門面房屋租賃合同簡單版范本合集3篇

門面房屋租賃合同簡單版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：依據(jù)有關法律的相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：簽訂日期：門面房屋租賃合同簡單版范本(第二篇)門面房屋租賃合同簡單版范本合同編號：[合同編號]日期：[簽訂日期]甲方：[出租方]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于[出租方門面地址]的門面房屋（下稱"租賃物"）進行租賃事宜達成如下合同：一、租賃期限及租金1.租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]個月，以公歷計算。2.租金：2.1月租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）。2.2租金每月[租金繳納日期]日前支付給甲方。2.3在租賃期間，未支付租金的，每逾期一天，甲方有權收取逾期支付的租金總額的[逾期罰息比例]％作為逾期罰息。二、租賃物使用及保養(yǎng)1.乙方負責按時按期支付租金，使用租賃物，不得將租賃物用于違法、違規(guī)或損害他人利益的活動，不得擅自改動租賃物結構與用途。2.乙方應妥善保管租賃物，定期進行檢查及維修，確保租賃物的正常使用，避免不必要的損失。3.乙方應負責租賃物內(nèi)部和周邊的衛(wèi)生清掃，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。4.若因乙方過失導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。三、退還租賃物1.租賃期限屆滿時，乙方應及時將租賃物返還給甲方。2.如乙方要提前終止合同，應提前[提前終止通知期限]個月書面通知甲方，并承擔相應違約責任。3.租賃物如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償?shù)呢熑巍?.租賃物終止合同后，甲方應在[租賃物返還期限]日內(nèi)返還乙方提供的押金（如有押金）。四、違約責任1.一方不履行合同義務的，應承擔相應違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.一方違約時，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中出現(xiàn)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。2.本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等效力。3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：門面房屋租賃合同簡單版范本(第三篇)門面房屋租賃合同簡單版范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是門面房屋的合法所有者，乙方有租賃該門面房屋的需求，雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.甲方將位于[門面房屋地址]的門面房屋出租給乙方使用。2.門面房屋的面積為[門面房屋面積]平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。2.租賃期限不得超過一年。雙方約定可以協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金為人民幣[租金金額]元整。2.租金支付方式為[支付方式]。3.租金支付期限為每月的[支付期限]日前。第四條使用目的乙方使用該門面房屋用于經(jīng)營[使用目的]。不得將門面房屋轉租或用于其他非指定目的。第五條維護義務1.甲方負責門面房屋的維護和修繕，并確保門面房屋安全、衛(wèi)生。2.乙方應承擔門面房屋內(nèi)部及使用設備的日常維護。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的相關損失。2.違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的[違約金比例]%。3.如因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同涉及的爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.合同期滿，乙方如欲繼續(xù)續(xù)租，應提前[提前續(xù)租通知期限]向甲方提出書面續(xù)租通知。否則，甲方有權收回門面房屋。2.乙方提前終止合同，應提前[提前終止通知期限]向甲方提出書面終止通知。否則，乙方需要承擔相應的違約責任。第九條其