筑公司來負(fù)責(zé)，可以用這個合同來規(guī)范雙方的行為。注意事項：合同里要詳細(xì)列出工廠的建筑項目，比如廠房、辦公樓、倉庫等，還要約定好施工的標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。同時，要約定好付款的方式和進(jìn)度，避免建筑公司中途加價或者拖延工期。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工隊不按約定的時間完成工程怎么辦？解決辦法：在合同里約定好明確的工期，并規(guī)定違約金，如果施工隊不能按時完成工程，就要按照合同支付違約金。2.施工隊用的材料不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)怎么辦？解決辦法：在合同里詳細(xì)列出材料的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并約定好驗收的方式，如果發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，就可以要求施工隊更換或者按照合同支付違約金。3.施工隊施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么辦？解決辦法：在合同里約定好驗收的標(biāo)準(zhǔn)，如果施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，就可以要求施工隊重新施工，直到達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.施工隊中途加價怎么辦？解決辦法：在合同里約定好付款的方式和進(jìn)度，并規(guī)定好變更價格的程序，如果施工隊要加價，就要按照合同約定的程序來，不能隨意加價。三、合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：用來明確工程的具體施工內(nèi)容和要求。2.工程施工方案：用來明確工程的施工步驟和方法。3.工程材料清單：用來明確工程所需材料的種類、品牌、數(shù)量等。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：用來明確工程的質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度計劃：用來明確工程的施工進(jìn)度和時間節(jié)點(diǎn)。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程項目要寫清。工期長短要合適，工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)。預(yù)付款和進(jìn)度款，支付方式要約定。質(zhì)量驗收要嚴(yán)格，乙方自檢甲方驗。違約責(zé)任要明確，損失賠償要寫清。爭議解決要合法，友好協(xié)商是首選。合同附件別忘記，圖紙方案和清單。農(nóng)村建房要用到，面積層數(shù)寫明白。小區(qū)綠化需規(guī)范，樹種草皮要約定。家庭裝修要細(xì)致，項目材料列清楚。商鋪裝修有風(fēng)格，工期驗收不能少。工廠建設(shè)要嚴(yán)謹(jǐn)，建筑項目要詳細(xì)。工期違約金