房屋托管裝修合同

房屋托管裝修合同1.雙方背景及權(quán)利義務(wù)1.1托管方托管方為_____________________公司，地址為_____________________，法定代表人為_____________________。托管方作為合法的物業(yè)管理公司，有在市場(chǎng)上出租房屋、管理租戶、維護(hù)公共設(shè)施等職責(zé)和義務(wù)。1.2房屋業(yè)主房屋業(yè)主為_____________________，地址為_____________________。房屋業(yè)主作為房屋的所有人，享有按照法律規(guī)定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修并出租的權(quán)利。2.委托內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容房屋業(yè)主將其房屋托管給托管方，并委托托管方采取適當(dāng)措施保障房屋的安全和管理。托管方將對(duì)房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于維護(hù)和重建。2.2裝修內(nèi)容托管方僅會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，并將與房屋業(yè)主進(jìn)行溝通并獲得其同意。裝修內(nèi)容包括但不限于：更新瓷磚、油漆、清洗、維修電器設(shè)備、更換新燈等。3.服務(wù)期限3.1裝修期限裝修將在原因合理情況下開始，并持續(xù)進(jìn)行到所有與裝修相關(guān)的工作完成。約定的裝修期限為_____________。3.2托管期限房易家將為房屋業(yè)主提供托管服務(wù)，使得房屋的管理、租賃、維護(hù)處于持續(xù)的、可維護(hù)的狀態(tài)。托管期限為_____________。4.費(fèi)用與付款方式4.1費(fèi)用裝修費(fèi)用為_____________元，托管費(fèi)用為_____________元。4.2付款方式房屋業(yè)主應(yīng)在簽訂合同后的_____________天內(nèi)支付全部費(fèi)用。若期限過后未支付，則需要補(bǔ)交滯納金。5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)要求其賠償損失。違約責(zé)任包括但不限于賠償金、滯納金、解除合同、擔(dān)保付款、追究法律責(zé)任等。5.2爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)本著合作、協(xié)商的精神解決爭(zhēng)議，如無法協(xié)商，請(qǐng)申請(qǐng)仲裁。6.合同變更與終止6.1合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方都不得隨意變更合同。6.2合同終止合同到期后自動(dòng)終止。在合同期限內(nèi)，任何一方應(yīng)在通知對(duì)方后90天內(nèi)終止合同。如因故終止，任一方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同終止后，托管方應(yīng)歸還房屋。7.附則7.1合同有效合同經(jīng)雙方簽字，印章，即視為有效。7.2法律適用本合同適用于中華人民共和國(guó)法律規(guī)定，并在執(zhí)行過程中遵守。7.3合同備份本合同在簽訂后，每一方均應(yīng)保留一份合同備份。如發(fā)生爭(zhēng)議，可用于證明。簽字和日期_____________年________月_____