土地買賣中介合同

土地買賣中介合同1.合同背景本合同是由甲方（以下簡(jiǎn)稱“中介公司”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）和丙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）共同簽訂的，為土地買賣所需中介服務(wù)的合同。2.服務(wù)內(nèi)容中介公司將盡其所能，在法律允許的范圍內(nèi)，幫助出售方找到合適的購(gòu)買方，完成土地買賣交易。中介公司將協(xié)助出售方完成土地交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、土地權(quán)屬證明、貸款申請(qǐng)及銀行擔(dān)保等。中介公司將對(duì)于土地買賣中所涉及的資金保密處理，并確保交易過程中的安全性和保密性。3.條款和條件出售方同意授權(quán)中介公司，可同時(shí)代理出售方與購(gòu)買方進(jìn)行交流，以便有效的促成土地交易。中介公司將在收到出售方和購(gòu)買方的授權(quán)委托書后及時(shí)行動(dòng)，若由于出售方未能按時(shí)提供相關(guān)文件或證明文件與實(shí)際土地狀況不符等原因，不能促成土地交易，中介公司不承擔(dān)任何責(zé)任。若土地交易成功，買賣雙方必須向中介公司支付一定比例的合同成交金額的傭金，具體比例簽約時(shí)另行商定。若買賣雙方中的任意一方未按時(shí)支付傭金，中介公司有權(quán)向違約方追收費(fèi)用及利息。若中介公司在履行服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)出售方提供的土地資料與實(shí)際情況不符，或者有其他欺詐行為，中介公司有權(quán)解除合同并追究出售方的法律責(zé)任。出售方和購(gòu)買方應(yīng)遵循規(guī)定并提供合法和真實(shí)的土地交易相關(guān)資料。如出售方或購(gòu)買方提供的資料不合法或不真實(shí)，因而在交易中引起的一切法律后果由提供該資料方自行承擔(dān)，中介公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.合同變更和終止本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)過甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并在合同書上簽署生效。任何一方需要終止本合同，應(yīng)事先書面通知另一方，并在合同書上簽署終止協(xié)議。在此之前，所有的義務(wù)和責(zé)任都應(yīng)盡到。若本合同在任何一方未履行其義務(wù)或有欺詐行為的情況下被解除，另一方除有權(quán)對(duì)違約方采取法律行動(dòng)外，無需支付違約金或出現(xiàn)任何責(zé)任。5.其他本合同應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律的約束。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力在友好的基礎(chǔ)上解決，如經(jīng)協(xié)商仍然無法達(dá)成一致，應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，任何一方需在合同上簽字并加蓋公